终结执行申请书
申请人：沈伟，男，32岁，汉族，住桐柏县城关镇面粉厂家属院。
被申请人：陈忠喜，男，汉族，住桐柏县城关镇教师新村。
请求事项：终结执行河南省桐柏县人民法院（2012）桐民商初字第00217号民事调解书执行。
事实和理由：邢*、汪本炎、被申请人租赁桐柏县城关镇西关村四组房屋开办一快捷酒店，租后由邢*、汪本炎负责经营。2010年8月31日，邢*、汪本炎将酒店转租给申请人。申请人租赁经营期间，被申请人以申请人经营酒店的房屋是其与邢*和汪本炎共同租赁为由，阻拦申请人正常经营。在多次协调无效情况下，申请人诉至法院。案经法院主持调解，由申请人继续租赁经营，每年从应付租金总额中给被申请人四万元租金。调解协议成立后，申请人付清了以前应付的租金。调解协议约定，自2012年9月1日起每年的12月31日前申请人付被申请人租金四万元。2012年12月，申请人从电视上发现原房主西关四组，公告拍卖申请人租赁房屋，若房屋被拍卖申请人将无法继续租赁经营。在此情况下，申请人根据实际租赁期限，于2013年元月4日支付了被申请人前六个月租金二万元。2013年2月6
日西关四组将申请人租赁房屋拍卖。因申请人没有付清全年租金，被申请人申请法院执行下余半年租金二万元，申请人认为，被申请人转租给申请人房屋已被房主拍卖给他人，且该房屋又被新房主收回，申请人已没有再继续租赁经营。由于被申请人已不是主张租金房屋的产权人和租赁人，所以，桐柏县人民法院（2012）桐民商初字第00217号调解书已无履行基础。为此，申请人申请终结执行。
此致
桐柏县人民法院
申请人：沈伟
2013年3月1日
《终结执行申请书.doc》
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