永年县第一医院空调机房锅炉房
工程质量评估报告
永年科昌工程建设监理有限公司
工程质量评估报告
一、工程概况
本工程为永年县第一医院空调机房锅炉房，位于永年县中华街东侧，政府街北侧，新第一县医院内。框架结构，地上二层，建筑面积为3053.5m2，设计基准期为50年,抗震烈度按7度设防，主体结构耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水层采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材一道设防，防水等级为
1 三级，防水层合理使用年限为10年，保温层采用FTC相变保温材料。外窗采用塑钢窗，中空玻璃。
给排水、消防、电气等相应配套设施齐全。 1.主要分部工程简介 1)地基与基础工程
本工程基槽开挖，分层进行，基槽开挖后钎探，再进行验槽；室外回填土为素土分层回填。 2)主体结构工程
本工程为框架结构。 1）墙体材料（除注明外）
①、±0.000以下：砌筑砂浆M10水泥砂浆，MU10煤矸石砖。
②、±0.000以上：内、外墙均为200厚加气砼砌块墙，砌筑砂浆为M5混合砂浆。
2）钢筋混凝土工程：（除注明外） ①、钢筋为HRB235，HRB335，HRB400 ②、砼垫层为C15，基础为C30，各层梁、柱、板、楼梯和雨篷等室外露天构件为C30,后砌填充墙的构造柱、圈梁为C20. 3)建筑屋面工程
结构层：钢筋混凝土屋面板
保温层：50厚FTC相变保温材料
防水层：高聚物改性沥青防水卷材。 4)装饰装修工程
(1)、外墙：外墙采用30厚FTC+200厚加气砼块保温，外刮涂料。
2 (2)、栏杆：楼梯栏杆做法详见有关楼梯大样图，室外楼梯水平段扶手高度和梯段处的栏板高度均为1100mm。 (3)、雨水管：雨水管采用UPUC。 (4)、内装修：详见工程做法。 5)建筑地面工程
地面：为陶瓷地砖地面。 6)给排水与暖卫工程
（1）、给水管采用PPR塑料管，热熔连接，给水立管在分支处加固定支架，管道穿楼板时加钢套管。
（2）、排水管道采用内螺旋UPVC塑料管，专用胶接口。
（3）、排水立管在底层或楼层转弯处，在立管底部（受力弯头）应设与建筑物墙、柱或板相连接的可靠支座。 7)电器安装工程
（1）、包括照明/动力配电系统、等电位、建筑物防雷接地系统及安全措施。 8)建筑节能
（1）、屋面：屋面屋面板+50厚FTC相变保温材料
（2）、外墙： 外墙采用30厚FTC+200厚加气砼块保温。
（3）、中空玻璃（6mm+12mm+6mm） 2.各参建单位及主要负责人：
建设单位：永年县第一医院 张建国 设计单位：邯郸建筑设计有限责任公司 张芳 勘察单位：邯郸市众信岩土工程有限公司 周心经 施工单位：河北省永年县北杜建筑有限公司 郝有来
3 监理单位：永年科昌工程建设监理有限公司 梁安山
二、工程质量验收标准及分部、分项、检验批工程划分情况
工程质量验收依据：与建设工程项目相关的法律、法规及项目审批文件;与建设工程项目相关的标准、规范、设计文件及技术资料；安全施工管理方面的法律、法规标准、。规范及技术资料；委托监理合同及与建设工程项目相关的合同文件。
单位工程依据《建筑工程施工质量验收统一标准》相关规定结合现场实际情况划分为分部、分项、检验批工程。
三、工程主要建筑材料质量评价
本工程所用的各种建筑材料，构配件，均已向监理部进行了报验。监理工程师对涉及的工程结构安全和使用功能的材料进行了重点控制。
其中钢筋、水泥、砂、砌块等以上各种用于主体结构的材料，进场时均有齐全的质量证明材料，并在监理人员的监督下现场见证取样，送监测站检验，复试结果合格后方应用于工程上。
在装饰装修，屋面，水，电等分部工程所应用的各种原材料，构配件，严格进行检验，报验制度，各种材料均有相关的合格证，检测报告等文件，其中塑钢窗，电线，防水材料等见证取样，送检复试，符合设计及规范要求。 通过执行严格的工程材料进场检验制度，从而保证了材料的质量。
四、地基与基础工程质量评价
1、地基验槽
基槽开挖后，有建设、勘察、设计、监理、施工及质量监督站联合进行了地基验槽，通过对现场的查看，各方人员对基槽形成共同的看法，基槽的几何尺寸及基底标高符合设计要求。
2、基础工程
首先按要求进行了地基处理。监理工程师按要求进行了旁站监理。通过现场控制，地基处理的质量合格。
