建业住宅集团（中国）有限公司
商 丘 建 业 · 十 八 城 施 工 现 场 管 理 制 度
商丘建业住宅建设有限公司
2015年9月16日
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（二） 施工单位在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点和施工现场的作业条件，制定相应的安全技术措施、冬雨季施工技术措施、质量保证措施，编制专项安全施工组织设计，明确采取的安全技术措施。
（三） 各施工单位必须按划定的施工区域设置现场围护设施。围挡材料应坚固、稳定、整洁、美观，沿施工区域连续设置。围挡外立面设计宣传应符合当地政府主管部门的统一规定。按国家及省市的有关规定对施工楼体采用密目网或其他装置进行遮护。
（四） 各施工单位施工现场应实行封闭管理，设立门卫，建立门卫制度；主要入口处悬挂五牌一图（工程标志牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场总平面图），进入施工现场人员必须佩带安全帽。
（五） 各施工单位必须按照国家及地方政府主管部门的相关要求及批准的施工总平面布置图，布置施工机械设备、施工临时道路、堆放建材、搭设临时设施；规范用水用电的管线布置；现场主要道路应做到坚实、平整、畅通、雨后无积水，不得挤占或堵塞施工道路。主要料场应进行硬化处理。
（六） 砂、石等建筑材料及钢管等施工料具应堆放整齐。水泥等易受潮的材料，存放应有防潮、防水措施。
（七） 施工现场的安全通道、各种安全标志和警示标牌按规定设置。
（八） 施工作业区与办公区、生活区应相互分隔，禁止将在建
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范、图纸及现场管理规定施工单位给予每次5000-20000元违约金处理，并责令限期上报整改方案落实整改。
2、季节性、节假日安全生产检查：冬雨季施工、节假日前后，建设单位工程部、监理单位、施工单位组织安全生产专项检查。
（二）监理公司及建设单位工程部监督检查时，有权采取下列措施：
1、要求被检查项目提供有关建设工程施工安全的文件和资料（包括已审批的施工组织设计、安全技术措施、专项施工方案等）。
2、进入被检查项目的施工现场进行检查。
3、对检查中发现的有影响施工安全的问题，责令限期改正，对于不及时整改的，监理公司有权对施工单位进行每次10000元处罚。
（三）隐患整改
各级检查机构在检查中查出的安全隐患，要形成书面的整改通知书下发，以督促整改单位消除隐患，并在责令限期内整改完毕后进行验收。
四、现场奖罚制度
奖罚制度由监理公司执行，每次处罚以书面形式同时通知各施工单位，并报建设单位工程部备案。每次监理例会进行汇总、通报每周奖惩情况。
（一） 质量控制方面
1、发现混凝土质量缺陷，施工单位应及时和监理公司及建设单位
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8、对于安装工程中水电设备、构件漏装的，处以2000元/处的违约处罚。
9、墙、板穿管时必须埋设套管，套管埋设应满足相关规范要求。严禁凿洞穿管，否则，发现一处，对项目部处以1000元违约处罚。
10、监理工程师通知未及时回复，对项目部处以每份2000元违约处罚。且回复内容与实际工作内容不符，对项目部处以每份5000元违约处罚.
