土地租赁协议书
甲方:
乙方:
为了发展地方经济,合理利用土地资源,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本协议,以兹共同信守。
一、租赁土地的详细情况
甲方经村民会议同意,自愿将位于承租给乙方使用。
四址边界:东至()边界,南至()边界,西至()边界,北至()边界。
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为30年,自本协议签订之日起计算。
三、租金及支付方式
—年月日每年每亩租金()元,此后每年到期支付下一年。
四、双方权利义务
(一)甲方的权利和义务
1、国家给予关于土地的任何补偿款,应由甲方所在的村组所有,乙方不得占用。
2、由于乙方的建设、开发、经营导致该块地上附着物及经济林损失,概由乙方负责赔偿,甲方负责协调工作,不承胆任何经济责任。
3、甲方保障乙方自主经营不受干涉,不侵犯乙方的合法权益。若甲方村民阻扰影响乙方项目建设经营,甲方应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失。
4、在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
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5、按照协议约定收取承租金;在协议有效期内,甲方不得提高租金。
(二)乙方的权利和义务
1、按照协议约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
3、租赁期限届满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。
4、乙方承租期间,有权对该土地转租,并对地上所有物及乙方所有财产予以处置,收益归乙方所有。
5、自合同签订后,乙方在承租范围内实施的所有活动,甲方不得干涉。
六、甲、乙双方任何一方违约,应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
七、本协议签订后,不因甲方组干部人员的变更及所在村干部的变更而影响本协议效力。
八、本协议未尽事宜,另行协商;发生争议,双方友好协商解决。
九、本协议由三方签字、盖章,并经甲方所在村委会盖章之日生效;一式伍份,甲、乙、丙三方各执一份,其余报有关部门各案核查。
甲方:
乙方:
签订日期:年月日
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