房屋租赁合同
(甲方)：
身份证号：
联系电话：
（乙方）：
身份证号：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，乙方已对甲方的房屋现状做了充分的了解（甲方房屋主体墙结构已全部拆除并与走廊打通一体现以成平面房屋）并无任何异议。甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋的有关事宜签订本合同：
第一章 租赁房屋基本情况及约定
第一条
房屋坐落于
市
区
路
号
第二条 甲方房屋面积平方，年租赁费用为：
元整。
第二章 租赁期限
第三条
房屋租赁期限自
年
月
日至
年
月
日。
第三章 关于租赁房屋期间的管理规定
第六条
如乙方需要对房屋进行装修和改造，应经过甲方审核同意，并且装修和改造方案必须符合消防法规及工程安全要求。
第七条 租赁期间，乙方须服从甲方对该房屋的统一管理（包括通风、中央空调、强弱电的供应时间），执行当地有关部门对于消防安全、门前三包、综合治理等相关规定并承担全部责任。
第四章 甲方的权利和义务
第九条
甲方的权利和义务
1、甲方保证在租赁期内房屋可以被正常使用；
2、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担；
第五章 乙方权利和义务
第十条
乙方权利和义务
1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在租赁期内合法使用该房屋，并服从甲方对整体物业合理的管理。
2、乙方未能合法、合理使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用。
3、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继。乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承与甲方无关。
第六章 甲、乙双方的违约责
第十一条 甲、乙双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。
第七章 本合同承诺、续签
第十七条 甲方有权将此房屋进行销售、抵押、质押无须征得乙方同意，但甲乙方必须保证乙的租赁使用期权益。
第十八条
乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。本合同到期前一个月内， 甲、乙双方可就续签合同进行磋商。
第八章 不可抗力
第十九条
由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造成甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。
第九章 争议解决方式
第二十条
因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过房屋所在地的法院诉讼解决问题。
第十章 本合同的生效及其他
本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（甲方）签章： （乙方）签章：
年
月
日
年
月
日
