TIPAZA大学城项目
工 作 汇 报
2011-10-26
汇报纲要：
1、项目概况
2、工程进度情况和施工部署
3、主要检查项的情况汇报
1、项目概况
提帕萨大学城项目由4000座位教学区和2000床位宿舍两个合同标段组成，共分九个片区、62个栋号单体，包括VRD场区等，总建筑面积6.3万m，框、剪结构，最高七层，由NACERI和ZERARGA两家设计院设计并监理，合同工期24个月，综合单价合同，合同额33.32亿第纳尔（含税）。
4000座教学区分500座教学楼、1500座教学楼、2000座教学楼和行政楼、礼堂工程四个片区。合同工期是2009.10.05---2011.10.04。
2000床宿舍区分宿舍楼、文化中心、食堂、体育馆和校方用房五个主要片区。合同工期是2009.09.02---2011.09.02。
2、工程进度情况和施工部署
21）4000座教学区工程
4000座教学区工程进度情况不理想，主要是工程前期受图纸设计影响和业主方场地移交工作滞后影响，当前受补充合同和水泥问题影响。目前，除500座教学楼工程已基本完成，VRD工程目前只能施工500座教学楼区域、原因是其他部分图纸还没收到。礼堂工程图纸设计未完成，目前处于基础施工阶段。按照事业部的最新指示，工程要重新启动，进行抢工作业，争取早日交工。内控施工计划是明年6月底完工。
实景图片（略） 2）2000床宿舍楼工程
2000床宿舍楼工程片区进度状况优于4000座区域目前主要处于门窗安装、涂料施工阶段。VRD工程完成了管网施工，目前处于庭院和道路施工阶段。按照事业部的最新指示，工程要重新启动，进行抢工作业，争取早日交工。内控施工计划是明年3月底完工。
实景图片（略）
3、主要检查项的情况汇报
1）、质量管理
项目建立、健全各种质量管理计划、措施、制度，严抓落实，技术经理主抓质量管理工作，各片区工程师为质量第一责任人。实行三个三的质量管理方针，严抓质量管理。截至目前，所有已完工程均获得监理、CTC的PV认可，尤其是混凝土、回填土、防水工程做到百分百的一次验收合格。过程中无质量事故，质量合格率100%。
2）、安全、CI与文明施工管理
健全的安全管理机构、安全管理生产责任制、安全生产规章制度、塔吊、物料提升机的安装拆除方案均完善，现场配备专职的安全巡查员，项目每周一次安全周例会，每月一次与工人召开全体工人大会；现场CI标识齐全，安全三宝，临边洞口防护良好，专职安全员日常巡检，发现有不符合安全规章制度的情况以安全整改通知单的形式发各片工长，安全隐患及时排查。 3）、技术及资料管理
健全的管理岗位职能、技术管理制度、完善的施组、各类方案、技术交底；设专职资料员，往来信函都以扫描件形式存入文档，PV及时公证，对施工图纸的图纸问题以每周一次图纸周报的形式报设计院及业主，作为索赔依据。
根据项目工作安排不定期对工人进行专项技术培训，已开展过的培训有砌筑、抹灰、门窗安装、涂料施工等，尤其是开展针对阿工的技术培训，已开展过的有钢筋加工、水电安装、门窗涂料。管理人员进行各专业培训，已开展过的有法语、计划管理、各种办公软件等培训工作。 4）、项目策划及施工进度管理
工程开工前编制了项目策划，总进度计划。过程中实行四级网络计划管理，层层分解，并根据实际进展进行更新、调整。实行日计划保周计划完成、周计划保月计划完成，目标节点控制。每周一次周例会分析周计划完成执行情况，月末进行月计划考核。
项目的运转始终按照事业部的指示进行开展。工程前期受图纸、场地移交、水泥问题影响，工期滞后，今年3月份按照事业部指示进行了减人、暂缓工程进展，目前重新进行工程的启动抢工。
项目非常重视工期索赔工作，来往信函全部扫描建立连接，并按照项目管理手册整理了完整的工期索赔资料。 5）、劳务管理 项目目前自有中国工人104人，自招阿工44人，专业分包3家。施工高峰期中国工人323人、自招阿工308人、专业分包阿工人数约33人，中阿工使用比例超过1:1。
项目建立健全完善的劳务管理制度，班组工作实行任务书制度，中国工人实行定额结算，每月初结算上月的工人工资，并实行上墙公布制度。
专人负责证件、社保工作，所有来阿人员均取得临时劳动证。中国工人上社保人数282人，阿工全员上社保。 6）、报表、收款管理
大学城项目合同环境差，虽然从09年4月份，项目刚开工阶段即着手签订补充合同工作，但前期受主合同更正影响，直到10年3月份才正式报出补充合同。目前，2000床增量增项补充合同在合同委员会等待批准、4000座增量增项补充合同项目已完成文本部分，由事业部在推动。
受补充合同影响，从今年6月份，按照事业部指示，项目即停报表，但施工日志坚持按月报出。
4000座教学楼工程，当前合同额完成情况：
未完合同额9.58
亿DA 53%
已回收产值5,13亿DA 28%
已完报表待回收产值0.74亿DA
4%
已完成确认合同外产值1.88亿
DA9已完成未进报
11%表产值0.8亿DA
5%
2000床宿舍楼工程
减量5,49亿DA
36%
可回收9,76亿DA
64%
2000床原合同组成
增量4,05亿
DA26%
原合同9,76亿DA63%
增项1,64亿
DA11%
2000床现合同组成
当前合同额完成情况：
已完成未进报表
0,493%已完成确认合同外1,78 12%
未完成6,76
44%完成报表未回收
0,876%
已回收5,3
535%
结束语：
在阿国特色的建筑市场环境下，TIPASA大学城的建设过程或许只是我们中建总公司在阿国承建的众多大学城中的一个翻版，过程中太多的挫折和困难也已司空见惯、不足为齐，但TIPAZA大学城建设者的奉献精神却会让人感动，我们希望通过我们的努力和坚持，圆满的完成大学城的建设，为二局献礼！为中建献礼！请各位领导对我们工作中不足之处多批评指正，我们的成功离不开你们的关心和帮助，在此表示衷心感谢！
祝愿大家工作顺利！ 祝愿阿公司事业蒸蒸日上！
