关于XX楼盘X单元X室接房及装修协议书
甲方：xxxx地产开发有限公司（以下简称甲方）
乙方：XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方）
丙方：（X单元房屋购买者）
甲方系xx房屋开发销售单位，乙方系XXXX物业管理单位，丙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。甲方在房屋预售阶段已丙方已签订房屋订购合同意向书，其中明确约定房屋层高为XX米，现已竣工房屋实际层高为XX米，导致丙方无法正常投入使用，现甲、乙、丙三方就X单元X室房屋销售及装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。
一、甲方及乙方必须在丙方正式接房前，对丙方装饰装修方案给予确认，满足
丙方居住及使用要求丙方方可办理正式接房手续。丙方的装饰装修方案主要包含以下方面：
1、增加跃层，由于实际层高过高无法使用，丙方将在不改变原结构受力要求及不影响主体结构安全的原则下对其所属房屋进行改造。如进户门处增设钢结构楼梯、室内非承重墙体拆除改造、增设圈梁、在标高2.5米处重新浇筑梁板、二层增设卫生间等。
2、为满足丙方改造后二层房间采光要求，丙方需对外阳台及窗户位置进行调整，二层增设同尺寸钢结构阳台，增加外窗尺寸并将现有塑钢窗按同色调更换，以满足二层采光效果。
3、一层阳台变更为进户门，丙方自行增设过道与园区道路衔接。
4、具体施工方案详见丙方图纸。
二、丙方签订本协议后，正式与甲方及乙方签订购房合同，办理接房入住手续，同时按甲方及乙方要求提出装修申请，并乙方提供施工单位营业执照、资质证书、装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）等。
三、其它
甲方及乙方应为丙方装修提供原施工图纸等技术支持及指导，保障丙方上述要求得以实现，否则丙方可拒绝接房。
丙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。
四、本协议未尽事宜，由三方协商解决。
五 本协议一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字之日起生效。 附件：丙方装饰装修图纸。
签约方：
甲方：xx地产开发有限公司
负责人：（盖章）
日期：
乙方：XX物业管理有限公司
负责人：
日期：
丙方：
日期 （盖章）
