房屋买卖合同
出卖方(甲方)身份证号码：
地址：
购买方(乙方)：身份证号码：
地址：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在的房屋一套，建筑 面积为120平方米。
第二条 上述房产的交易价格：元。
第三条 付款时间与办法：
1．乙方在签订本合同前先向甲方交纳5万元作为购买本房屋产权的定金，之后作为购房款计算在总交易价金内．
2．本合同签订后乙方向甲方交纳万元．
第四条 乙方向甲方交纳万元后。甲方应随将交易的房屋全部交付给乙方。
第五条 房屋产权的预先登记及登记
1．本房屋村委为甲方的保证人，其将来到国家有关机关给办理产权登记时，与其他同类房屋同等对待，届时甲方积极配合乙方办理本房的产权登记．并直接将产权登记在乙方名下．
2．如依据上款无法直接将产权登记在乙方名下，甲方愿意积极配合乙方到国家有关机关给办理产权预先登记．
3.如房屋产权的预先登记或直接将产权登记在乙方名下、由甲方名下变更到乙方名下时，相关费用由乙方承担，甲方将房屋产权登记在自己名下的一切费用除外；
4.如房产权登记在不能办理期间，发生房屋拆迁时，村委应与其他同类房屋同等对待或房屋相关补偿。
第六条 房屋交接
1．甲方在房屋正式交付乙方时，应就该房屋的所处环境，用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
2、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第七条违约责任
1．任一方中途违约，按定金规则执行。如有违约，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
2甲方保证在不向第三方卖本房，否则还应按届时市场价退还本房房款，并赔偿乙方装修等一切损失。
第八条本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成：任何一方均可向人民法院起诉。
第九条本合同经双方签字即生效，须共同遵守。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方村委一份．
甲乙双方约定随之转让的附属设施、装修设施(不再计价)为：
本合同主体签字
出卖方(甲方)签字：共有人签字：时间：
购买方(乙方)签字：共有人签字：时间：
