在刚刚过去的2013年末，中央经济工作会议、城镇化工作会议、农村工作会议相继召开，其中关于城镇化、粮食安全、农业经营、土地承包等一系列内容，与国土资源管理工作息息相关。会议文件中“小康不小康，关键看老乡”，“中国美，农村必须美”，“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”等表述，折射出的不仅仅是“公报式”文风的改变，更是执政者人文情怀的彰显，是“以民之所望，为施政所向”的逻辑延伸，给2013年的岁末注入了一种特别的温暖。
而仔细阅读会议文件后，不难发现，会议精神已为2014年国土资源工作指明了方向。如何让这些决策真正落在实践中，让这些深思熟虑的执政理念转化成助推发展的有力行动，也成为摆在国土资源部门面前的问题。本期将对中央三大会议精神进行系统梳理和要点解读，仅供参考交流。
【粮食安全】
我们的饭碗主要装中国粮
□报告摘要：
中央经济工作会议：必须实施以我为主、立足国内、确保产能、适度进口、科技支撑的国家粮食安全战略。要依靠自己保口粮，集中国内资源保重点，做到谷物基本自给、口粮绝对安全。更加注重农产品质量和食品安全，转变农业发展方式，抓好粮食安全保障能力建设。
中央城镇化工作会议：耕地红线一定要守住，红线包括数量，也包括质量。
中央农村工作会议：解决好吃饭问题始终是治国理政的头等大事。要坚持以我为主，立足国内、确保产能、适度进口、科技支撑的国家粮食安全战略。中国人的饭碗任何时候都要牢牢端在自己手上。我们的饭碗应该主要装中国粮。18亿亩耕地红线仍然必须坚守，同时现有耕地面积必须保持基本稳定。
□分析解读：
粮食安全被列为中央经济工作会议六大任务之首，又在中央农村工作会议中再次加以强调。在我国粮食产量刚刚取得“十连增”，农产品供给基本充足、市场总体稳定的情况下，一再强调粮食安全深意何在？
“我国历年来对粮食安全都高度重视，但此次重点更加明确，强调口粮的主动权。让农业基础稳固，农民安居乐业，农民种粮有利可图，掌握粮食的主动权。”中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英表示。而对于如何掌握主动权，中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才认为，坚守18亿亩耕地红线是保证绝大部分粮食自给自足的基础。中央再次强调守住耕地红线，也是为了防患于未然，尤其是在城镇化过程中，突破耕地红线将威胁粮食安全。
在此基础上，中国农业大学资源与环境学院孔祥斌认为，“十连增”意味着我国获得了必要的粮食保障，但需要思考生产出的粮食是否安全？生产粮食的代价是什么？在他看来，当前我国粮食产量是通过高科技、高投入、低税收等综合作用的结果，但这使耕地资源的生态问题不断恶化，农民耕地收益低的问题也未得到解决。对此，应统筹国内耕地生态压力和国外粮食盈余，构建基于“生态、权益、粮食”三个安全的耕地保护制度。
【土地承包】
推动土地经营权流转交易
□报告摘要：
中央农村工作会议：坚持党的农村政策，首要的就是坚持农村基本经营制度。坚持农村土地农民集体所有，这是坚持农村基本经营制度的“魂”。土地承包经营权主体同经营权主体发生分离，这是我国农业生产关系变化的新趋势，对完善农村基本经营制度提出了新的要求，要不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式，落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权，加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系。要加强土地经营权流转管理和服务，推动土地经营权等农村产权流转交易公开、公正、规范运行。
□分析解读：
承包权和经营权是农民承包地的两束权利。党的十八届三中全会明确，将占有、使用、收益、流转权赋予了承包地，而抵押和担保权赋予了承包经营权，这与过去相比是一个创新。但也意味着，土地承包权和经营权正面临着分离，这次中央农村工作会议再次明确了这一思路。
国务院发展研究中心农村经济研究部徐小青指出，强调农村土地农民集体所有，明确了两个基本问题：一是农户拥有土地的承包经营权，二是农户可以自主选择经营形式。强调坚持家庭经营的基础性地位，土地承包关系长久不变，关键是要给农民吃“定心丸”。农民有了长期自主经营的土地，才能有稳定长远的打算，才能切实保障国家粮食安全。
