山东临沂按揭办证流程
第一步：调取购房合同、缴纳担保费
到房管局2楼按揭办证窗口调取购房合同档案，缴纳担保费
担保收费：150元/份合同调取：25-50元/份
第二步：测绘画图
到房管局三楼测绘中心画图：
所需资料：【夫妻双方的身份证、结婚证，移交协议书（原件），备案证明（原件）】 收费标准：1.36元/㎡
注：婚前财产须说明写一个人的名字。
第三步：缴纳维修基金
到房管局2楼临商银行窗口(或三楼建设银行)
所需资料 ：购房合同（原件），移交协议书（原件），房管局测绘图（原件）收费标准：110元/㎡（高层或带电梯）70元/㎡（多层不带电梯）
第四步：缴纳契税
到临沂市地税局兰山分局直属局办税服务大厅
（地址：兰山区蒙山大道北段路西49号，电话：8038033）
所需资料：(以下资料须全部核实原件)
1.预售合同复印件
2.购房发票复印件
3.购房人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本复印件（单身的
需开具单身证明）
4.测绘图复印件
5.移交协议书复印件
收费标准：总房款×0.0
3注：属于家庭唯一住房且面积小于144平方米的，需到2楼开无房证明（25元/份）
（90-144㎡按总房款的1.5%收取，90㎡以内的按总房款的1%收取）
第五步：缴完契税，开印花税免税证明：
所需资料：合同原件
夫妻双方身份证、结婚证复印件
购房发票复印件
第六步：整理所有资料到按揭办证处
房产证工本费：80元/人，加一个人名加10元
他项权工本费：80元/套
《办理按揭办证流程.doc》
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