房屋买卖合同
甲方（卖出方）：身份证：
乙方（买入方）：身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方同意将座落在———————————————————————————————————————————————— ，房屋所有权证号：——————————，房屋———————结构，建筑面积————————平方米（以确权部门房产测绘所核定面积为准），车棚（库、阁楼）————————平方米的壹套房子出售给乙方。
二、随同房屋转移的设施有：水、电、有线电视、管道煤气等及其其他附属物（见下附录）。
三、乙方对甲方出售的房屋已充分了解并愿意购买上述房屋。甲乙双方议定的上述成交价共计人民币（大写）————————————————————元整，作为购房定金。
四、甲乙双方约定于———— 年——月——日前办理房产过户手续，过户时乙方付清房款—————————————————————元整，待乙方按揭贷款（如因乙方原因至使银行拒绝贷款则一切后果由乙方负责）到位时再付房款———————————————元整，交付时付清余款————————————————元整。
五、甲乙双方办理上述房屋买卖交易过户手续所需缴纳的税、费等均由——方承担。房屋买卖的营业税（增值税）由——方承担。
六、双方同意于——————————————————————--由甲方将上述房地产、装饰、设施及其附属物完好地交给乙方，并由甲方协助乙方办理水、电、管道煤气、有线电视等设施的过户，同时双方结清相关的应缴费用。房屋移交给乙方时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
七、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权、债务、债权等纠纷，概由甲方负责清理并承担民事责任、因此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。如产权共有人不承认本合同或房属房改房、集资房等如不能被有关部门批准买卖的，均视为甲方违约。
八、本合同一式三份，经甲乙双方签字有效。在履行中如发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行补充协议，补充协议经甲乙双方签字后与本合同具同等效力。
附录：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
甲方签字：乙方签字：
地址：地址：
电话：电话：
年月日
