户 外 楼 顶 广 告
位
合作协议
楼顶广告位合作协议
甲方：乙方：
签约人：签约人：
根据《物权法》、《合同法》及国家有关法律法规，经双方友好协商，就甲方拥有本协议项下房屋的管理权、经营权或处置转租权的房屋租凭事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议，共同遵守。
一、合作事项：
乙方与甲方楼顶户外主广告牌，用于广告经营，广告牌审批手续由乙方自行承担
1.合作地点：
2.广告牌规格：
3.合作时间：月年
日
4.租凭费用为广告牌总面积的1/3为广告的年收入（甲方可对外自行招商或由
乙方代理招商）。
二、甲方权利和义务：
1.甲方保证依法享有上述楼房楼顶广告位的租凭权，并按约合作\\租凭。
2.甲方提供电源为广告牌夜间照明，所产生的电费单独计量，另行向乙方收取
（执行供电局标准）。
3.甲方应全力协助乙方办理各项审批工作，及安全监护工作。
4.甲方可对广告位进行广告招商，但管理权由乙方负责。
三、乙方的权利和义务：
1.依法享有广告牌在合同期内的经营收益和产权；
2.乙方拥有租凭期内该广告牌的产权，如因广告位掉落等原因造成的安全事故
引起的一切直接和间接责任由乙方自行承担。
3.乙方须保证广告发布内容符合《广告法》的要求，若因广告内容引起的法律
纠纷，由乙方承担与甲方无关。
4.乙方在不破坏房屋主题的情况下建造广告位，如果因建造广告位而破坏了楼
顶的防水，需另行承担防水的全部费用。
5.乙方享有广告牌的管理权，广告由乙方统一设计及安装。
四、合同期内，如因不可抗力致广告牌无法发布广告使用，或因道路规划、政府部门管理需要拆迁楼房或广告牌时，双方应服从大局，不视为一方违约。所产生的费用按实际使用天数平均计算，多退少补与（偿还广告商的广告费用），本合同自动终止。
五、本合同签订后，双方应共同守信，任何一方未经对方同意，均不得行使单方面的解除合同的权利。
六、本合同到期后，乙方享有先续约权，并于合同期满前一个月提出书面续约申请。合作方式另行约定。
七、关于影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在楼体的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将楼体恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。
八、本合同一式两份，双方各执一份，均有同等法律效力。未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成的，由仲裁委或法院裁决。
九、本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。不受双方人事变化影响。
甲方 ：乙方 ：
代表人签字：代表人签字：
年月日
