北京银行按揭贷款统一说辞
北京银行相比工商银行的优势有以下几点
1 客户界定范围：北京银行对湖南省的客户都算本地客户，贷款条件与原来工商银行要求的长沙客户一致。最大的好处是：湖南省的客户都不需要提供社保证明或者是纳税证明。针对没有社保证明或者是纳税证明的客户贷款条件明显宽松。
2贷款年限：工商银行最长只有20年，北京银行最长30年。对月供要求越低越好的客户来说是相当具有优势的。其次客户贷款年限最长≦64岁，放宽了对年龄比较大的客户的贷款年限要求。
3北京银行对收入明细没有要求，但对收入流水有要求严格。 4 二套房政策：北京银行湖南省以外的不能贷款，工商银行长沙以外的不能贷款，也意味着有更多的省内客户第二套房在北京银行可以贷款。增加了客户更多的选择性。
5无房证明：北京银行90㎡以上的不需提供无房证明（审批中若需则要提供）；90㎡以下与工商银行要求一致。
6 客户办理面签，开卡可同时进行.
7贷款利率：北京银行首套房上浮10%，二套最少20%但北京银行上浮10%与工商银行基准利率相差不大，况且首套房利率上浮是普遍情况，客户可以理解。
8 在目前贷款审批较慢的情况下，客户选择北京银行贷款会比工商银行相对较快，手续相对较简单，能节约客户更多时间。
北京银行贷款额外要求：
1 离婚的需提供未再婚证明
2银行流水：每个月稳定工资收入的2倍以上，须提供最近半年的，存折带原件，若不足，可提供股票，基金。
3刷卡的客户需提供POS单，切记提醒客户留好POS单。
4外省客户只能提供一年以上社保证明，不能临时补缴。纳税证明不行。且北京银行会查客户有无社保。
《北京银行按揭贷款统一说辞.doc》
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