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终止租凭合同协议书
甲方（出租方）乙方（承租方）
甲方将南昌市红谷滩江信国际花园一店铺出租给乙方经营，并于年月日签订了租凭合同。由于乙方经营不善，造成亏损，为此乙方主动向甲方提出退租（终止租凭合同）。经双方蹉商就终止租凭合同一事达成如下协议：
一租凭合同于年月日终止，乙方支付给甲方租金交至年月日。
二乙方必须保持店内装修完好无损（除可拆的大型电器外），交甲方验收。
三乙方在缴清经营期间所发生的水电费用、物管费的情况下，甲方退回乙方押金4万元（即原押金的二分之一）。
四自本协议签订之日起两个月内，如无员工工资、供应商货款未支付，无税务、工商、卫生、街办等有关部门追缴费用之情况。甲方退回乙方押金4万元（剩余押金）。
五由于乙方主动向甲方提出终止租凭合同，自本协议
签订之日起，乙方不得向甲方提出任何补偿要求，乙方也无权向法院提起任何诉讼请求。
六 本协议一式二份，甲方.乙方各执一份。自签订之日起生效。
甲方：乙方：
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商铺租凭合同修改协议书
出租方（甲方）承租方（乙方）
根据市场经济商圈的发展，龙腾商圈发展比预期发展要缓慢。没有达到商圈的实际经济效果。经甲乙双方友好协商，甲方同意将位于龙腾商街建博路6号附7号商铺二楼，建筑面积74.51平方米，原价50元每平方优惠至35元每平方。优惠期2013年6月7日至2014年6月7日。待优惠期满后市场经济还是萧条萎缩期，甲乙双方再进行协商商铺租金，优惠期后市场已成熟仍执行原合同文件。
推荐第3篇：租凭协议书
租赁协议书
出租方：[身份证] [营业执照号码]：（以下简称甲方） 地址：
承租方：[身份证] [营业执照号码]：（以下简称乙方） 地址：
根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本协议，承诺共同遵守。双方协议同意条款如下：
1、甲方是位于（以下简称“该物业”）的合法产权人，产权证号。现同意将该物业租给乙方，用途为，房屋建筑面积为平方米。
2、该物业现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。
二、租赁期限
1、该物业租赁期由年日至月月,交付使用日期为
三、租金及支付方式
1、该物业每月租金为人民币元（¥），支付时间为每隔支付一次，提前天支付，先付费后使用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金，拖欠租金超15天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并负担违约金。
四、关于押金
1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本协议之日起，乙方应向甲方交付人民币（¥）作为押金，本协议期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费/水费/电费/电话费/清洁费/有线电视频道费等），甲方应将押金无息全部退还。
2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。
五、权利与义务
1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自已有权决定此租赁事宜。
2、乙不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人办直接或间接原因造成的由乙方独自承担。
六、合同终止
1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处理，乙方绝无异议。
七、违约的处理
1、甲方违约的处理
A、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金。若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
B、租赁期内若非乙方过失甲方单方面解除本协议提前收回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方违约的处理
A、未经甲方书面同意，乙擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。
B、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、燃气费、电话费等有关费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。
C、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。
八、免责条款
1、房屋及附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，经甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多不退少不补。
九、合同的效力用纠纷解决
1、本协议经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认。
2、本协议一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；本协议书内未尽事宜，甲乙双方可在正式租赁合约期内补充列明，甲乙双方同意如因本协议书而产生的纠纷交由当地人民法院裁决。
备注：布艺沙发一套，新茶几一张、新电视机一台，新电视柜一个，新餐桌一套，新床及床垫两张，新洗衣机一台，新冰箱一台，半新热水器一台、新柜式空调一台、新挂机两台、新衣柜两个、新钥匙6把、信箱钥匙2把、门卡3张。
出租方：承租方：
签署：签署：
签约日期：年月日
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租 房 协 议 书
甲方（出租方）姓名：乙方（租用方）姓名： 联系电话：联系电话：
身份证号：
甲、乙双方通过协商达成如下租房协议：
一、甲方同意把位于单元房一套号楼单元层号出租给乙方，租赁期暂定为年，从年月日至年月日，租金每月元，一次交纳个月季度房费 ，计元整，提前天交纳下个月季度房费。
二、水、电、煤气、暖气、有线费由承担，暖气费每年随年终房租一起交纳。
三、乙方住进时电表数字，水表数字，煤气表数字；此数字以前的使用费用由甲方承担，此数字以后的使用费由乙方承担。
四、租房押金为元，退房时，水、电、煤气、暖气、有线费结清，房屋内无损坏，甲方将押金元退还乙方。
五、甲方室内设施及物品有：。
六、乙方在租住期内要爱护甲方的房屋及物品。不得损坏，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，不得再次转租。不得做违法的事情，不得以任何理由拖欠房费，如有上述行为之一，乙方除负责赔偿经济损失外，甲方有权停止出租房屋，房费概不退还。
七、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗、煤气使用等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
八、甲方在乙方租住期内，不得随意干涉乙方生活，未经乙方许可，不得擅自入内。
九、合同期内如有一方确有急事需终止协议，应提前30天通知对方，双方同意后，方可终止协议。
十、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字；乙方签字：
年月日
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商品租凭协议书
第一条 位置
（1）甲方同意乙方在商场一楼超市位置设置卖场，场地面积 10平方米，经营本合同所定的业种。
（2）场地陈列商品的设施由乙方提供。
（3）场地装修、装潢方案由乙方提供 ，甲方审定认可后，施工由乙方负责。
第二条 经营期限
（1）本合同有效期限自2011年12月31日起至2013年12日日止
（2）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
第三条 营业项目与方针
（1）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
（2）乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同租金保证金不予退还，如商品供应断档，
