房屋买卖合同
出卖人(甲方):电话:
买受人(乙方):电话:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法律之规定,在平等自愿相互信任的基础上,签订本合同。
一、甲方将房屋所有权证号为_____,房屋坐落于__________
的房屋以人民币(大写)壹拾伍万柒仟元整的价格出售给乙方,房屋建筑面积为139.39平方米(以房屋产权证为准),房屋结构条形,房屋的附属设备设施________。
二、乙方办理贷款,必须于合同签订之日内按银行规定交纳总房款的___为该房的首付款,并提 供贷款所需资料,如因国家政策调整所需支付的税费及首付比例上浮,利率上下浮动均由乙方承担。
三、付款方式:乙方首次交纳人民币(大写)________元(¥____)作为房屋首付定 金,余款乙方同意按下列第__种方式付款:
1、全额付款_______
2、银行按揭_______
3、其他方式_______
四、甲方保证出售的房产没有产权纠纷和债权纠纷,因甲方原因,造成该房不能办理产权转移或发 生债权纠纷的,甲方承担全部责任。乙方有理由要求退房,甲方应全部退还房屋款项。
五、违约责任:以上条款任何一方违约导致合约不能如期进行,违约方须以双倍的定金赔偿对方损 失,并由违约方支付丙方应得的佣金作为对其赔偿。
六、风险转移:本房产过户前由甲方承担房产损毁,灭失的风险,自登记之日起,房屋损毁、灭失 的风险由乙方承担。
七、补充事宜:____________________________________ _____________________________________________。
八、本合同自甲、乙两方签字、盖章后生效。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
地址:地址:
身份证号:身份证号:
20年月日20年月日