贷款类题库 判断题
1、公积金缴存职工小孙从亲戚王某处购得一房子，两人自行拟定购房协议，小孙可以用此购房协议申请住房公积金贷款。（ ）
2、缴存职工小赵家原有住房为50平方米，现在开发商预备将此处拆迁，按照1:2的比例，给小王家赔付一套100平方米的房子，小王可用此套房申请住房公积金贷款。（ ）
3、缴存职工小吴计划购房，在新区某小区看好一套房子，此房为限价商品房，预计房屋首付为12万，小吴住房公积金已经连续缴存1年以上，那么他余下的房款20万可以申请住房公积金贷款。（ ）
4、借款人未按合同约定偿还住房公积金贷款本息时，住房公积金管理中心按中国人民银行有关规定计收贷款逾期部分本息和罚息。（ ）
5、在本地购买期房（商品房）申请住房公积金贷款的，所贷款项可以转入贷款人个人账户内。（ ）
6、个人贷款月还款额不得超过借款人月收入的一半。（ ）
7、本地市公积金缴存职工购买保障性住房，可在本地公积金中心申请住房公积金贷款。( )
8、正常缴存住房公积金的职工，在本地市行政区域外购买自住住房时，可在公积金中心申请住房公积金贷款，可申请质押贷款或提供其他房产抵押贷款。( )
9、职工提前结清住房贷款可申请提取父母、子女的住房公积金。( )
10、借款人正常还款一年后可用借款人双方的公积金以及自筹资金一次性偿还住房贷款本息。( )
11、职工购买门面房可申请住房公积金贷款。( )
12、职工购买房屋的土地用途为商住的，不能申请住房公积金贷款。（ ）
13、商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。( )
14、正常缴存职工在陕西省外缴存住房公积金，如在本地购买自住住房，可向本地住房公积金管理中心申请贷款。（ ）
15、购买自住住房的职工，在支付首付款之前可申请办理住房公积金贷款。( )
16、缴存职工偿还原有商业住房贷款和购买二手房时申请办理住房公积金贷款的，所贷款项可转至职工个人银行账户内。（ ）
17、缴存职工购房申请办理住房公积金贷款，所贷款项均不得转至职工个人银行账户内。( )
18、对曾经在异地缴存住房公积金，在我市缴存不满6个月的职工，连续缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。（ ）
19、办理过住房公积金个人贷款并已结清贷款的职工，购买二套自住普通商品房再次申请住房公积金贷款的，贷款利率在基准利率基础上要上浮10%。( ) 20、职工装修自住住房，可申请住房公积金贷款，最高限额每平方米1000元。( )
填空题
1、职工购买二手房可申请住房公积金个人贷款，贷款额度不超过购房当时评估价的 。
2、职工申请纯质押贷款的，贷款金额最高为质押公积金余额的 倍。
3、目前，住房公积金贷款5年以内（含5年）年利率是 ，5年以上年利率是 。
4、目前住房公积金贷款的最高额度为 万元，贷款年限最长不超过 年，若贷款最长年限超过法定退休年龄的，可给予适当延长，最长不超过 年 。
5、本地市住房公积金管理中心委托的银行属于定日还款的银行有 和 。
6、住房公积金贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于 起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
7、本人有住房公积金贷款的，正常还款 ，可以为他人做公积金担保人。已经为他人做过一次担保的借款 人 再次为他人提供担保。
8、职工购买普通自住住房申请住房公积金贷款时，个人贷款月还款额不得超过 ，还贷后人均收入不得低于 。
9、借款人正常还款 可提前结清或部分提前还款。受委托银行按 期限的相应利率和实际贷款期限向借款人收取利息。职工提前偿还住房公积金贷款的，＿＿＿ 违约金。
10、本地市职工连续缴存公积金 个月后，就可以申请住房公积金贷款。职工提取住房公积金后连续缴存满 个月的，可申请住房公积金贷款。
11、购买二手房申请贷款的，申贷时限以房产证登记日期
＿＿＿内有效。
12、住房公积金装修贷款最高额度为 万元。
13、申请住房公积金异地贷款的职工除需提供正常贷款业务办理资料外还需提供 及 。
14、申请住房公积金贷款的借款人及其配偶需提供中国人民银行或受委托银行出具的 。有不良信用记录，个人信用报告显示贷款、贷记卡逾期次数 或 ，不予受理。
简答题
1、住房公积金担保人都需要承担什么责任?
2、购买二手房申请住房公积金贷款需要哪些材料？
3、购商品房申请住房公积金贷款需要哪些材料?
4、装修自住住房申请住房公积金贷款需要哪些材料？
问答题
1、小王是本地市城镇户口，在外地有稳定工作，住房公积金连续缴存2年以上，欲在本地市购房，请问他是否可以使用外地的公积金在本地公积金中心贷款？若可以，需要提供哪些材料？
2、商业银行住房贷款如何转为住房公积金贷款？都需要提供哪些相关资料？
3、正常缴存公积金12个月以上职工小李购买一套保障性住房，面积为60平方米，房屋总价为76800元，已签署购房合同（非网签）请问小王能否申请住房公积金贷款？如果不能，请说明原因；如果可以，请问小王能通过哪种方式贷款？需要的材料有哪些？