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广告位租凭协议书
甲方：小明
乙方：瑞安市XXXX商行
因乙方为了发布广告，提高市场知名度的需要。特向甲方租赁XX中心区，星海广场对面一广告位。
一、甲方将XX中心区XX大道XX广场对面的广告位有偿租给乙方。租用时间为2011年7月9号到2013年7月9号。年租金为壹万。
二、广告位由乙方出资制作，乙方自主经营，自负盈亏与甲方无关。
三、如遇政府改造之需，乙方应无条件拆除广告位，甲方不予乙方
任何赔偿。
四、租凭期内广告制作费、审批费、电费、设施维护等一切费用乙
方自负。
五、广告牌设置必须安全牢固，规格高档。乙方应定期对广告牌进
行安全检查，凡是安全问题造成的一切后果，责任由乙方负责
六、租凭期满后，乙方可享有优先租凭权，租金另议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议从签订之日起生效。
甲方：乙方：
二零一一年七月九日
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铺位租凭协议书
甲方： 乙方：
乙方需要租用甲方座落在棠涌村工业区西侧铺位第一间，经双方协商同意，制定如下协议书，以予双方共同遵守。
一。甲方出租的铺位一切产权属甲方所有，乙方不得变卖。抵押。担保。
二。铺位租凭期由 年 月 日至 年 月 日止。乙方在期间必须守法经营，不得途中退出，如需转租，转让，应经甲方同意，未经甲方同意乱转乱租，甲方收回该铺，如违约乙方所交押金不退回。
三。乙方必须一次性交押金：陆仟元。押金在合约期满后，水电不欠费，原有物（门，窗等）不损坏，即退还给乙方，所交押金不计利息，押金不能作租金使用，本合约期满后，在同等条件下优先续约。
四。铺位每月租金（1-30日）即是30号前交纳，如过期不交测按每天30%收取滞纳金，过期十天再不交租金，甲方有权收回该铺位，所交的押金一律不退回，归甲方所有。
五。铺位租凭期由 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元不含发票税）
六。乙方租铺位后需要装修室内或门面一切装修费用由乙方自行负责，但铺的一切装修财产不得损坏，不得拆除带走，一切债权，债务，防火安全用电安全，污水排放，空气污染，卫生，户口管理费，工商税务管理费等一切费用由乙方负责并按交纳。
七。租凭期间，若出现自然而不可抗拒导致房屋毁坏至使乙方无法从事正常经营生产，本合约自然终止。双方均不能追究任何责任（但火灾，生产事故册由乙方负责一切经济和法律责任）。
八。因国家集体征用或扩建公路，乙方必须无条件立即搬迁，甲方不作任何补偿乙方所损失的费用，只有退回所交的押金。
九。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
十。本铺不具房产证，建筑程验收合格证，房屋安全坚定书。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
推荐第8篇：土地租凭协议书
土地租凭协议书 甲方：
乙方︰
经甲乙双方同意，甲方把＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一块地租凭给乙方使用，达成以下协议：
一、此幅地共计土面积＿＿＿＿＿亩。
二、租金每年每亩＿＿＿＿＿元，每年租金＿＿＿＿＿元，租凭期限为五年，租金一年一清。
三、五年租期满后，如甲方愿意继续出租土地，租金同等价格乙方有优先权租用。合同期内甲方不得干涉乙方的使用权，更不允许出卖土地。
四、在协议生效后，甲方不得无故收回土地。如政府和国家征收，合同终止。
五、本协议一式二份，签字之日起生效，任何一方不得违约，否则违约方承担法律责任及经济责任。
甲方：
乙方：
年月日
推荐第9篇：场地租凭协议书
场地租赁协议书
甲方：
（以下简称甲方） 乙方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等自愿、公平互惠的原则，就甲方位于铜陵县西联乡加兴村部分场地租赁给乙方使用等事宜，经双方共同协商，一致达成如下协议，以期遵照执行。
一、乙方自愿承担甲方场地、厂房。乙方建设生产装置。设备安装要求甲方原有建筑物因需要发生构造改变，部分房体改造等发生的费用由甲方承担。
二、场地使用期自2013年12月28日至2018年12月29日止，年使用费第一年和第二年均为人民币叁万元整。（￥：30000.00元）第三年人民币肆万元整（￥40000.00元），第四年人民币伍万元整（￥50000.00元），第五年人民币陆万元整（￥60000.00元）。年租金按照协议规定每年首月一次性付清当年的年租赁费用。
三、甲方给乙方提供水、电有偿使用。乙方按甲方场地实际水电价格按表计量向甲方缴费。
四、在租赁期间，甲方不允许以任何理由上涨租金。在乙方经营期间，甲方决不允许将厂房租赁给第三方，乙方在经营期间的一切责任与义务由乙方自行承担，乙方自主经营、自负盈亏。由于甲方原因导致乙方停产，所有经济损失皆有甲方承担。
五、乙方所承租场地上（含房屋），由于设备安装，生产等实际情况需要，破坏、改变部分房屋建筑构造，本着能省则省，能免则免的原则，甲、乙双方协商后进行施工。
六、乙方由于种种原因导致停产，直止所有设备撤走后，合同经甲乙双方协商后才能终止。甲方应按设备撤走后计算实际租赁日期向乙方收取租赁费用，多退少补。
七、乙方经营期满不在经营。原先设备安装所损坏的水泥地、砖墙等，应加以修复。
八、乙方在经营期间，不得转让给他人。如若转让，后果由乙方承担。
九、甲、乙双方如因特殊原因确需终止合同时，均应提前30天书面通知对方。
十、本协议有效期五年，协议履行期间的未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。
甲方（代表）：
乙方（代表）：
年
月
日
推荐第10篇：场地租凭协议书
场地租赁协议书
甲方：
（以下简称甲方） 乙方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等自愿、公平互惠的原则，就甲方位于铜陵县西联乡加兴村部分场地租赁给乙方使用等事宜，经双方共同协商，一致达成如下协议，以期遵照执行。
一、乙方自愿承担甲方场地、厂房。乙方建设生产装置。设备安装要求甲方原有建筑物因需要发生构造改变，部分房体改造等发生的费用由甲方承担。
二、场地使用期自2013年12月28日至2018年12月29日止，年使用费第一年和第二年均为人民币叁万元整。（￥：30000.00元）第三年人民币肆万元整（￥40000.00元），第四年人民币伍万元整（￥50000.00元），第五年人民币陆万元整（￥60000.00元）。年租金按照协议规定每年首月一次性付清当年的年租赁费用。
三、甲方给乙方提供水、电有偿使用。乙方按甲方场地实际水电价格按表计量向甲方缴费。
四、在租赁期间，甲方不允许以任何理由上涨租金。在乙方经营期间，甲方决不允许将厂房租赁给第三方，乙方在经营期间的一切责任与义务由乙方自行承担，乙方自主经营、自负盈亏。由于甲方原因导致乙方停产，所有经济损失皆有甲方承担。
五、乙方所承租场地上（含房屋），由于设备安装，生产等实际情况需要，破坏、改变部分房屋建筑构造，本着能省则省，能免则免的原则，甲、乙双方协商后进行施工。
六、乙方由于种种原因导致停产，直止所有设备撤走后，合同经甲乙双方协商后才能终止。甲方应按设备撤走后计算实际租赁日期向乙方收取租赁费用，多退少补。
七、乙方经营期满不在经营。原先设备安装所损坏的水泥地、砖墙等，应加以修复。
八、乙方在经营期间，不得转让给他人。如若转让，后果由乙方承担。
九、甲、乙双方如因特殊原因确需终止合同时，均应提前30天书面通知对方。
十、本协议有效期五年，协议履行期间的未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。
甲方（代表）：
乙方（代表）：
年
月
日
第11篇：土地租凭合同
土地租凭合同
立合同双方：
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、
二、
三、
四、甲方将位于，租凭给乙方使用。乙方租凭使用甲方该宗土地进行种植，租金形式按年度定时支付。租凭期年，即：自年月日起至年月日止。租金及兑付方法：
本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清年租金元。
五、双方的权利和义务
1、本合同项下的土地使用权，一经签订合同，归乙方所有。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。但政府所有青苗等补偿应归乙方所有，甲方无权享受。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。但政府对救灾损失的补偿款应归乙方收入。