“不管是在哪一个国家，家庭经营都是最适合农业的生产经营形式。农村家庭经营形式灵活，能包容多层次生产力发展。构建新型农业经营体系，鼓励土地流转，都是为了在稳定和完善农村基本经营制度的基础上，更好地激发家庭经营的活力。”中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥说。
而对于当前农户间自发流转土地的现象，徐小青表示，土地流转一定要坚持依法、自愿、有偿原则，充分尊重农民意愿，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益，这是流转的底线。“为农民土地流转提供更好的服务，加快推进确权登记颁证，建立农民经营承包权流转市场，这才是健康、有序推动流转的关键。”徐小青说。
【总体布局】
空间规划一张蓝图干到底
□报告摘要：
中央城镇化工作会议：全国主体功能区规划对城镇化总体布局做了安排，提出了“两横三纵”的城市化战略格局，要一张蓝图干到底，推动国土空间均衡开发。
中央经济工作会议：要继续深入实施区域发展总体战略，完善并创新区域政策，重视跨区域、次区域规划。实施主体功能区制度，打好扶贫攻坚战。
□分析解读：
“两横三纵”这一格局源于“十二五”规划。其中，“两横”指的是欧亚大陆桥通道和沿长江通道两条横轴，沿海、京哈京广、包昆通道则为三条纵轴。轴线上若干城市群为依托，其他城市化地区和城市为重要组成部分。
“现有的京津冀、长三角、珠三角三大城市群已起到了经济引领作用，但中国区域幅员辽阔，人口、资源等长时间、远距离的流动和配置，既不经济又不安全，在中西部区域、东北部建设一定量级的城市群十分必要。”国家行政学院经济学部主任张占斌表示。
他进一步指出，如果完全依靠市场力量，政府不加扶持，可能有的地区就很难形成城市群。所以，既要发挥市场的决定性作用，也要发挥政府的引导作用。政府有责任思考如何把规划做得更科学，并在国家整体规划框架下积极推动重大产业政策、生产布局和区域发展相协调，因势利导。
【谁来种地】
让农业成为有奔头的产业
□报告摘要：
中央农村工作会议：关于“谁来种地”，核心是要解决好人的问题，通过富裕农民、提高农民、扶持农民，让农业经营有效益，让农业成为有奔头的产业，让农民成为体面的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园。要提高种地集约经营、规模经营、社会化服务水平，增加农民务农收入，鼓励发展、大力扶持家庭农场、专业大户、农民合作社、产业化龙头企业等新型主体。
□分析解读：
过上好日子、富日子、体面日子，是我国农民长期以来的最大梦想。专家普遍认为，解决我国农业现代化进程中“后继乏人”的现象，对我国未来农业、农村和整个经济社会发展影响深远，必须将培育新型农业经营主体和扶持普通农户相结合。
“一家种几亩地，留不住农业人才。要规模化经营才能让农业有奔头，才能让农民成为体面职业。规模化跟工业化、城镇化相关，随着人员转移，一些人不愿意再从事农业，可以通过流转方式把土地租给新型农业生产经营主体，获得租金。”中国人民大学农业与农村发展学院教授郑风田说。
中国农业大学经济管理学院教授韩一军认为，将来从事农业生产的主力军就是家庭农场、专业大户、农民合作社、产业化龙头企业等新型主体。目前这4种类型的新型主体仍处于初步培育阶段。国家要加强培训、提供政策支持，通过新型主体发展适度规模经营。
据统计，2012年底，全国农村承包集体耕地的农民家庭约2.3亿户，其中约4440万户进行了耕地流转，仍有1.9亿户从事农业。“这表明，农户家庭仍是我国农业中最主要的生产经营主体。在当前和今后相当长的时期，还会有普通农户大量存在。”李国祥表示，一般农户和农业新型经营主体功能互补，这样的新型经营体系才是完整的。因此，不能忽略普通农户，要重视对小规模农户的扶持，推动有条件的农户发展成为家庭农场。
与此同时，目前，全国种粮大户68.2万户，占全国农户总数的0.28%；家庭农场
87.7万个，占全国承包耕地面积的13.4%，农业经营性服务组织超过100万个。“推进新型农业经营体系建设，重点要完善农村要素市场，让生产要素得到合理的流转，寻找一个更好的方式优化资源配置，更大程度发挥市场作用，激发农村发展活力。”李国祥说。
【产能过剩】
以市场竞争实现优胜劣汰
□报告摘要：
中央经济工作会议：大力调整产业结构。要着力抓好化解产能过剩和实施创新驱动发展，大力发展战略性新兴产业，加快发展各类服务业，推进传统产业优化升级。创造环境，使企业真正成为创新主体。政府要做好加强知识产权保护、完善促进企业创新的税收政策等工作。
