地产项目融资预审表
公司名称 注册资金
企业类型 经营范围
公司概况 资产合计 负债合计
财务状况
其中:流动负债
(单位:元)
所有者权益合计 净利润
经营活动现金流量净额
项目名称 项目位置 占地面积
用款
政府批文
项目 概况 项目现状
中央公园
樊城区清河路与前进路交叉处 64191平方米
国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证
公司于2010年开发建设了中央公园B
D区住宅项目,建筑面积10.6万平米,已投资4.5亿元人民币,建筑工程完工90%,已取得预售许可证,项目各项证件齐全。 国有土地使用证 建设用地规划许可证
有 有 有 有
577774143.68 477274953.00
100499190.68 -69876719.77
105952428.00
286330000.00 湖北华盟建设投资有限公司
5000万人民币
有限责任公司(自然人投资或控股)
房地产开发,商品房销售,楼宇自动化技术开发,对中小企业投资
注册地点 注册日期 股东结构及
襄阳市樊城区新华路7号 2004年02月25日
具体比例 开发资质 2016年
882882290.68
暂定资质
2015年
598249190.68
2014年
988651900.29
958029429.38
848887987.05
30622470.91 -19300262.59
305108147.00 497750000.00
开发商名称 土地性质 总建筑面积 可售总面积
湖北华盟建设投资有限公司
国有城镇住宅用地 17.6万平方米 17.6万平方米 容积率
2.4 已获证件情况
建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证
项目已投入资金4.5亿元人民币,其中农商贷款8700万元,市政府投资1.2亿元,建筑工程1.2亿元
资金投入
已有抵押、贷款 农商行贷款8700万元,市政府投资1.2亿元 已有商户年租金 无
无 已完成销售情况
前锦公寓:均价 6500
融侨城:均价7000 项目周边楼盘 清河庄园:6000 谷山大厦:7500 及均价
襄阳新天地:8300 春天大道:7800 项目预估价值 融资金额 期望年利率 8.2亿 2.5亿 年息
融资年限
1+1
中央公园B D区建筑安装费需要6000万元,C区开发建设需要2亿元
融资 需求 资金用途 (请列出资金用途大项)
还款来源
1.项目B D区商品房10.6万方已取得预售许可证,销售预计7亿元人民币,作为
还款来源
2.C区项目开发房源7万方,预计销售额4.5亿元,作为第二还款来源
项目B D区土地证和在
建工程
项目C区土地证
在建工程和项目土地评估值8.2亿元人民币
抵押物说明
保证 方式 担保主体说明 担保方式(详细
项目开发主体湖北华盟建设投资有限公司和股东连带担保
公司股份质押,资产抵押,接受账户监管
说明)
担保主体提供 2015年及2016年净资产、负债率(仅需提供数据)
2013年--2016年营业额、净利润(仅需提供数据)
说明:此表格作为项目融资预审环节的重要资料,关系到资金方是否愿意为此项目提供融资,请详细填写完整,并确保资料的真实性。
融资主体盖章:
法人签字:
填表日期:
年
月
日