六、土地租凭期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
七、本合同履行期间，如发生土地纠纷，应由甲方处理清楚，乙方不负任何责任。
八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
年月日
第12篇：店面租凭合同
店面租凭合同
出租方(以下称甲方)：黄健成身份证号：350211195708183958
承租方(以下称乙方)：黄晓铃身份证号：350211198208163519
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：厦门市集美区杏西路4号店面东侧起第8间 ，建筑面积 12平方米。
第二条 租赁期限
租期__3__年,自_2013_年_10_月_1 _日起至_2016_年_9_月_30_日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加1000元（即第二年为 12000元，第三年为 13000元。）。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1.水电费：由乙方自行缴纳；(2013年10月1日抄表度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共两页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(签字盖章)： ＿＿＿＿＿＿承租方(签字盖章)： ＿＿＿＿＿＿
电话： ＿＿＿＿＿＿电话： ＿＿＿＿＿＿
＿2013＿年＿10＿ 月 ＿1＿日
第13篇：工程机械租凭合同
工程机械租赁合同
出租方：长沙市成诚工程机械租赁有限公司（甲方）
承租方：湖南省中欣建筑工程有限公司（乙方）
根据中华人民共和国《合同法》，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
因乙方工程需要向甲方租赁下列施工机械：热熔机（RJQ型）10台、直钉枪（F-30）15台、砂浆搅拌机（350L）5台、射钉枪（DX450）12台、钢筋切断机（GT-40-1）5台、钢筋弯曲机（GW-40）5台、钢筋对焊机（UN1-100）5台、空压机（TA-80）5套、冲击钻（PEH200E）5台、成套木工机械（WQ442A）5套、交流电焊机（BX3-500）5台、交流电焊机（BX3-300）5台、油压钻（DH-25）5台。
一、作业内容：施工现场乙方需要甲方做出的合理的作业内容。
计费时间：以设备运抵现场并调试完成能胜任作业内容起，至设备停运之日止。
二、租赁时间： 自2010年9月12日至2012年9月12日。
三、设备的维修及燃油、辅助油的管理
（一）甲方负责机械设备的维修保养并承担其费用。乙方为甲方的维修工作提供方便。
（二）乙方负责提供机械燃油。
（三）甲方自行负责其他辅助用油及其费用。
四、甲方的权利及义务
（一）乙方要按照机械设备的操作规程进行指挥使用。不得强迫司驾人员从事违反操作规程的作业。否则要承担设备因此受到损耗、损坏的赔偿责任。
（二）乙方不得将甲方的机械转租、抵押及变卖。
（三）设备如提前退场，乙方应在设备退场前3日，通知甲方。
（四）租赁期内，因乙方施工场地变化等需要，将设备转移到新的施工现场时，需征得甲方的书面同意。如乙方租赁期满后需要续租的，乙方必须在租赁期满前 3 日，与甲方签订续租合同。
五、违约责任
（一）甲乙双方任何一方违反合同条款的，非违约方均可解除合同并由违约方承担违约金 3000 元。（人民币：大写三千元）。
六、争议解决方式
甲乙双方发生争议时，应遵循公平、公正的原则协商解决。如协商不成，在当地法院进行裁决。
七、合同法律效率
本合同的法律效率在甲乙双方签字认可之日起生效。
未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行。经双方共同协商，做出补充协议，所补充的协议与本合同具有同等法律效率。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（出租方）乙方：（承租方）
经办人：经办人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
第14篇：房屋租凭合同
房屋租凭合同
甲方：_________________乙方：_________________ 甲乙双方在平等、自愿的原则下，经商讨就下列房屋租赁达成如下协议：
一、甲方将位于本市_____________________________________________，面积为_________㎡租给乙方。租期为_______年______月______ 日至_______年______月______日止，甲方给予乙方两个月免租装修期。月租金为_________元，并缴纳履约保证_________元整。原则是先交租金后用房，租金按三个月缴纳一次_________元，第三个月的1日前缴纳下三个月的租金。
租金不得晚于约定时间七日内进帐，否则视为欠款。并从欠款日起按欠款总额3%的日利率，累计支付滞纳金。 欠款超过七日，仍不进帐，表示单方终止合同。乙方必须在七日内搬起自己的东西（如有遗留，视为放弃）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的权力已经放弃，任由甲方处置。所租房屋若有损坏，甲方有追讨损失赔偿的权力。
二、乙方交纳水费、电费及在此产生的一切费用。并承担安装独用水表、电表配套管网、线路及相关的费用。水电费须及时交纳，不得拖欠。若发生拖欠则按所欠款额3%的日利率累计偿付。为了节约能源，乙方须管好相关的用水、用电，不得出现盗水穿电现象。
三、乙方要遵法守纪、独立经营、自负盈亏。并承担税务、债权、债务和一切法律责任。甲方对乙方的一切活动及后果，不永担连带责任。如发现乙方有违法行为乙方无条件交房解约，乙方必须在七日之内交房，如拒不交房甲方按第一条中的单方终止合同处理，甲方不承担任何赔偿。
四、乙方不得将房屋擅自转借、转租、转让，不得改变所租房屋的用途。不得改变房屋的结构和附属设施。不得乱搭乱盖。要爱护房屋，保持现状。否则甲方有权单方解约并追究乙方的责任和赔偿造成的损失，乙方必须在七日之内交房，如拒不交房甲方按第一条中的单方终止合同处理。
房屋若有明显损坏，乙方承担赔偿责任。赔偿金额双方协商，如需鉴定，鉴定费用乙方承担。
在不影响合同约定的情况下，乙方可以自由主张，比如装修、美化之类的，但这类费用均由乙方承担。甲方不承担乙方自作主张的费用。
五、乙方有义务保持所租房屋及周边的正常生活、生产活动和工作秩序，对其治安、消防、环保、卫生等负有全部责任，并承担相关的费用物业管理费用。
六、乙方向甲方缴纳的履约保证金不得抵作它用。合同期满，所租房屋完整交回，所有费用结算清楚，甲方金额退还履约保证金。
乙方如未能履约合同，提前退房，则履约保证金不退。
七、合同期满，甲方若继续出租，同等条件下乙方享有优先权。乙方有续租要求时，则须提前半年书面提出。否则即表示期满合同终止，乙方不再续约。
合同终止，乙方必须在期满当日将房交回。若拒绝交虏乙方将双倍赔偿甲方的损失。
八、原则上甲方不同意转让，但确因实际困难，乙方需转让时，必须将该房屋租金上涨10%以上，方可转让。
九、乙方要服从甲方的管理和监督。要信守合同，做到文明、诚信、依法经营。诚愿双方愉快的合作，友好的协商解决争议。
司法途径：若发生重大问题，协商未果，可向当地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
第15篇：摊位租凭合同
摊位租凭合同
出租方（以下称甲方）：
租 方 （以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确甲 `乙双方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同:
第一条: 甲方将拥有的电脑城C区69号摊位租给乙方.
第二条: 本合同租凭期限为壹年.自2012年1月1日到2013年1月1日.
第三条: 经双方约定该摊位每月租金为元.大写.
第四条: 为保证合同履行,乙方于本合同签订之日向甲方之付履约保证金元.大写, 租凭期满若乙方无违约行为, 本保证金由甲方不计利息金额还给乙方.
第五条: 乙方不得利用本摊位进行违法犯罪活动,乙方由此造成损失的,甲方有权向乙方索赔等额损失.
第六条: 乙方在此摊位经营的一切商品.各种税金由乙方缴纳.乙方租凭期满后, 想继续再租凭, 在同等条件下优先租给乙方.租金增减可随行就市.
第七条: 本协议未尽事宜.双方共同协商解决.
第八条: 本合同一式两份.甲`乙双方各持一份.具有同等法律效力.
