建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。。
商品房公用面积的分摊以幢为单位，与本幢楼房不相连的公用建筑面积不得分摊给本幢楼房的住户。可分摊的公共部分为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管理井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等，以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房，套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙、墙体面积水平投影面积的一半。）不应计入的公用建筑空间有：仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间，售房单位自营、自用的房屋，为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理用房）。
不应分摊的共有建筑面积：包括从属于人防工程的地下室、半地下室；供出租或出售的固定车位或专用车库；幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
公用建筑面积的分摊方法：多层住宅需要先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能综合楼须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 居住区公共建筑用地指居住区内有明确界限的公共建筑用地。如托幼、学校等均按实际使用界限计算，沿路时应算到路边。无明显界限的公共 建筑，则按实际占用地计算，有时也按定额计算。
房屋产权指所有者对财产的占有、使用、收益和处分，并排除他人干涉的权能，是物权的一种。房屋产权指房产的所有者，按国家法律规定所享有的权利。 租赁权是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。 抵押权是指房屋所有权认有将其房屋抵押给他人的权利。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。
用益权亦称“用益物权”。指对他人的物品有 使用和收益权利。如租借他人的房屋，有使 用该房屋权利。用益权包括典权、永佃权、地上权、地役权等。
住宅所有权住宅所有权是指住宅建筑本身和其附属设备的所有权。不包括宅基地和院地。
土地使用权是指土地使用者在法律允许范围内对依法交由其使用的国有土地或者集体土地的占有、使用以及部分收益、处分的权利。
房屋的所有权房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。
取得房屋所有权的方式有很多，现归纳如下：
1、依法新建的房屋；
2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等；
3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；
4、继承或受遗的房屋。
前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权；后两种方式称为公民房屋所有权继受取得，即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。
。 世界自然基金会年会上的一篇环保主题演讲
diversity and abundance of life on Earth丰富度和多样性 Kofi Annan科菲-安南
Jim Leape 吉姆-李普
Director General of WWF-International世界自然基金会全球总干事 Carter Roberts 卡特-罗伯茨 social worker 社会工作者 bottling company 装瓶厂 water conservation 水资源保护 water challenge 水资源挑战
environmental sustainability 环境可持续发展能力 sustainable harvesting plan 可持续采伐计划 product portfolio 产品组合
enlightened self-interest 开明的自利
可口可乐总裁兼首席营运官穆泰康还提到了可口可乐公司最重要的5p经营理念：People(人才）、Planet（地球）、Profit（利润）、portfolio（产品）、Partner（伙伴）
strategic vision 战略构想
UN Global Compact 联合国全球契约 environmental priorities 环境优先 Kyoto Protocol 《京都议定书》 HFC 氢氟化碳
rain water harvesting 蓄集雨水 water availability 水资源可利用量 rivers and streams 河流与溪流 water cycle 水循环
climate protection 气候保护 water sustainable 水资源可持续利用 NGOs 非政府组织
the most endangered 最濒危物种
人力资源方面的词汇
personal specification 个人能力描述 job criteria 工作标准 job match 职位匹配 best practice 最优实践 work requirements 工作要求 performance standard 绩效标准 political affiliation 政治面貌 employment practice 雇用实践 mental disability 智力残疾 medical condition 体格状况 racial slur 种族蔑称
discriminatory practices 歧视性的做法 work site 工作场地
disciplinary action纪律处分
英文报刊常用术语
accredited journalist n.特派记者 advertisement n．广告 ． advance n．预发消息；预写消息 affair n．桃色新闻；绯闻 anecdote n．趣闻轶事 aignment n．采写任务
attribution n.消息出处，消息来源 back alley news n.小道消息 backgrounding n．新闻背景
Bad news travels quickly.坏事传千里。 banner n．通栏标题 beat n．采写范围 blank vt.\"开天窗\" body n.新闻正文 boil vt．压缩(篇幅) box n.花边新闻 brief n.简讯 bulletin n．新闻简报 byline n.署名文章 caption n．图片说明 caricature n．漫画 carry vt．刊登 cartoon n．漫画
censor vt.审查(新闻稿件)，新闻审查 chart n．每周流行音乐排行版 clipping n．剪报 column n．专栏；栏目 columnist n．专栏作家
continued story 连载故事;连载小说 contributing editor 特约编辑
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dig vt．深入采访；追踪(新闻线索)；“挖”(新闻) digest n．文摘 editorial n．社论 editorial office 编辑部 editor\'s notes 编者按 exclusive n．独家新闻 expose n．揭丑新闻；新闻曝光 extra n．号外
