13计算机管理应用及规划设想(材料)

发布时间：2020-03-02 19:02:41 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

百安物业公司计算机管理应用

及规划设想

随着住宅小区物业管理规模的不断发展扩大，旧有的管理方式和手段已经不能适应住宅小区管理量大、复杂、多样、细化、长期等特点，随着住房制度改革和住房商品化进程的不断深入这一矛盾显得更为突出，如果我们的管理水平跟不上，不能实现管理现代化，就不可能把小区管理好，当今，先进的科学技术已经为我们提供了一个发展的新契机，这就是引进计算机这种先进工具对小区进行全面的管理。结合住宅小区的管理现状，我们认为采用计算机管理是必要的，也是必然的。应用计算机技术主要是建立一个住宅小区管理系统，具体步骤是：系统分析－系统设计－系统运作－系统评价－系统使用。采用计算机管理要求管理业务人员必须掌握计算机技术。

1、掌握一种汉字输入技术（如拼音、双拼、五笔等）；

2、能较熟练地操作应用软件，才能在系统开发中起到建设性的作用。

住宅小区现代化管理规划可以具体分为三个步骤：首先，我们要引进计算机，并对小区业务管理人员进行计算机应用知识培训，使其熟练掌握计算机操作基础知识。其次，建立一套完整的人／机系统，把房屋档案管理的手工操作变为计算机操作管理，从而大大减少手工作业量，减轻管理人员负担。最后，全面实现管理现代化，完全用计算机系统完成住宅小区的全部管理工作。

综上所述：综合应用现代管理的科学理论，并运用先进优秀的科学技术，把住宅小区管理的信息物化在各种设备中，并由这些设备与住宅小区管理人员构成一个为住宅小区管理目标服务的人／机信息处理系统，这样，我们在提高工作效率和质量的同时，尽可能的充分利用小区管理的信息资源，对住宅小区管理事务的实时处理和长期发展预测的宏观控制进行辅助决策，来求得更好的管理效果和决策优化。