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证号:
第16篇：电脑租凭合同
酒店客房电脑租赁协议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识：
甲方愿意向乙方提供电脑出租业务，同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性
服务，务必让乙方有一个良
好的使用环境，配合乙方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮助。
一、概要
甲方愿意向乙方提供电脑_______台。
租赁使用服务(详细电脑的配
置请参照附表)，乙方同意向甲方支付电脑租金______每台/（元/天）的租金，电脑租金按月结。月初结帐，同时先向甲方支付一定的押金，以相当于租用的
电脑的市场价值为准，具体金额，具体情况双方协调决定。
二、权利与义务
（1）甲方保证向乙方提供如下表所示的配置机器,并且电脑各部件,如：主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA 插
网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不可有欺骗的成分；
（2）甲方免费向乙方提供使用过程当中的技术指导和咨询，技术支持采用：乙方上门、电话、等。
形式，甲方不承诺上门服务
（特殊情况除外）；
（3） 在租赁的使用过程当中，乙方务必爱护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更
不可私自拆卸（凭易碎纸标
签判断），否则如有损坏或机身表面严重损伤者，按维修价格或复原所需费用收取赔偿费；
（4） 租约期满后，乙方需带齐所有设备和协议书，收据等，归还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方；
电脑如有遗失，甲方有权利
没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新安排其他租赁业务，否则，逾期
未归还者，每天以1％收取滞纳金
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
担保人（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
第17篇：房屋租凭合同.
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的综合大楼事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。
第一章 房屋租赁
第一条 租赁房屋的地址、名称和位置
1-1甲方将位于厦门市集美区浔江路175号出租给乙方使用（具体平面位置图见本合同附件中红线标示范围）。
第二条 租赁房屋的面积、使用范围
2-
1、租赁面积：七层框架结构的综合楼一至七层（除二层由甲方自行使用），单层面积440㎡，六层合计2640㎡。厨房面积50㎡，总建筑面积平方米2690㎡,
2-
2、租赁使用范围：本合同附件中红线标示范围内。
2-
3、除约定的使用范围，乙方不得占用本项目任何公共区域堆放货物或从事经营活动。为进出和使用该房屋之目的，乙方可通行于本项目公用部位，但应遵守本项目的物业管理规定。
2-
4、甲方可自行或许可他人在本项目公用部位举行仪式、展览及其他活动。
第三条 租赁用途
3-
1、甲方出租的房屋产权归甲方所有，乙方租赁作为
办公、食堂
。
3-
2、综合楼停车场面积1211㎡，乙方租赁作为
运动、停车场 使用。
3-
3、未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第四条 品牌
4-1 双方约定，乙方使用
品牌在该房屋从事经营活动。该品牌为乙方的(标注■确定一项)： □自主品牌； □已加盟品牌； □意向加盟品牌； □自创品牌。
4-2 乙方应在本合同签订时向甲方提供上述自主品牌的注册证书或已加盟品牌的授权经营证明等文件的复印件。
如是意向加盟品牌或自创品牌的，应在本合同签订后30日内向甲方提供上述加盟品牌的授权经营证明或自创品牌的承诺书或相关证明文件等文件的复印件。
4-3 乙方应当保证上述品牌的注册证书或授权经营证明在租赁期限内持续有效。
4-4 乙方更换品牌需经甲方书面同意。
第五条 租赁时间、期限
5-1 房屋交付时间：自该房屋竣工验收合格日(不迟于
年
月底)之次日起
日内，具体交付时间以甲方书面通知为准。
5-2 免租装修期：为
日。
5-3 项目整体统一开业时间以甲方通知为准。
5-4 租约起始日、计租日：为 年
月
日。
5-5 租赁期限为
年，自
年
月
日至
年
月
日止。
5-6 房屋交付日至项目整体统一开业日期间总天数扣除免租装修期天数后有多余天数的，不计租金，但乙方应自交房日起承担该房屋发生的水、电、燃气、热力等公用事业费用及物业管理服务费、垃圾清运费等。乙方也可向甲方书面申请提前试营业。
房屋交付日至项目整体统一开业日期间总天数扣除免租装修期天数后有不足的天数，在租赁期限第一年内扣除不足天数的租金。
第六条 租金及支付方式
6-1 租赁期内采用以下租金及支付方式(标注■确定一项)： □“保底租金与营业额扣点提成两者取其高”的方式，其中：
自2015年
月
日起自 20 年
月
日止，保底租金为 元/㎡/天，扣点为年营业总额
% 。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止，保底租金为
元/㎡/天，扣点为年营业总额
% 。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止，保底租金为
元/㎡/天，扣点为年营业总额
% 。
自 20 年
月
日起自 20 年
月 日止，保底租金为
元/㎡/天，扣点为年营业总额
% 。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止，保底租金为
元/㎡/天，扣点为年营业总额
% 。
租金支付方式：
(1)保底租金：按租赁面积计算，采用“按季支付、先付后用” 的支付方式。乙方应以上述约定的保底租金为基数，在每个季度前15日内向甲方预付租金。
(2)扣点结算租金：采用“按年结算”的方式。每年1-12月为一个计算年。第一年和最后一年不满一年的，按实际时间结算。每年的元月15日前结算上年度扣点总额，元月20日前付清差额租金。
□“租赁期内租金一次性支付” 的方式
租金单价为
元/㎡/天，租金总额为 元(大写： )。 租金支付方式为：
(1) 本合同签订之日起3日内，乙方向甲方支付租赁期内租金总额的50%计
元(大写： )。 (2) 房屋交付日前3日内，乙方向甲方支付租赁期内租金总额的50%计
元(大写： )。 □“租赁期内租金一年一付” 的方式，
本租赁期限内该房屋的租金单价及年租金总额为：
自2015年
月
日起自 20 月
日止为
元/㎡/天；年租金总额为
元(大写： )。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止为
元/㎡/天；年租金总额为
元(大写： )。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止为
元/㎡/天；年租金总额为