11、现场各工序作业均应提前交底，需有方案的应提前编制方案，未编制方案或交底不到位即组织施工的每发现一次处以1000—2000元处罚。
12、对与监理人员验收所发现并要求整改的问题，在复验时每发现一处未整改到位处以2000元违约处罚。
13、白天及晚上加班施工时，施工单位现场管理人员不得有断岗，脱岗现象，每发现一次处于500元违约处罚。
14、报验程序：施工单位自检合格—以报验单形式报监理验收— 监理下发整改通知单—施工单位整改回复—监理进行复检合格—报工程部复验——复检合格后工程部与监理单位共同签署砼浇筑令。乙方报验时间在8:30-20:30期间有效，不在此期间进行报验的，甲方不予验收。
15、未经工程部经理及总监（总监代表）签署的砼浇筑令无效，工程部对此部分工程量及工程质量不予承认。如工程部复检不合格，除按上述第12条规定对施工单位进行违约处罚外，还要追究监理单位的连带责任。
（二） 安全文明方面
1、特种作业人员无证上岗，应立即清退出场，并对项目部处以500
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件，按50000元/次对施工单位进行违约处罚。
11、脚手架搭设必须牢固，安全可靠。立杆地面要夯实，并要底部放置底座或垫木；脚手架要按规定与建筑物拉结牢靠，并设防护栏杆和挂安全网；脚手架必须满铺并固定牢靠，不得有探头板；脚手架的搭设和拆除均要有安全措施，并报甲方、监理审核，脚手架搭设完毕后，要向甲方、监理单位报验，验收合格后方准使用。
11、脚手架搭设要符合规定要求，不论铺板、架宽、立杆间距或大小横杆间距，发现不符合规定的，罚款500元/处。
12、未挂安全网或安全网挂设不合格时，每发现一次罚款100－1000元。
13、做好“三宝”、“四口”的防护工作 （1）.“三宝”：安全帽：进入工地必须配戴安全帽；
安全网：脚手架、电梯井等部位按规范要求搭设
安全网并在四周挑挂平网。
安全带：高空作业人员必须系安全带。 （2）.“四口”：楼梯口要设防护栏杆；
预留洞口要设防护盖板；
通道口要设防护棚；
阳台、楼板、屋面等必须按规定设临边防护。
（三）现场管理协调方面：
1、严禁施工单位人员无理顶撞、辱骂政府部门、建设单位及监理单位人员，否则按20000元/次对施工单位进行违约处罚。
2、施工现场内任何人员严禁出现打架斗殴现象，否则按50000元/次对施工单位进行违约处罚，造成人员伤亡的，将责任人送公安机关依法处理。
3、所有施工单位管理人员必须按时参加监理单位及建设单位组织召开的会议，如有特殊情况不能参加，请提前向相关负责人请假，
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工程管理具体规定
各单项工程的质量验收中，主控保证项目必须100%达到规范要求，实测项目合格率必须达到90%以上。对各单项存在的质量缺陷作如下处罚，并承担因此所造成的一切责任：
一、质量方面
1、模板工程
①、出现轴线严重错误（即超过规范范围1倍以上），罚款5000元； ②、出现标高严重错误（即超过规范范围1倍以上），罚款3000元； ③、墙、柱、梁出现严重涨模、跑模的，罚款每处1000—2000元； ④、梁、板沉陷，罚款1000元；
⑤、通梁不顺直（底模或侧模）、大于4米梁未按规范要求1‰—3‰
起拱，罚款500元/根；
⑥、梁、柱接头不符合规范要求，罚款200元/处；
⑦、柱脚拼缝不严密（超15mm）未正确处理，罚款100元/处；梁、墙、柱内清理不干净有杂物、烟头、锯末，罚款50元/处； ⑧、模板支承架未按施工方案正确搭设（缺扫地杆、剪刀撑、扣件使用不正确，间距、步局过大等），每区罚款200—500元；
⑨、砼隔离钢丝网拦截不正确、不牢固，漏浆严重每处罚款200
元；
⑩、墙、柱垂直度、平整度超过质量验收标准的每处（墙体以一轴间范围）罚款50—500元；
⑪、梁板支撑架在砼强度未达到拆架要求和未项目负责人同意（即未办
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50元/个；
⑩、现场绑扎钢筋，漏焊者，按如下情况罚款：间歇焊，50元/根；搭接焊，100元/根；
