迎吉综合服务大楼主体竣工验收
监理汇报材料
由湘潭市铭鸿置业有限公司投资建设的、湘潭华润建设有限公司具体实施的、湖南天鉴工程项目管理有限公司监理的迎吉综合服务大楼工程，经过5个多月的施工，经基础验收、主体结构检测、验收前中间检查，已具备主体竣工验收条件。现将监理过程的情况简报如下，并对此次主体验收做出相应评价。
一、监理依据及范围：
监理依据及范围：本项目监理是依据招标文件、工程设计图纸及有效变更和国家现行的验收规范与质量评定标准进行的。监理工作范围是施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制，以及安全管理、信息合同管理与项目组织协调。
二、监理原则：
以合同约定条件及“三控”指标为控制目标，以审核的实施方案为准则，坚持安全第一，质量第一，严格监理，严守质量严守标准。
三、监理过程主要措施：
1、进度方面：及时向项目管理机构报告工程实施的形象进度，定期召开监理例会，汇报已完工程进度情况，找出进度偏差，并落实缩小偏差的办法和赶工措施。三方把相应矛盾集中在例会上解决，并有效地布置相关工作目标。
2、质量方面：明确质量控制要点，确定重点分部和重点分项的检查项目，如土方、钢筋、模板、砼分项工程，分三个阶段进行闭环
控制。即：
①准备阶段：审查方案、报验、原材料见证取样；
②施工阶段：实行旁站、巡视，对工序流转进行报验核查； ③验收阶段：对完成工序及分项及时进行检测和验评。
四、监理过程主要监控手法：
第一是看原材料、混合料是否符合设计要求，看施工工艺是否与实施方案相符，是否违背相关标准要求，看项目部管理人员是否在岗。第二是测量，测量建筑轴线及构件尺寸。第三是试验，对各种材料、砼配合比及强度，钢材焊接头由监理员现场见证取样送检。第四是指令文涵，监理部会针对施工中存在的质量问题及时下达监理通知单，以提请工程队加以重视或整改。
五、监理对工程的评价：
本监理部已对工程中重点对象、关键部位或薄弱环节及隐蔽工程进行了严格监控，工程中所用原材料均有合格证，已查验的取样检验报告均合格。主体工程相关结构检测均为合格，主体工程检验批抽样检验合格，各分项所含检验批记录完整；主体分部评定合格，结构经回弹抽样检测合格，主体工程质量控制资料基本齐全，已完主体观感质量良好，监理部同意施工单位自评意见。
湖南天鉴工程项目管理有限公司
湘潭分公司第二监理部
2010年2月6日