元(大写： )。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止为
元/㎡/天；年租金总额为
元(大写： )。
自 20 年
月
日起自 20 年
月
日止为
元/㎡/天；年租金总额为
元(大写： )。
租金支付方式为：
3 (1) 本合同签订之日起3日内，乙方向甲方支付第1个租赁年的租金总额计
元。 (2) 在下一个租赁年开始前15日内，乙方向甲方支付下一个租赁年的租金总额。
6-2 面积误差的租金调整
当预测租赁面积与最终确定的租赁面积误差在±1%(含)以内的，双方约定不再调整本合同的租赁面积；当预测租赁面积与最终确定的租赁面积误差在±1%以上的，双方约定据实调整结算。
第七条 履约保证金
7-1 履约保证金作为乙方履行本合同约定义务和责任的担保，自本合同生效之日起3日内，乙方应支付相当于2个月租金或约定的履约保证金计
元(大写： )。
租赁期限内，如履约保证金不足上述约定金额时，乙方应在接到甲方通知之日起5日内补足履约保证金。
7-2 本合同有效期内，履约保证金由甲方保管，不计利息。
7-3 租赁关系终止或解除后，乙方交付的履约保证金除用以抵减合同约定由乙方承担的费用以外，余额归还乙方。
7-4 租赁关系终止或解除后，甲、乙双方对该房屋进行验收并办理交还手续。甲方确认该房屋符合约定的状态的，自交还日起45日内，乙方持履约保证金凭证、注销或迁移该房屋的注册地址、公共事业费销户的书面证明等办理履约保证金退还手续；如该房屋交还时不符合约定状态的，甲方从履约保证金中扣除用于该房屋恢复原样或符合约定状态的相关费用，如不足部分由乙方承担。
第八条 款项支付方式
8-1 本合同项下的任何款项，均以人民币计价，乙方应以人民币向甲方缴付租金、履约保证金和其他应付款项。
8-2 乙方所有应付款项必须直接支付至甲方本合同指定之账户。一切个人均不能代表甲方收取款项。乙方未按照本合同约定的，自行承担所有后果。
甲方指定之收款账户(人民币账户)为： 账 户： 账 号： 开户行：
8-3 乙方付款所发生的任何银行相关费用由乙方承担。付款完成时间以到达甲方指定账户时间为准。无论是否收到甲方发出的付款通知书，乙方均应根据本合同约定按时支付。
8-4乙方付款后至甲方处领取国家正式发票或其他凭证。
第九条 房屋租赁的其他约定(如本协议中的其他条款与本条不一致的以本条约定为准)
第二章 房屋交付
第十条 房屋交付条件
10-1 该房屋经国家行政主管部门竣工验收合格。
10-2 甲方应保证该房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
第十一条 房屋交付手续
11-1甲方以书面形式或手机短信通知交付时间，乙方应按时至甲方指定的地点办理该房屋的交付手续。
11-2 甲、乙双方应到该房屋实地察看，就交接时该房屋的现状、设施设备情况确认后在《房屋交接验收确认书》上签字。该确认书作为甲方交付该房屋的现状证明以及合同终止或解除时乙方归还该房屋时的验收依据。
11-3 甲方向乙方交付该房屋的钥匙后，即视为该房屋已交付乙方使用。
11-4 乙方同意不因本项目共用设施、设备通过该房屋或有共用通道穿越该房屋(如涉及)等原因要求解除、变更本合同或向甲方主张减免租金或物业管理服务费。如乙方进场后甲方拟在该房屋内增设共用设施设备或通道，乙方应予配合，如给乙方造成损失的，甲方应予合理补偿。
第十二条 房屋交付的其他约定(如本协议中的其他条款与本条不一致的以本条约定为准)
第三章 房屋装修
第十三条
房屋装修方案
13-1乙方应在本合同签署后即着手该房屋的装修方案设计，最迟应在本合同签署后30日内向甲方提交装修设计方案。甲方就乙方提交的装修设计方案中整体视觉形象是否与本项目总体风格相协调、是否符合本项目物业条件、是否与物业管理相适应等相关事宜进行审核认可。如不符合甲方要求的，乙方应及时更改直至符合甲方项目要求。如不按甲方要求更改，不得进场装修 。
13-2 涉及法定的装修设计方案报批手续由乙方向国家相关职能部门申请办理。
第十四条
房屋装修
14-1 乙方应遵守政府有关部门关于房屋装修的规定，按照已报经甲方认可的房屋装修方案进行施工。
14-2 乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方及相关政府部门的管理和指挥。
14-3 乙方装修时不得破坏该房屋主体结构和甲方已完成的公共区域装修；不得擅自改变房屋及公共设施的用途、外观、结构；不得改变承重墙等设施；不得改动水、电、燃气表位置及消防、排水设施。
14-4 乙方在该房屋装修期间，需动明火作业时，必须事先取得甲方的书面许可。
14-5 如乙方对该房屋进行装饰装修造成甲方、第三方财产损失或人身损害的，由乙方自行负责全部赔偿。
第十五条
房屋装修管理
15-1 甲方有权在乙方房屋装修期间随时进入该房屋，检查乙方的装修工程是否符合国家有关法律法规及甲方的相关规定。如乙方装修工程损害甲方主体建筑结构或不按报经甲方认可的房屋装修方案进行施工的，甲方有权要求乙方停工整改。
15-2 乙方装饰装修违反本合同约定和国家法律、政策或乙方的装饰装修未获得消防审批通过及甲方认可而强行开业的，甲方有权要求乙方整改。自甲方发出整改通知之日起超过十日内乙方仍未改正完成整改的，则甲方有权对该房屋停止水、电等能源供应或直接采取强制措施予以纠正，因此而发生的一切损失和费用均由乙方承担。
第十六条
房屋装修验收
16-1 乙方的装饰装修需符合国家规范，并依法通过消防等验收手续后方可开业经营。如乙方未经验收手续开业经营的或在使用过程中乙方不注意使用义务，甲方不承担房屋使用过程中的监管义务。
16-2 甲方对乙方装修方案的认可仅作为项目形象、物业管理之需要，甲方不因此对装饰装修方案的合法性、合理性负责。
16-3 为确保项目整体统一开业，乙方应于2015年 8月 31日前完成该房屋的装修验收。
第十七条
房屋装修的其他约定(如本协议中的其他条款与本条不一致的以本条约定为准)
第四章
物业管理
第十八条 物业管理权
18-1 本项目由甲方或甲方指定的物业管理服务公司负责管理，乙方接受甲方或甲方指定的物业管理服务公司的统一管理。
18-2 租赁期内，乙方应遵守甲方及物业管理服务公司制定或公示的各项规定。乙方应予关注并积极配合，保证其雇员、代理人、承包商遵守上述规定。
第十九条
物业管理服务内容
甲方或甲方指定的物业管理服务公司负责以下物业管理服务内容： (1)房屋公共部位（不含商铺内）及其附属设施的维修养护； (2)公用电梯（不含商户专用电梯）、供水设施的运行服务； (3)公共区域绿化的养护；
(4)公共区域的垃圾收集和环境保洁； (5)协调物业管理区域内公共秩序；
(6)负责水、电等项目的抄表、收费（以乙方独立开户付费项目的除外）；
(7)车辆行驶及停放秩序的管理；
第二十条
物业管理服务费 20-1免租装修期内收费标准：
(1) 物业管理服务费：按租赁面积
元/㎡计算，共计物业管理服务费
元。 (2) 垃圾清运费：按租赁面积
元/㎡/天计算，共计垃圾清运费
元。 (3) 水、电等能耗费据实加公摊另行计收。
20-2 经营期内收费标准：
经营期内物业管理服务费按政府主管部门审批的收费标准收费。在获准政府主管部门审批之前，暂定按每月每平方米租赁面积
元人民币标准收费。
20-3 经营期内收费优惠：
当乙方在《房屋租赁合同》约定的时间内完成该房屋的装修验收并在项目整体统一开业时间(或前)开业的，第1-3个租赁年的物业管理服务费按以下优惠收费：
第1个租赁年：租赁面积
元/㎡/月人民币； 第2个租赁年：租赁面积
