一、简述建设工程招投标活动的基本原则。
1.合法原则。
2.统
一、开放原则。
3.诚实信用原则。
4.公平、公正、公开原则。
5.求效、择优原则。6.招投标权益不受侵犯原则。
二、按合同计价法计价方式划分的承发包方式有哪些。
1.固定价格合同： 固定单价合同；固定总价合同。
2.可调价格合同： 可调单价合同；可调总价合同。
3.成本加酬金合同： 成本加固定酬金；成本加固定百分数酬金；成本加浮动酬金；目标成本加奖罚。
三、简述招标公告的内容。
1.招标人名称、地址。
2.招标项目内容、规模、资金来源。
3.招标项目的实施地点、工期。
4.获取招标文件、资格预审文件的地点和时间。
5.对招标文件、资格预审文件收取的费用。6.对投标人资质等级的要求。
四、简述经批准可以进行邀请招标的情况有哪些。
1.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的。
2.受自然地域环境限制的。
3.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，宜招标但不宜公开招标。
4.拟公开招标费用与项目价值相比，不值得的。5.法律、法规规定不宜公开招标的。
五、通常情况下，废标的条件有哪些。
1.未按招标文件规定编制各项报价的。
2.投标总报价与其组成部分、工程量清单项目合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾，致使评标委员会无法正常评审判定的。
3.规费、税金、安全文明施工增加费违背工程造价管理规定的。4.有关法律、法规、规章规定的其它情况。
六、简述建筑工程投标技巧及做法。
1.扩大标价法。
对工程中变化较大或没有把握的工作项目，采用增加不可预见费的方法，扩大标价，减少风险。
2.不平衡报价法。
在总报价基本确定的前提下，调整内部各个子项的报价。
3.多方案报价法。
对同一个招标项目除了按招标文件的要求编制一个投标报价以外，还要编制一个或几个建议方案。
4.突然降价法。
在准备投标报价的过程中预先考虑好降价的幅度，然后有意散布一些假情报，如打算弃标，按一般情况报价或准备报高价等，临近投标截止日期前，突然前往投标，并降低报价，以期战胜竞争对手。
6.先亏后盈法。
依靠自身实力，不惜一切代价，只求中标的低报价投标方案。一旦中标后，可以承揽这一地区或这一领域更多的工程任务，达到总体赢利的目的。
七、简述工期可以顺延的原因。
1.发包人不能按专用条款的约定提供开工条件。
2.发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。
3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准图纸等，致使施工不能正常进行。
4.设计变更和工程量增加。
5.一周内非承包商原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。
6.不可抗力。7.专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其它情况。
八、简述我国投标公司为编制和提交投标文件应做哪些前期准备工作，要注意什么问题。准备工作：
1.熟悉招标文件、图纸、资料，对图纸、资料有不清楚、不理解的地方，可以用书面形式向招标人询问、澄清。
2.参加招标人组织的施工现场踏勘和答疑会。
3.调查当地材料供应和价格情况。
4.了解交通运输条件和有关事项。
注意事项：
1.必须使用招标文件提供的投标文件表格格式。
2.编制的投标文件正本仅一份，副本则按招标文件中要求的份数提供，同时要明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。投标文件的书写要字迹清晰、整洁、美观。
4.所有投标文件均由投标人的法定代表人签署、加盖印章， 并加盖法人单位公章。
5.填报的投标文件应反复校核，保证分项和汇总计算均无错误。全套投标文件均应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印章。
6.如招标文件规定投标保证金为合同总价的某百分比时，开具投标保函不要太早，以防泄露报价。
7.投标文件应严格按照招标文件的要求进行包封，避免由于包封不合格造成废标。8.认真对待招标文件中关于废标的条件，以免被判为无效标而前功尽弃。
九、通常情况下，招标人与投标人串通投标的表现形式有哪些。
1.招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价。
2.招标人向投标人泄露标底。
3.招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿。
4.招标人事先内定中标人。
5.其他串通投标行为。
十、中标人的确定方法有哪几种。
1.全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。
2.按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。
3.以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。
十一、在工程招投标竞争中，业主择优一般包含哪四个主要方面。
1.较低的价格。
2.先进的技术。
3.优良的质量。4.较短的工期。
十二、招标人自行组织招标需要具备什么条件，要注意什么问题。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
十三、对比资格预审和资格后审。
资格预审：
定义：资格预审是招标人通过发布招标资格预审公告，向不特定的潜在投标人发出投标邀请，并组织招标资格审查委员会按照招标资格预审公告和资格预审文件确定的资格预审条件、标准和方法对投标申请人进行评审，确定合格的潜在投标人。
优点：可以减少评标阶段的工作量、缩短评标时间、减少评审费用、降低社会成本（提高评标质量）。
缺点：延长招投标过程，增加招投标双方资格预审的费用。
适用：技术复杂或投标文件编制费用较高，且潜在投标人数量较多。
办法：合格制和有限数量制，一般采用合格制，潜在投标人过多的，可采用有限数量制。资格后审：
定义：资格后审是在开标后的初步评审阶段，评标委员会根据招标文件规定的投标资格文件对投标人资格进行评审，投标资格评审合格的投标文件进入详细评审。
优点：可以避免招标与投标双方资格预审的工作环节和费用，缩短招投标过程，有利于增强投标的竞争性。
缺点：在投标人过多时会增加社会成本和评标工作量。
适用：潜在投标人数量不多时。办法：合格制。
十四、什么是标底，编制标底时应注意哪些。
标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。
十五、对比公开招标与邀请招标。
公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
1.发布信息的方式不同：公开招标以公告的方式发布，邀请招标采用投标邀请书的方式发布。
2.选择的范围不同：公开招标针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或组织，招标人事先不知道投标人的数量。邀请招标针对已经了解的法人或组织，而且已经知道了投标人的数量。
3.竞争的范围不同：公开招标使得所有符合条件的法人或组织都有机会参加投标，竞争的范围更加广，竞争性更大，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果。邀请招标中的投标人数量有限，竞争的范围有限，招标人选择的余地相对较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将某些技术上或者报价上更有竞争力的供应商或者承包商遗漏。
4.公开的程度不同：公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定的并为大家所知的程序和标准公开进行，大大减小了作弊的可能。相比而言，邀请招标的公开程度逊色了一些，产生不法行为的机会也就多了一些。
5.时间和费用不同：公开招标的程序比较复杂，从发布公告，投标人做出反应，评标到签订合同，有许多时间上的要求，要准备许多文件，因而耗时较长，费用也比较高。邀请招标不发布公告，使整个招标的时间大大缩短，招标费用也相应减少。
十六、简述竣工验收阶段的程序。 1.承包人提交竣工验收报告2.发包人组织验收
十七、简述我国公开招标流程。
十八、《建筑施工合同示范文本》合同协议共计13条，主要包括哪些内容。
1.工程概况2.合同工期3.质量标准4.签约合同价与合同价格形式5.项目经理 6.合同文件构成7.承诺 8.词语含义9.签订时间10.签订地点11.补充协议12.合同生效13.合同份数 十
九、合同履行中的担保方式有哪些。
保证，抵押，质押，留置，定金
二
十、何为施工索赔。
指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是由于对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
