如何办理商业贷款转公积金贷款

发布时间：2020-03-02 16:22:34 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

商业贷款转公积金贷款

借款人要将商业贷款转为公积金贷款，公积金需连续缴满一年以上，无欠缴断缴情况发生，然后提供贷款所需资料前往公积金中心办理，审核通过后，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理。

办理商业贷款转公积金贷款具体需要资料如下：（1）借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）；（2）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据；（3）原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》；（4）原贷款还款凭据（由原贷款银行出具截至当月的还款明细表）；（5）借款人及配偶收入证明；（6）借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件备验。

办理流程：

1.借款人携带贷款所需资料前往我中心申请办理；

2.由我中心对借款人所提供的有关资料进行审核；

3.对符合公积金贷款条件的借款人通知其签订合同；

4.由借款人自筹资金（或通过担保公司垫资）将商业贷款还清后到房屋交易所解除原抵押；

5.借款人前往房屋交易所办理新的抵押登记；

6.我中心发放贷款。

每月缴存的住房公积金不能自动抵消部分按揭还款，但待您办理置换贷款后可以每年提取一次住房公积金，使用提取的住房公积金用于偿还贷款。