元/㎡/月人民币； 第3个租赁年：租赁面积
元/㎡/月人民币。
20-4 收费标准的调整：
自第4个租赁年起，乙方同意甲方适当调整物业管理服务费。甲方应在调整前予以公示。
20-5 收费方式
物业管理服务费采用“按年收取，先付后用”办法。乙方应在支付租金的同时支付下一租赁年度物业管理服务费。
20-6 其他约定：
第二十一条
水、电等代收代付费用
21-1 水、电等费用
除乙方独立开户付费项目外，其他水、电等付费项目由甲方或物业管理服务公司代收代付。
(1)计费数量：如设有单独分户表的，按分户表抄见数；如没有单独分户表的，根据本幢（或本楼层）的总表抄见数按本幢（或本楼层）的各商户租赁面积平均分摊计算。
如因水、电表的损坏而致使甲方或物业管理服务公司不能录得准确数据的，甲方或物业管理服务公司可按实际情况合理估算耗用量作为计费数量并书面通知乙方，如乙方未能提供相关依据并未在5日内提出书面疑义的，则以甲方通知为准。
(2)计费价格：按地方公用事业部门的收费单价加损耗、公共能耗费用综合计价。 (3)计费金额：计费金额＝计费数量×计费价格。
(4)抄表时间：甲方或物业管理服务公司在每月1-10日对水、电、燃气等付费项目的使用数进行抄表，乙方应予配合并在《水、电、燃气等付费项目抄表单》上签字确认，乙方无合理理由不予签字的，以甲方的抄表为准。
21-2 收费方式
水、电等费用采用“预先充值，按月收取” 办法。乙方应在收到甲方或物业管理服务公司的充值通知后及时补充预先充值金额，乙方未及时充值造成的断水、断电等由乙方自行承担责任。
未采用预先充值的水、电及燃气、通信、有线电视等其他费用按月收取，乙方必须在收到甲方或物业管理服务公司的付款通知后5天内支付。
第二十二条
物业(房屋及设施设备)安全使用
22-1 未经甲方或物业管理服务公司书面同意，乙方保证不擅自改变该房屋相关设施（包括但不限于楼道、通道、大门、走廊、设备用房）的设计用途，亦不得采用封堵或阻挡等任何方式影响或妨碍其实
26-1 发生紧急状态时，甲方或物业管理服务公司可以在不通知乙方的情况下，自行决定中断对该房屋的水、电、燃气、热力等供应或中止空调、电梯等设施设备的运行；但事后尽快通知乙方。
26-2 因发生紧急状态，或者公用事业部门或政府部门要求、指令，导致该房屋的水、电、燃气、热力等供应中断或空调、电梯等设施设备中止运行的，甲方不承担责任。
26-3 因处置紧急状态（包括政府的要求、指令）而造成该房屋及相关设施设备受到损害或其他财产损失的，甲乙双方各自承担自有的财产损失，互不承担赔偿责任。
第二十七条
环境卫生管理
乙方应自觉维护区域内的公共秩序和环境卫生，不得向公共区域乱扔垃圾、乱倒、排污水，不得使用大功率音响设备和利用扩声器叫卖制造噪音，不得在公共区域晾晒物品。
第二十八条
停车管理
乙方应严格遵守停车管理规定，按标定路线、速度行驶；车辆应停放在指定地点，不得在非停车区域或通道内随意停车。
第二十九条
房屋再次装修
乙方在租赁期内如需对房屋进行再次装修的，应将装修方案、施工方案报经甲方备案认可。乙方再次装修房屋时，除执行本合同相关约定外，不得影响其他房屋的正常经营，不得在营业时间内施工。
第三十条
物业管理的其他约定(如本协议中的其他条款与本条不一致的以本条约定为准)
第五章
营运管理
第三十一条 合法经营
31-1 乙方在进入租赁房屋正式营业之前，应办理租赁房屋的经营所需的合法有效的证照，并将其复印件提交甲方备案。
31-2 乙方在租赁房屋从事经营活动时，应符合乙方营业执照所规定的经营范围，并应严格遵守法律、法规及政府文件，不得利用该房屋从事违法和不道德的活动。
31-3 乙方应文明经商、合法经营，不得强买强卖，欺行霸市。
第三十二条 影响第三方
乙方保证不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内甲方或其他业主、承租人合法权利的行为，或其他不合理干涉、扰乱甲方或其他业主、承租人正常经营的行为。如乙方经营产生的特殊气味（包括油烟）或者噪音干扰妨碍周边商户和公共环境，甲方有权制止并采取必要的措施。
第三十三条 广告
33-1 若乙方需要在本项目范围内设置广告、横幅等宣传物须事先征得甲方同意确认，并报经相关政府机构审批。
33-2 甲方同意乙方实施广告的具体方案，仅表示在该区域可进行广告宣传，并不意味对乙方的广告内容的审核、批准和认同，一切违反《广告法》规定及侵害第三者权益的行为，由乙方承担责任。
33-3乙方未经甲方的同意及政府部门许可而设置招牌、广告牌，或允许的期限已满；乙方设置的广告出现毁损、安全隐患等现象甲方有权直接予以维修、拆除并完成相关墙面等复原工作，因此而发生的拆除、复原等费用或造成损失均由乙方承担。
33-4 为整体宣传本项目的需要，乙方同意甲方在基于租赁关系事实的对外宣传和广告中，无偿使用其名称、商标、商号、标识等。
第三十四条 促销
为协助乙方发展经营，甲方将不定期组织和举办大型促销活动，乙方积极配合和参与，促销费用由甲、乙双方另行商定。
第三十五条 贵宾卡、积分卡
为提升本项目形象和业绩，甲方发行贵宾卡、积分卡等，具体发行和实施细则另行商定。
第三十六条 营运管理的其他约定(如本协议中的其他条款与本条不一致的以本条约定为准)
第六章
房屋转租、续租、交还
第三十七条
租赁房屋的转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或进行其他非法或违约处置。
第三十八条
租赁房屋的续租
38-1 本租赁合同即将届满，乙方可向甲方申请续租该房屋，在同等条件下，乙方有优先续租权。但乙方应在租赁期限届满4个月前以书面形式向甲方提出续租申请，并与甲方协商续租事宜。甲方应于租赁期限届满3个月前通知乙方是否接受其续租申请并告知有关续租的条件。双方协商一致后，应签订新的租赁合同。
乙方未按约定时间提出续租申请，或双方未能在租赁期限届满2个月前签订新的租赁合同，乙方不再享有优先承租权。
38-2 甲、乙双方未能就续租事宜达成一致的，在租赁期限届满前2个月内，在不影响乙方正常经营的前提下，甲方有权率其他意向承租人察看、了解该房屋及其设备、设施，乙方应当予以配合。
第三十九条
租赁房屋的交还
39-1本合同租赁期限届满之日或因任何原因而解除、终止当日（遇到节假日不顺延）十八时前，乙方应按照本条款的约定办理完毕该房屋的交还事宜。
39-2 乙方交还该房屋时，应向甲方交回该房屋的所有钥匙，并与甲方办理房屋交还手续，签署《房屋交还确认书》。
39-3 除甲方同意保留外，在本合同终止或解除之日起时，乙方应将该房屋内所有自有物品撤走，拆除所做的全部室内装修和添加的设备设施，并根据本合同的约定将该房屋恢复原状后交还给甲方。甲方同意保留的设备、设施和装饰等无偿归甲方所有。
乙方移动和损坏甲方原有设施，则应承担由此发生的所有费用。
39-4 乙方应保证该房屋配备的相应设备、设施保持良好、清洁和可租状态，若因乙方在租赁期内的使用，未能达到甲方交付乙方时的状态（自然损耗除外），则应由甲方指定的专业人员进行清洁、修理或更换，由此产生的费用由乙方承担。
39-5 自交还日次日起，甲方有权对该房屋采取停止水、电等能源供应、控制非甲方人员进出该房屋、阻止乙方继续开业经营等措施。 39-6本合同租赁期限届满或因任何原因而解除、终止，双方签署了《房屋交还确认书》或虽未签署该确认书，但乙方已经实际撤离该房屋，则乙方遗留在该房屋内的任何装饰装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃所有权，甲方有权自行予以处置（包括作为垃圾予以处理）。
第七章 权利和义务