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No news is good news．没有消息就是好消息；不闻凶讯便是吉。 nose for news 新闻敏感 obituary n．讣告 objectivity n．客观性 off the record 不宜公开报道 opinion poll 民意浏验 periodical n．期刊 pipeline n．匿名消息来源
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scoop vt.“抢”(新闻) n．独家新闻 sensational a．耸人听闻的；具有轰动效应的 sex scandal 桃色新闻 sidebar n．花絮新闻 slant n．主观报道；片面报道 slink ink “爬格子” soft news 软新闻
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wire service n．通讯社
房地产专业英语
按揭贷款 mortgage loan 按揭购房 to buy a house on mortgage; to mortgage a house 房屋空置率 housing vacancy rate 安居工程 Comfortable Housing Project 板楼，板式楼 slab-type apartment building 搬迁户 a relocated unit or household 拆迁补偿费 compensation for demolition 拆迁费用 removal expense 城镇住房公积金 urban housing provident fund 低价住房 low-cost housing 二手房 second-hand house 房产估价师 realestate evaluator 房产证 property ownership certificate 房屋置换 buy or exchange houses 炒房者realestate speculator 房改 housing system reform 房管 realestate management 房权证 property right certificate 房产市场 realestate market 房屋空置率 housing vacancy rate 福利分房 welfare-oriented public housing distribution system 个人购房贷款 individual housing loan 公房商品化 commercialization of public housing
集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设 residential construction 人均住房per-capital housing 现房 complete dapartment(or flat) 期房 forward delivery housing 商品房 commercial residential building
商品房空置 the vacancy problem in commercial housing 政策性住房 policy-related house, policy-based house 住房补贴 rental allowance; housing allowance
住房分配货币化进程 capitalization proce of housing distribution/allocation land efficiency 土地效益, projecting parameter 规划参数 government aignment 政府划拨 tract 大片土地
prerequisitioned land 预征土地
planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证 property trust 物业信托
equity 权益
mortgage lender 抵押放贷者
vacancy 空房
discounted cash flow models 折现值现金流量模型
expectation 期望值
letting 出租
equity reversion 权益回收
entrepreneur 倡导者，企业家
coliseum 大体育场，大剧院
chambers （商业资本家联合组织的）会所
arena 室内运动场
amenities 便利设施
condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权
tenement 分租合住的经济公寓
community 社区
downzone 降低区划规模
housing residences住宅 property 物业，资产
interest 产权
open market value 公开市场价值
leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）
on a residual basis 剩余法
cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）
floor area 建筑面积
title document 契约文书
plaza 购物中心
land use certificate 土地使用证
commercial/residential complex 商住综合楼
land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）
Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同
plot ratio 容积率
site coverage 建筑密度
land use term 土地使用期
project approval 项目许可
strata-title 分层所有权
public utilities 公共设施
urban planning 城市规划
state-owned land 国有土地
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局
infrastructure 基础设施
中国学历的标准翻译(修订版)中国的学位制度
普通高等学校 Regular Institutions of Higher Education 普通中等学校 Secondary Schools
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教育学院 College/Institute of Education 中学 Middle[Secondary] School
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技工学校 Skilled Workers[Training] School 业余大学 Spare-Time University 职工大学 Staff and Workers University 大学 University(regular,degree-granting) 职业大学 Vocational University
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国际成人教育协会（ICAE：InternationalCouncil for Adult Education）. 成人教育Adult Education 高等专科学校，各地有不同翻译。比如，洛阳工业高等专科学校 Luoyang Technology College江西省高等专科学校 Jiangxi Province High Training School
