民间借贷咨询流程
一、土地抵押类:
1、提交证件:
国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证(土地证必须是交完土地出让金的)
所有权是公司的应提供企业营业执照,税务登记证,代码证,法人身份证,股东决议等相关证件。
所有权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(原件)
若所有权人未婚须提供未婚证明;如所有权人离异须提供离婚证、离婚协议、或再婚证明
中国人民银行的信用报告
2、业务部:调查、审核客户递交材料的真实性
3、评估事物所:评估抵押物价值
4、风控部:起草详细的风控方案、还款计划
5、到土地交易中心做抵押登记
6、签定借款合同、全权委托协议、抵押物清单、还款计划书
7、公证处公证委托:
8、放款
9、借款人交付利息及咨询费
二、房产抵押类:
1、提交证件: o o o 房产证、土地证(土地证必须是交完土地出让金的) 所有权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(原件)
若所有权人未婚须提供未婚证明;如所有权人离异须提供离婚证、离婚协议、或再婚证明
o 中国人民银行的信用报告
2、业务部:调查、审核客户递交材料的真实性
3、评估事物所:评估抵押物价值
4、风控部:起草详细的风控方案、还款计划
5、到房地产交易中心做抵押登记
6、签定借款合同、全权委托协议、抵押物清单、还款计划书
7、公证处公证委托:
8、放款
9、借款人交付利息及咨询费
三、车辆抵押类:
1、提交证件:
机动车登记证 机动车行驶证 购置附加税本 购车原始发票 车辆保险单
车辆关税证明(进口车辆) 车主身份证原件及复印件
2、车辆价值评估
3、签署车辆抵押借款合同、还款计划书、全权委托协议
4、到车辆管理所办理车辆抵押登记
5、放款
6、借款人交付利息及咨询费 无抵押借款
借款人提交材料
o o o o 提供个人身份证,户口本、结婚证、工作证等原件和复印件;
提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同;
需找到一位有固定职业或有稳定收入的贷款担保人(企业法人或在职公务员)
核实借款人和担保人真实身份 签定借款合同、担保合同等 放款
理财顾问业务流程
1、签订协议;
理财客户填写《理财意向登记表》,签订《理财顾问协议书》。
2、考察借款企业;
理财客户由我公司工作人员介绍到借款企业考察,与企业负责人面谈了解企业情况。
3、签订借款合同; 理财客户与借款企业签订《借款合同》办理借款手续。
4、抵押登记、合同公证;
三方共同到公证处办理相关的公证手续,并到交易中心做抵押登记手续。
5、放款;
公证及抵押登记办理成功后,理财客户将理财资金放贷给借款企业,借款企业支付利息及咨询费等