商品房出售合同
合同双方当事人：
出售人：（以下简称甲方） 身 份 证 号 码：
联系电话：
买受人：（以下简称乙方） 身 份 证 号 码：
联系电话：
兹有甲方在何家畈做房二栋七层楼房，要求详见图纸。为了明确各自责任，经甲、乙双方协商达成以下条款：
一、所购房位置栋单元层边室厅厕厨。
二、房屋面积及售价：面积m，按实际面积为准，价格每平方米人民币元，或该套房屋甲乙双方协商定价，包干不计面积，总价为元。
三、付款方式及期限： 2
双方签订合同时付定金元，房屋主体完工付元，余款甲方交防盗门钥匙时一次性付清。乙方 1
未付清房款，无权将此房屋作任何处理（如装修、转让、赠送等），否则造在损失一概由乙方自己承担。
四、甲乙双方的责任和义务：
1、甲方负责水接到厕所，电接到梯间，水电开户一切费用由乙方承担，甲方协助办理。
2、所有门和窗及室内水电安装一并由乙方承担，甲方一概不管。但为了房屋外观整体一致，甲方统一安装防盗门及门窗，其费用由乙方承担，收费标准见附表。
五、甲方房屋竣工交钥匙时提前10天通知乙方交清房款，若乙方不能按时交清房款，甲方有权终止废除合同，将房屋另售，退还乙方所付定金80％，乙方赔偿甲方违约金贰仟元。
六、甲方在未交房期间，未经乙方同意擅自将乙方所订房屋更换及出售他人，乙方有权退房，甲方在一个月之内退还乙方所付订金，并赔偿乙方违约金贰仟元。
七、乙方在装饰房屋时未经甲方许可擅自改造或改变住房结构，造成损失一并由乙方自己承担，甲方一概不管。户主在装修自己房屋卫生间及厨房时造成漏水楼下由乙方本人承担返工的所有费用。
八、未尽事宜：
1、。
22、。
九、合同之外各项开户收费标准：
1、彩铝合金门窗：150元／m2
2、防盗门：1200元／户
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年
3 月日
