广州大学城贝岗村建筑及生活环境调研
1.概述：
大学城贝岗村：
小谷围街贝岗村距离番禺市区22公里，离小谷围街道办事处2公里，与广州大学城中山大学、广东外语外贸大学相邻。广州大学城兴建前，村民主要从事农业生产。大学城建设后，部分村民仍留原地居住;部分受拆迁影响的村民则搬往谷围新村安置。现该村面积约1.2平方公里;户籍人口2700多人，流动人口近2000人。集体经济收入主要来自村属土地发包收入，旧村闲置土地、村属商铺等出租收入。
调研目的在于通过对贝岗村建筑的调研，对贝岗居民的生活环境进行一定的评估，对建筑进行一定的安全舒适性评价，并在此过程中学以致用
2.调研实施
2.1实地考察
时间：2016.10.31清晨
地点：悦来公寓，新悦公寓，大学城公寓枫林晚公寓旁一民居 2.2资料收集法 3.建筑分析
3.1建筑结构分析
公寓：调研小队走访了大学城类的三家公寓，对其结构进行了一定程度的规纳。分布调研了悦来，新悦，大学城公寓。
构造：
采用典型的无差别框架结构，有圈梁加固处理，一个框格内有二间小房间，有一定的抗震性能 民居：
在大学城内寻找了一家原住民，在其许可下对其住所进行一定程度的采样和分析
排水系统：
生活污水：对生活污水使用管道集中到楼下阴沟中，处理较为粗放
雨水：楼顶周围有阴沟，且在楼顶上搭建遮阳棚，其造型为屋顶式，利于排雨水。在楼顶的四周也有阴沟，防止了楼顶过分积水。
火警消防：
消防用水：未见消防管道有灭火器 无火灾报警系统，可能存在安全隐患
线路：
明线法，有塑料套
问题隐患：
火灾隐患：
悦来公寓中楼梯中的排水有一定不足，受潮比较严重，石灰表面受潮发霉
结构： 装饰：
：排水：
3.2生活环境分析
3.2.1 价格
新悦950；
大学城公寓750（最低700），双人房 悦来：850
3.2.2舒适度 公寓： 3.2.2舒适度
1、采光
房间采光的好坏主要取决于房间所处的楼层高度、窗户所开的位置以及周围建筑物的分布。 新悦
新悦公寓在四楼的房间采光很好，因为房间窗户正对出去的位置是一幢三层高的房子，没有建筑物遮挡阳光。低层房间因为窗户开在楼与楼之间的狭缝里以及楼层较低，采光不好
（低层采光差的房间） 大学城公寓
大学城公寓（本部）的房间光线阴暗，窗户大都开在楼与楼之间的狭缝里，而面向较宽敞的小巷的窗户都在房间外公共走廊的地方。高层部分房间好一点。
（高层较好一点的房间）（低层采光差的房间）
（采光较好的公共走廊部分）
但大学城公寓的另一部分（离本部稍远的地方）在一处民居的四楼（一楼住着普通人家），这里的房间采光比本部要好，因为窗户正对着的地方是一小块空地，没有遮挡阳光的建筑。
（采光好）
2、通风
通风条件的影响因素几乎与采光一样，都是取决于房间所处的楼层高度、窗户所开的位置以及周围建筑物的分布。因此，采光好的房间基本上通风也好，这里不再累述。
3、生活便利性
3.1 悦来
悦来公寓晾洗衣服的地方是每一层楼的一个公用阳台，阳台的空间比房间稍大，通风也比房间要好，晾衣服的效果一般但比在房间里或直接晾在窗户防盗网上效果要好。 3.2 新悦
同样也是公用阳台，不再累述。 3.3 大学城公寓
大学城公寓洗衣服（洗衣机）、晾晒衣服的地方都在顶楼，就公寓的可入住人数和顶楼的面积来看，顶楼完全可以满足居住者的所有晾洗需求（连晒被子都可以）。顶楼通风好衣服容易干，而且加了顶棚，衣服一般不会被雨水淋湿。
4、防湿防潮
由于我们无法窥见墙体内是否设置有防潮层，所以下面只分析我们能看见的外部的防潮措施。 防潮措施方面，三间公寓做得一般，毕竟为了节省成本，不可能想自己家里那样做足防潮措施（如在墙上贴高至一米多的瓷砖）。厕所的防潮做得还可以（贴瓷砖贴得够），走廊和楼梯方面做得也可以（估计是为了美观吸引顾客），但房间内做得不够。
（楼梯处贴瓷砖以防潮） 4.1 悦来
没有特别的防潮措施。 4.2 新悦
没有特别的防潮措施，奇怪的是原本应该贴瓷砖的地方刷了一层粉色的灰（摸起来质感不像漆），我们不认为这能够防潮，也不清楚意义何在……
(粉色的灰？) 4.3 大学城公寓
某些房间墙上贴有壁纸，根据触感和查资料，初步推测是硅藻泥壁纸，有一定的调节湿度的功能。
但某些房间无特殊处理，能看到受潮甚至发霉的迹象。
小结： 综合来看，大学城公寓的居住环境最好（当然还是不能和民居比），尤其是在高楼层的房间，通风好，采光好，唯一不足的便是防潮措施，如果只是短期租住，还能接受
4.总结
贝岗总体的环境概括来讲一个字：挤
由于楼与楼之间间隔太小，不利于通风采光，打开窗户可以用手摸到对面墙。在调研小组以毕业生的身份去“租房”时，房东口中一个重要的卖点就是采光。其公寓的消防安保措施亦不是很完善。民居也有着类似的特点，不到100平米的房间需要容纳你五口人（还是环境较好的一处），民居的装修通风条件好于公寓。