对于基础的施工，钢筋绑扎完成后，监理工程师对照图纸，依据规范进行了严格检验，未发现严重的质量问题，经过对一般的质量问题整修后，符合要求。重点控制的工序，在旁站混凝土浇筑时，监理工程师对配料计量和振捣进行了严格的监控，并按要求进行了多次的塌落度实验，从而保证了混凝土的强度。在基础混凝土拆模后未发现严重的质量缺陷。局部出现蜂窝麻面及表面不平整现象，均在合格的范围内，经修补后对结构安全无影响。
五、主体工程质量评价
主体工程施工中，我们按照监理规划和细则，结合工程实际特点，对施工实行全面控制，尤其对结构复杂、施工中易出现问题的部位进行了重点把关。
1、钢筋工程：为防止钢筋位置偏差，在绑扎钢筋前按间距弹好墨线后再进行绑扎，并采取了有效手段严格控制了梁、柱钢筋水平、竖直位置，验筋时，先按照图纸全数核查钢筋的种类，数量，位置及保护层厚度，再依据规范和抗震图集对梁柱等节点部位的钢筋做法为重点严格把关，对不符合设计，施工图纸要求的部位及时进行整改，检查符合要求后方可进行下一道工序施工。
2、混凝土工程：商砼厂家首先对商品砼原材料进行复试试验，从而确保混凝土的质量；在混凝土浇筑前，我们对模板工程作为一道关键工序来控制，保证模板的内部尺寸及支模刚度符合要求，在混凝土浇筑过程中按操作规定工程作业，对于工程的关键部位的质量实施全过程现场跟班监理旁站，并留有旁站记录；绝大部分混凝土的观感质量较好，少数出现蜂窝、麻面及撑、收模造成的几何尺寸不准确等现象，但也不属于严重质量缺陷，经修补处理均符合要求。
5 混凝土强度试件经过汇总评定后确认合格，主体结构抽样检测的混凝土回弹结果均达到了设计要求。
3、砌体工程：为保证砌体内在及外观质量，施工单位严格按照规范要求进行砌筑，砌筑过程中经常使用靠尺等检测工具进行检查，发现超过标准的及时予以处理。监理工程师对砂浆配合比，砌体组砌方法，砂浆饱满度、砌体垂直度，平整度灰缝厚度、马牙搓、拉结筋等进行了严格检查。经过各方人员的共同努力工作，砌体的观感质量取得了较好的效果，而且砂浆的强度通过试块结果证明达到了设计要求。
综上所述，基础、主体分部工程完成后通过建设、施工、设计、监理及区质量监督站的联合验收，认为工程质量合格。
六、装饰装修工程质量评价
1、内墙抹灰前，认真抄平做标筋、灰饼、抹灰中经常检查垂直、平整度、做阴阳角时使用专用工具施工，保证了墙面平整和阴阳角的方正顺直。抹灰层干燥后立即检查空鼓情况，发现了及时修补，做到了墙面无超标的大面积空鼓，达到了合格标准。
2、外墙的饰面均为水性涂料。施工完成后，检查发现存在局部不平整、刷纹明显等质量问题，已进行了修整。
2、门窗安装完成后，经过检查，启闭正常开关灵活，满足了使用要求，而且固定方法，几何尺寸等已基本上符合要求。
七、水暖工程
所用材料进场现场进行见证取样，施工时施工单位能按施工方案进行施工，经各方组织验收施工质量符合规范的规定。
八、电气工程
6 电气的配管，电线的敷设等，按照设计图纸进行施工，各种电气设备型号也按照设计要求进行了安装，电气面板开关位置合理，使用方便。最后电气监理工程师使用设备进行了接地，绝缘电阻的测试，结果合格。
九、节能工程质量评价
所用材料进场时经检测其性能符合设计要求，具备检验复试报告，取样为现场见证取样，施工时施工单位能按施工方案进行施工，经各方组织验收施工质量符合规范的规定；
十、使用功能质量评价
（1） 门窗几何尺寸和外观检查符合要求，开启灵活，不走扇； （2） 屋面坡向正确，经闭水试验地面无积水，渗漏等现象；
（3） 室内设备管道安装，电气开关，插座安装位置正确合理，使用方便，符合设计要求；
（4） 局部等电位位置合理，使用方面，接地电阻及绝缘电阻等功能测试合格。 十
一、室内环境质量评价
工程中使用的建筑材料，室内环境质量经检测中心检测室内环境无污染。 十
二、工程资料质量评价
建筑与结构部分、屋面部分、给排水部分、建筑电气部分、装饰装修部分的工程质量控制资料经相关各方进行审查资料齐全，完整。对涉及到建筑与结构部分、屋面部分、给排水部分、建筑电气部分、装饰装修部分的工程安全功能及主要使用功能进行了抽样检测，抽样检测结果符合相关专业施工质量可验收规范的规定。 十
三、工程质量综合评价
在本工程的施工中，虽然通监理工程师各种事前，事中的控制，避免了
7 严重质量问题的发生，但在个分部，分项工程中仍出现了一些质量通病。主要原因时施工单位项目部管理不到位，加上个别工人质量意识不强所致。对于发现存在的问题，在施工项目部和监理工程师的共同监督下，已经按要求进行了处理，并且基本上达到要求。
综上所述，各分项工程均符合图纸设计和《工程建设强制性标准》的要求，满足了使用功能的要求，达到了合同规定的等级，可以认定为合格工程。
永年科昌工程建设监理有限公司
总监理工程师：
年 月 日
