按揭流程表
银行按揭需提供的资料：
1、已婚：夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件、双方收入证明、首付款收据、银行卡一张（建
行卡必须开通网银、手机短信、手机银行、电话银行、闪付等五项功能）；
2、单身：身份证、户口本复印件各一份、单身证明原件3份、收入证明、银行卡；
3、私营：除以上证件外另需提供：营业执照正副本复印件各一份（需加盖公章）、一年以上的完
税证明、近期6个月银行流水；
复印份数：夫妻双方身份证复印件6/4份（正反两面）、结婚证4份（包括首页及照片页）、户口
本3份（包括首页、户主页及本人页），首付款收据3份，复印件需清晰、明显；
一、银行面签：
1、已婚：夫妻双方同时到场，需携带双方身份证、结婚证、户口本、首付款收据原件
2、单身：本人到场，需携带本人身份证、户口本、单身证明、首付款收据原件
二、《首套房证明》（二套房、面积144Ｍ²以上的不需要）：
所需资料：
1、夫妻双方身份证（正反两面）复印件各1份
2、双方户口本（含未成年子女页）首页、户主页、本人页复印件各1份
3、结婚证复印件1份（注：单身的需《单身证明》原件1 份）
备注：外地户口的需本人户籍地《首套房证明》复印件1 份
三、交纳契税（房管局二楼207室、契税征收办公室）：
1、征收标准：2% （首套房）或4%（二套房和144Ｍ²以上）（按总价收取）
2、所需资料：〈1〉夫妻双方身份证、结婚证、户口本（含未成年子女）原件及复印件各1份
（注：单身的需《单身证明》原件）
〈2〉《首付款收据》复印件1份
〈3〉备案后的《商品房买卖合同》1 份
〈4〉《首套房证明》原件
（注：外地户口的需外地《首套房证明》原件+长葛《首套房证明》原件）
〈5〉银行卡（只刷卡，不收现金）
四、预告登记、签订抵押（房管局二楼预告202室、抵押219室、）：
1、所需资料：借款人本人身份证复印件2份、配偶身份证、结婚证、首付款收据复印件各一份
（注：夫妻同时到场，需携带双方身份证、结婚证、首付款收据原件）
2、收费标准：维修基金：48元/㎡
代理费：0.5%（总价*0.005）
测绘费：1.36元/平方米
房屋产权登记费：60元/套
商品房预告登记费：60元/套
（注：此费用为房管局预收办理房产证费用）
抵押登记费：60元
银行公证费：100元（此费用为银行收取，签订抵押合同时一并交齐）
（注：抵押、银行所交费用的票据，放过款项之后一并返还）