□分析解读：
我国经济发展至今，总量和速度已不是矛盾的主要方面，内部结构的调整才是要害。一方面要淘汰落后产能，另一方面要实施创新驱动。中央经济工作会议要求，坚定不移化解产能过剩，坚持通过市场竞争实现优胜劣汰。
“部分行业产能严重过剩是当前最突出的经济结构问题，很大程度上是因为地方政府行政力量在主导产业发展。根本化解办法是靠市场机制，使市场优胜劣汰的作用能够发挥出来。”国务院发展研究中心产业经济研究部部长冯飞认为。一些地方对大项目提供土地、税收、电价等优惠和补贴，实际上是产能过剩的“温床”，必须抓紧清理，节能减排环保的要求要成为硬杠杠。
另外，会议指出，化解产能过剩的根本出路是创新。冯飞解释说，“我国经济过去的拉动力量和比较优势在减弱，必须靠创新来形成新的比较优势，最终要向产业链和价值链的中高端升级”。
【建设用地】
不是每个城镇都要长成巨人
□报告摘要：
中央城镇化工作会议：提高城镇建设用地利用效率。城镇建设不能再无节制扩大建设用地，不是每个城镇都要长成巨人。要按照严守底线、调整结构、深化改革的思路，严控增量，盘活存量，优化结构，提升效率，切实提高城镇建设用地集约化程度。减少工业用地，适当增加生活用地特别是居住用地，切实保护耕地、园地、菜地等农业空间，划定生态红线。
□分析解读：
“不是每个城镇都要成长为巨人”，这不仅否定了城镇化贪大求快的做法，而且明确要依据不同城市自身条件合理设置发展规模。城市土地是有限的，工业占地太多导致生活用地尤其是居住用地减少，带来住宅用地价格高涨。为此，要充分盘活存量，优化用地结构，提高用地效率。
然而，盘活存量在实际执行中面临不少阻力。“使用存量土地涉及拆迁、补偿，代价高，难度高，牵涉很多社会问题；增量土地好规划、好使用、成本低，所以地方政府更热衷于增量土地的开发。”国家发改委国土开发与地区经济研究所副所长高国力说，要想把住建设用地的闸门，就要真正有效地管住增量，制定更严格的程序、指标，才能逼迫地方政府优化、整合存量建设用地，提高利用效率。
国家行政学院教授张孝德认为，当前不少地区都存在人口城镇化率远远低于土地城镇化率的情况，严重的甚至出现了空城、鬼城，浪费巨大。尤其是很多城市公共设施建设占用了很多土地，城市化还是要让城市成为居民居住的城市。然而现在很多城市开发的新城
都是大面积广场、盖几栋大楼，居民的民用空间很小。这种背景下，我国城市化一定要遏制土地无限扩张，土地的居民用地、公共用地、产业用地之间应该有一个合理的比例。
【城乡统筹】
望得见山看得见水记得住乡愁
□报告摘要：
中央城镇化工作会议：科学设置开发强度，尽快把每个城市特别是特大城市开发边界划定，把城市放在大自然中，把绿水青山保留给城市居民。城镇建设，要依托现有山水脉络等独特风光，让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。
中央农村工作会议：要积极稳妥扎实推进城镇化，到2020年，要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇、约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造、约1亿人口在中西部地区的城镇化。
□分析解读：
“以往的工作规划大多是物质规划、技术规划，‘乡愁’一词带着社会、文化因素融入规划，这是很少见的。”中国人民大学公共管理学院教授严金明表示，城市建设有一个原则是因势利导，但一些城市建设中并非如此，好多城市千篇1律，实际上每个城市都有自己的个性，在规划过程中一定要尊重自然。
对此，国务院发展研究中心研究员张立群认为，我们正处在社会形态发生改变、城乡布局逐步调整的时代，随着城镇化的推进，一部分村庄的消失是不可避免的，但并不意味着村庄要彻底消失。自然环境一旦被改变再恢复就很难了，城镇化发展必须要有长远眼光，必须突出天人合一，突出人与自然的和谐可持续发展。在他看来，中央提出的“慎砍树、不填湖、少拆房”就体现了对这种传统“乡愁”文化的保护。
这句诗意的描述背后，高国力则认为，是对城市内部空间合理科学布局的形象化描述。“如果建设用地都用于工业，而用于生态、居住的土地没有合理划分和使用，就会造成城市空间结构失调，土地利用失衡。”高国力提醒说，现在中小城市处于快速增长期，人口会进一步增加，建设用地规模会进一步增长，尤其要关注结构优化，功能完备的规划与实施，才能让乡愁留住。
