合同编号：聊城分公司-阿尔卡迪亚项目-三期-小区配套-环境绿化系统-土建及安装-001
聊城阿卡三期园林工程施工合同
发包人（以下简称甲方）：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司 承包人（以下简称乙方）：北京超安园林景观工程有限公司
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
限期整改，未按要求整改或未在限期内整改的对乙方进行相应处罚。
6、负责根据图纸、规范及合同规定的相关标准对工程进行验收。
7、负责根据相关规范及合同约定对乙方上报的工程资料进行审批。
8、根据合同规定付款。
9、指派 刘海生 作为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度等进行全面管理，并负责办理设计变更、洽商、现场签证、工程结算等的内部审批手续。
10、甲方其它工作：
乙方采购的材料必须经甲方认可后方可进场，否则最后竣工结算时该部分材料费甲方不予支付。
7、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
8、遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方的《建设工程安全文明管理办法》，严格按安全标准组织施工。负责对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，随时接受甲方或政府行政主管部门的安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
9、施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则造成损失或发生事故(包括罚款),由乙方负责承担。
10、认真按照国家标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令施工，图纸变更必须征得甲方同意后方可进行施工，随时接受监理、甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
11、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，并承担由此给甲方造成的损失。
12、对甲方原有的及提供给乙方使用的一切设施、设备，乙方应妥善保护和保管，造成毁损、灭失的，应负责赔偿。
13、在甲方组织竣工验收前十天，乙方应提供三套竣工图交甲方审定，甲方对竣工图及工程实体均验收合格后，才能办理竣工结算手续。
14、施工用水电费由乙方承担。
15、回填的绿化土中含有部分建筑垃圾，乙方在整理绿化地时负责清理外运以达到绿化种植施工标准。
16、其他约定：
按合同条款规定的要求进行施工，竣工后必须确保工程的质量，如在质保期内有质量问题必须免费负责维修或重新施工。
放线的依据。
2、工程开工前应制定施工方案（施工组织设计），包括以下内容： （1）工程概况：工程项目、工程量、工程特点、工程的有利和不利条件。 (2) 施工方法：确定采用人工或者机械施工，劳动力的来源，是否有社会义务劳动参加。
(3) 编制施工程序和进度计划。
(4) 施工组织：指挥系统、部门分工、职责范围、施工队伍的建立和任务的分工等。
（5）制定安全措施、技术规范、质量标准和成活率指标。
（6）现场平面布臵图：包括水源、电源、道路交通、料场、库房、生活设施等具体位臵图。
（7） 施工方案应附有计划表格，包括用电、用水、劳动力、进度、苗木、材料机械运输、防尘降尘措施等。
3、园林绿化工程验收必须严格执行甲方的《园林绿化种植现场监督导则》及《项目实施阶段质量管理办法》中的规定。
4、乙方供应的苗木在质保期内由乙方负责养护并保活，若出现苗木死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，由此产生的一切费用在质保金中扣除。
5、其他约定：
双方对工程质量有争议时，由 地方 质量监督站鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承担。
程中，每15天付款一次，付款额度为已完工程量价款的65%，工程完工验收合格，甲方向乙方支付至已完工程量价款的85%，工程决算完成7日内付至决算款的95%；留结算款的5%作为保修金，甲方在工程竣工满1年后 10 日内（工程在质量保修期内没有发生质量问题或是所有质量问题均已经按甲方或物业要求整改完毕），发包人向承包人返还全部保修金的70%（不含利息）；工程竣工满2年后10日内（工程在质量保修期内没有发生质量问题或是所有质量问题均已经按甲方或物业要求整改完毕），发包人向承包人返还剩余保修金（不含利息）。
注：每次付款前，乙方必须向甲方出具税务部门认可的建筑业发票；工程竣工结算时，按合同结算总额提供全额发票（含质保金部分）。
（1）苗木采购应出具苗木产品产地证明；应出具进购苗木的检疫证、苗木质 量须符合设计要求、保证规格要求标准、树型丰满美观。如到场的苗木不能满足甲方要求，乙方需无条件更换并承担相关费用。
（2）管材、喷泉相关配件材料应出具产品合格证书。
权对乙方作出处罚，处罚金额为超出部分的金额的10%，则结算价款为本工程审定金额扣除处罚金额后的最终价款。
7、工程竣工验收合格后未交付甲方前，乙方承担保管责任，所需费用由乙方承担。
8、其他约定：承包人在养护期结束且经甲方验收合格后5日内将竣工工程交付发包人。
1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。
2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。
3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。
4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位领导。
5、甲方人员如违反廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
6、对于乙方举报买甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进行严肃处理。
乙方责任：
1、乙方应保证乙方有关人员了解买甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行。
2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方审计部。
4、乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。
5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计部举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中,在合同单价的基础上再让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则甲方有权扣除应付乙方所有货款，并终止本协议。
6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本协议的履行，并扣除所有应付乙方货款，同时乙方应承担由此引发的其他方面的责任。
※甲方审计部监督电话：0316－5909600
方式、合同价款调整范围和方式、材料设备供应、工程质量及验收、违约责任和解决争议方法等的变更）必须以书面形式，并经双方共同签字、盖章确认后才为有效变更。
4、本合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分。
（以下无正文）
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
合同经办人： 合同经办人：
公司地址：聊城市建设东路27号 地址：北京市石景山区实兴东街1号 开户行：工商银行聊城市市中支行 开户行：工行苹果园支行
银行帐号：1611002109201066208 银行帐号：0200221909200011202 电话：0635-8930006 电话：010-88797503 传真：0635-8930006 传真：010-88799593 邮编：252000 邮编：100041 签订时间 ： 年 月 日
签订地点：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司二楼会议室