第四十条
甲方的权利和义务
除本合同中其他条款已规定的甲方的权利和义务外，甲方享有下列权利义务：
40-1 乙方未按本合同约定付清房屋交付日前应付款项，甲方有权要求乙方继续履行合同并顺延交房时间。
40-2 甲方有权将本合同项下的权利全部或部分地授权、转让给第三方行使，乙方应当予以承认。
40-3 如甲方出售、转让租赁房屋，乙方自愿放弃优先购买权，租赁合同继续有效。
40-4 乙方办理营业执照、税务登记、行政许可等证照时，甲方配合提供《房屋产权证》复印件材料。
第四十一条
乙方的权利和义务
除本合同其他条款中约定的权利和义务外，乙方享有下列权利义务：
41-1乙方应向甲方提供本合同项下的房屋租赁所需要的承租人的相关资料、文件。
41-2 乙方在本合同约定经营范围内自主经营，自负盈亏，其正常经营活动不受甲方无故干涉。
41-3乙方应协助甲方办理租赁登记备案手续。
41-4 如因乙方原因，而导致或引发第三方发生的损害，致使第三方对甲方提出诉讼、索赔等，由此产生的后果由乙方承担，乙方应对甲方予以赔偿，包括并不限于律师费、诉讼费、交通费等。
41-5乙方不得将本合同条款内容透露给第三方（因国家行政、司法机关行使管理职权需要的除外）。
第八章
合同解除
第四十二条
乙方发生以下情形时视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同
42-1 乙方逾期支付本合同项下的任何应付款项（含物业管理服务费）超过7日的。
42-2 按扣点计算租金的商户，未向甲方如实申报营业额的。
42-3 乙方超过甲方通知的交房时间15日仍不至甲方处办理该房屋交接手续的。
42-4 乙方在进入租赁房屋正式营业之前，未办理租赁房屋经营所需的合法有效证照的；或在租赁房屋从事经营活动时不符合乙方营业执照所规定经营范围的；或利用租赁房屋从事违法和不道德活动的。
42-5 乙方未经甲方书面同意逾期15日开业的。
42-6 乙方未经甲方书面同意，当月内停业累计达3日的。
42-7 乙方擅自改变该房屋的约定用途或变更品牌，在接到甲方书面纠正通知后30日内仍未纠正的。 42-8 乙方不能取得或持续持有品牌的合法使用权或使用虚假品牌的。
42-9 乙方擅自将该房屋全部或部分转租或进行其他非法或违约处置的。
42-10 乙方因纠纷、诉讼或政府主管部门作出查封、停业整顿、停止营业等处罚决定的。
甲方因上述原因解除本合同时，应通知乙方（可选择以书面、短信或在乙方租赁门面张贴通知等任一方式），乙方应及时办理相关手续。
第四十三条
甲方出现以下情形时视为根本违约，乙方有权解除本合同
43-1 未按时交付该房屋，交房时间逾期60日以上的。
43-2 交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方生命安全的。
乙方因上述原因解除本合同时，应通知甲方，甲方接到通知后应及时配合办理相关手续。
第九章
违约责任及责任免除
第四十四条
违约责任
44-1 乙方逾期支付本合同项下的任何应付款项，逾期时间未超过7日的，则每天按逾期款总额的万分之五向甲方支付违约金；逾期时间超过7日的，乙方除承担逾期款总额的每日万分之十的违约金外，甲方有权解除合同。
44-2 乙方隐瞒营业额少计扣率租金的，视情节轻重，按少计扣率租金的10-20倍向甲方支付违约金。
44-3 乙方违反本合同第四十三条约定，一切经济损失由乙方承担，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋。乙方所交纳的履约保证金作为违约金不予退还。
44-4甲方违反本合同第四十四条约定，乙方有权单方解除本合同。甲方双倍返还乙方缴纳的履约保证金，甲方的违约责任以双倍返还履约保证金为限。
44-5 若不符合约定解除本合同的情形，任何一方擅自解除合同，除应支付违约金（相当于两个月的租金），还应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
44-6 租赁期限届满或合同解除、终止，乙方应在本合同租赁期限届满或解除、终止当日交还该房屋，每逾期1日乙方应向甲方支付本合同约定（日）租金的三倍标准的占用费，并按照合同终止时该房屋物业管理服务费标准的200% 向物业管理服务公司支付物业管理服务费及承担相关公用事业费，直至乙方完成交还该房屋为止。如因乙方拖延交还房屋造成甲方延迟向新租户交付该房屋而需承担违约金或其他损失的，乙方均应全额赔偿。
44-7除甲方认可的房屋不必恢复原状的情形，如乙方未能在租赁期限届满或解除、终止时将该房屋恢复原状的，乙方须向甲方支付将该房屋恢复原状（包括进行清理、整改或对有关设施设备进行维修等）的全部费用。
第四十五条
责任免除
因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同终止，双方互不承担责任，且共同协商解决善后事宜。甲方应将乙方已支付但未使用的租赁期限内的租金、物业管理服务费及履约保证金等款项无息退还给乙方。
第十章 不可抗力
第四十六条
不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、气候灾害、火灾、战争、政府规划拆迁等原因。由于不可抗力的发生致使本合同项下各项义务无法正常履行时，受不可抗力事件影响的一方应及时以书面形式通知另一方并提供该不可抗力事件和持续期间的书面证据以及有关详细资料并经有关公证机关的证明。其履行可以减免或延迟，直至影响其正常履行的因素消失；如不可抗力的发生致使本合同无法继续履行，本合同终止，双方互不承担责任。
第十一章
其他条款
第四十七条
房屋出售
乙方承诺，如该房屋因抵押权或转让权实现而被处分时，乙方同意放弃任何法律上赋予乙方的告知权及购买该房屋的优先权，并积极配合甲方及该房屋的新所有权人签署相关文件（包括但不限于三方变更协议、新租赁合同）、办理相关手续。本合同约定条款不因所有权人变更而变更。
第四十八条 其他约定（或补充）条款(如本协议中的其他条款与本条不一致的以本条约定为准)
第四十九条
唯一合同
本合同体现了双方对该房屋的租赁事项的全部理解和所达成的一致意见，本合同的签署表明所有以前发生的有关谈判以及达成的协议和理解全部失效。未经双方协商一致，本合同不得变更或修改。
第五十条
通知
50-1 在对方接到一方发出的变更地址通知前，该方地址以下列地址为准：
甲方：江苏省
，电话：
。
乙方：
，电话：
，手机：
。
50-2 一方若变更地址或电话，须及时以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
50-3 通知可以专人手递方式、特快专递方式、挂号信方式或短信通知方式及将通知张贴于门面方式中的任一方式。
50-4 乙方确认，租赁期限内，本协议租赁房屋的地址即是乙方的有效通知地址。甲方有权选择将本合同项下的通知张贴于该房屋的门窗或墙面上，该等通知一经张贴即视为已经向乙方送达通知，乙方于通知张贴当日知悉了通知内容。
第五十一条
争议的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，应向该房屋所在地人民法院起诉。
第五十二条
生效
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议。补充协议、本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同（含附件）正本一式四份，甲、乙双方各执二份。
特别条款(商户自行书写)：
附件：