⑾、现场绑扎钢筋漏筋，按如下情况罚款：柱筋，500元/根，班组退场，罚款1000元；梁筋，500元/根，发生两次，班组退场；箍筋，50元/个；拉勾，50元/个；
⑿、现场绑扎钢筋，梁、柱主筋连续三个扎点漏扎，一处罚款20—100元；
⒀、梁、板、柱钢筋未垫垫块或马凳铁，一根梁或柱或一跨区罚款100元，垫块只垫量不够，罚款20—50元；
⒁、梁、柱箍筋加密区数量，有效长度不够，一处罚款50元； ⒂、钢筋间距、排距不均匀，超出规范要求，试情况罚款50—200元； ⒃、钢筋搭接过长或过短，一根钢筋罚款50—100元；
⒄、钢筋焊接长度不够，焊缝不均匀、不饱满、夹渣等每一处罚款50元；
⒅、砼浇筑过程中，无值班人员或值班人数不够，罚款200元一次；有值班人员，未将钢筋校正，消极值班，造成保护层间距不够，一处罚款200元。
3、砼工程
①、砼浇筑前未清理干净梁、板、柱内杂物，罚款100—500元； ②、梁、板砼浇筑前未铺设跳板，罚款100—500元；
③、砼浇筑前未抄标高、未对梁、板标高进行复核，罚款50—200元；
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款100元；
④、有门窗洞口时，未按图纸要求砌筑、预留者，罚款100—200元； ⑤、砂浆饱满度未达到80%者，罚款20元/匹砖；
⑥、灰缝厚度、宽度未达到8—12mm，整改达优外，罚款50元； ⑦、表面平整度未控制在8mm以内，垂直度未控制在5mm以内，除整改达标外，罚款50元；
⑧、轴线位移大于10mm时，除整改达标外，罚款100元一次。
二、安全施工方面
1、进入施工现场的劳务队工人，必须经过入场教育和三级教育，签字后方可上岗。对未达上述要求而安排上岗的，按100元每人次罚款；
2、现场只能使用18—60岁的劳务工人，违规的，对施工单位按100元每人次罚款；
3、进入施工现场必须正确佩戴合格的安全帽，违者工人罚款100元/次/人；
4、高空作业必须系安全带，违者罚款100元/次；酒后上班者罚款500元/次。
5、施工现场脚手架不得擅自拆除，需拆除时必须经分管工长或项目负责人同意，采取加固措施后，由专业架工拆除，违者罚款500元/次；
6、不得在施工现场或寝室私拉乱接电线，违者罚款500元/处；施工用电不正确使用合格的插座者，每个罚款50元；
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项目部根据建设单位及施工合同总工期要求，排出总工期进度计划、月进度计划、周计划，劳务队依据该计划组织、安排各分项工种的施工。项目部以每一施工楼层为一阶段控制目标，要求按时完成，以此来确保总工期计划的完成。为确保总进度计划如期完成特制订以下约定及措施：
1、总进度计划应按照建设单位或监理部下发的函件如期上报（须经总监及建设单位工程负责人审批通过），如未如期上报给予每推迟一天进行1000元违约金处理；
2、各施工方应根据总进度计划进行分解，在每月月末的最后一个工作日前上报下月月进度计划，如未按时上报，给予每次1000元违约金处理；
3、各施工方每周五17:00前上报总监审核通过的周进度计划，未按时上报给予每次500元违约金处理；
4、施工单位未按计划完成施工任务，工期明显滞后且无有效整改措施和方案，视情况进行违约处罚处理，具体执行措施为周计划未完成每次处罚2000元；月计划未完成罚款10000元；总进度计划及双方约定的工程重大节点未完成将严格根据合同约定进行违约金处理；如引建设单位及不可抗力原因引起的工程延误时，施工单位必须按要求及时修改计划。无特殊原因造成重要节点工期延误的，每延误一天罚款1000元。
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施工，费用由责任施工方全部承担。
注：此管理制度从下发之日起开始实施。
签署单位：
河南永畅建工集团商丘建业十八城三期项目部：
郑州市第一建筑工程有限公司：
河南河南日盛建筑工程检测有限公司:
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