附件1：甲方《企业法人营业执照》复印件
附件2：乙方《企业法人营业执照》或《身份证》复印件
附件3：《房屋具体平面位置图》
附件4：品牌注册证书或加盟品牌的授权经营证明文件复印件
甲方：（盖章 ）
地址：
邮政编码：
法定代表人（签字）：
授权代表（签字）：
联系电话：
传真：
乙方：
（盖章）
地址：
邮政编码：
签约地点：签约日期：法定代表人签字：
授权代表签字：
联系电话：
传真：
第18篇：卡丁车租凭合同
卡丁车租凭合同
出租人：（甲方）福建特跑赛车俱乐部有限公司 承租人：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的相关规定，双方就租凭卡丁车从 事赛车娱乐活动的有关事宜经协商达成如下协议： 1：租凭车辆和场地
1.1：乙方承租甲方卡丁车辆，在位于泉州石狮益家万博城A懂负一楼内，从事赛车娱乐活 动。
2：安全须知
2.1：穿戴符合驾驶要求：不穿会在驾驶过程中飘动的衣物（如：围巾、包袋、宽大衣服、裙子等），不穿拖鞋、高跟鞋等驾驶，女士要将头发塞入面罩内，以免衣物或头发卷入 机器发生危险。
2.2：驾驶过程中及结束离开座位时，请勿触碰引擎或排气管灼热部位，以免烫伤。2.3：患有心脏病、高血压、心辑梗塞疾病不能参与激烈运动的游客及酒后游客请勿 驾驶卡丁车。
2.4：维修区域内请听从工作人员指示，不可随便进入赛道，以免发生碰撞事故。2.5：驾驶操作请听从工作人员指示，右脚油门，左脚刹车，勿同时踩下，勿过度激烈
驾驶、勿于赛道上左右摆动、勿逆向行驶。如车辆在赛道上发生任问题，请不要擅自离开车辆，等待工作人员指示。
2.6：保证资料填写真实无误，并愿意承担由此造成的后果。
2.7：严谨未满13岁或身高1.40米以下的儿童选择驾驶儿童车以为的车辆。2.8：认真遵守《石狮特跑卡丁车俱入场须知的注意事项》。 3：甲方购买有相关的责任保险。 4：权利与义务
4.1：甲方保证为乙方所提供的车辆和场地是完全符合行业标准的，若乙方认为甲方之车辆或场地存在质量问题而伤害了乙方的利益，则应在损害发生的10内申请进行相关的鉴定。4.2：乙方在租凭期间应完全按照甲方的规定行驶路线和驾驶准则来驾驶车辆。 4.3：乙方过失造成车辆损失乙方应承担修复或赔偿责任。
5：乙方承租车辆所从事的体育运动所具对的危险性有着充分的认识，并自愿从事此项运动。 6：若乙方为未成年时，此租凭合同有乙方的监护人或随行人签订。 7：本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方盖章签字后生效。
出租人：福建特跑赛车俱乐部有限公司（甲方）盖章确认
联系电话：
通讯地址：石狮益家万博城A区负一楼
承租人：（乙方）签字确认：
联系电话
签订日期：
年
月
日
第19篇：租凭合同1
房屋店面租赁协议书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方为将坐落于大田县石牌镇老厝村温泉路78号甲方房子的一楼店面、房前空地、2012年之后二楼出租给乙方开饭店使用一事，现经双方充分协商订立一下协议，以供双方共同遵照执行。
一、一楼前三年租赁费用为一楼全部店面、房前空地每月一千元。一楼租金前三年保持不变，三年后租期费随市行情而定，租金三年为一周期，一周期内租金保持不变。二楼在2012年乙方需承租，二楼第一年每月租金为500，一年后随市场行情而定，一年后租金三年为一周期，一周期内租金保持不变。付房租方式：一楼乙方先付清第一年房租1万2，一年后每半年付一次。二楼每半年付一次租金。
二、租赁期限为双方签字生效之日起八年。租赁期满，在同等情况下，乙方有优先租赁权。乙方若不承租需提前三个月告知。乙方如有需要，甲方应允许乙方转让，但转让给不同行业时要事先与甲方商议。
三、双方自行负责使用的水、电费等，做好安全工作。
四、甲方应允许乙方为适应开饭店使用将房屋做改造装修，不得破坏房屋原结构，不影响安全且在改造装修前乙方应告知甲方。租赁期满，在不影响甲方房屋正常使用情况下，乙方可收回改造装修物。
五、甲方应无条件允许乙方在楼上墙前挂饭店招牌竖牌、在一楼建一个厨房、在邻房墙壁打通与现有饭店一样的墙门。
六、双方不得以餐馆店面抵押贷款，乙方不得在承租店内经营、从事非法活动，治安安全事宜由承租者负责。
七、乙方不再承租时，属乙方装修、添置部分可拆回但要恢复店面原样。
八、合同期内甲方不得以任何理由收回店面，否则须赔偿乙方一切经济损失。若甲方确有需要收回店面应提前三个月告知乙方并赔偿乙方一切损失。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：
年月日
第20篇：房屋租凭合同
房屋租凭合同
出租房：（甲方）身份证号码及地址：
承租方：（乙方）身份证号码及地址：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律，法规，甲乙双方本着平等，自愿，协商一致的原则，就下列房屋租凭订立本合同，共同信守：
一．甲方将坐落在面积平方米房屋出租给乙方。
二．乙方经过对房屋核实无误后，自愿租入甲方上述房屋，同意以人民币每月元/月承租。
三．乙方承租期为年。自年月日至年月日止。
四．付款方式为每结算一次，在本合同正式生效当日内一次性付清半年租金共计人民币元整（注：全年租金共计元），并且提前天预付下一期的租金，方可继续使用该房屋，另一次性缴纳房屋押金人民币元整。租期满后，如房屋无任何损坏或欠费，押金照退。
五．其他费用：合同期内，乙方承担水，电，有线电视，电话费，管道煤气，卫生费，物业管理费，房管所的房租及其它费用，甲方概不负责，其中水，电，煤气应交费用，从乙方签字后抄表为准（前期由甲方承担，后期由乙方承担）。
六．其他事项：
1.合同期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租和分租给其他人，不得破坏房屋结构和原有装修，如发生此类情况，甲方有权单方面终止该合同，乙方无条件搬家，并且追究乙方责任。
2.甲方保证该房屋系甲方私有财产，如发生房屋纠纷应有甲方负责，甲方保证出租房屋设施完好无损交予乙方使用，乙方必须爱护房屋内设施，在乙方出租期内，由于乙方人为损坏由乙方负责修复或赔偿，自然损坏除外。
3.乙方接到房屋后，可以进行更换门锁，退房时必须还原或将更换的门锁钥匙交予甲方。
4.合同期满，如乙方不续签合同，必须在合同期满内将房屋退还给甲方，若要续签合同，乙方必须提前10天通知甲方，并办理手续。
5.租凭期间，乙方必须遵守国家法律法规，并注意防火防盗，否则，由此造成的一切责任和经济损失由乙方承担，甲方概不负责，乙方有义务协调好邻居间的关系。
七．违约：
1.出租期内由于乙方不能继续承租，租金不退，并赔偿甲方一个月租金的违约金。
2.由于甲方的原因要求乙方提前退房，须提前半个月通知乙方，退还乙方未满租金，并赔偿乙方一个月租金的违约金。
八．其他事项：
乙方必须按时交纳物业费，水电等相关费用，乙方承租期内任何室内外装修费用，甲方概不负责，如合同期满乙方退租，须在甲方检查房屋无任何损坏，不差任何相关费用下，方可退还乙方300元押金。
九．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，即产生法律效力，此协议需双方共同遵守。
十．此合同甲乙双方必须遵照执行，如任何一方有违规，可以向武汉市仲裁委员会提请仲裁或向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：乙方（签章）：
电话：电话：
年月日
