市政基础设施工程建设所需文件和办理的手续
一. 项目决策阶段
建设项目决策阶段的工作主要是编制项目建议书,进行可行性研究和编制可行性研究报告,编制建设工程项目环境影响评价报告,报政府有关部门批准立项。
所需手续:
1、项目建议书
2、可行性研究报告
3、建设工程项目环境影响评价报告
4、项目立项批复 二. 项目实施阶段
立项后,建设项目进入实施阶段。项目实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、施工、竣工验收等阶段工作。
1、勘察设计阶段
通过招投标或直接委托勘察设计单位进行工程地质勘察和设计工作,设计分初步设计和施工图设计两个阶段,然后报建设行政部门进行施工图审查。
所需文件和办理的手续: 1)、工程地质危害评估报告 2)、地质工程勘察报告
3)、初步设计文件(包括工程概算) 4)、初步设计批复 5)、初步设计抗震设防专项审查意见 6)、河道、航道部门专项意见 7)、施工图设计文件 8)、施工图设计审查意见
2、建设准备阶段
建设准备阶段包括征地、拆迁、各种杆(管)线迁移、绿化迁移,组织招投标,选择施工、监理单位,报批开工报告。
所需文件和办理的手续: 1)、建设工程选址意见书 2)、建设工程用地规划许可证 3)、建设工程规划许可证 4)、工程项目土地批复 5)、建设用地批准书 6)、国有土地划拨决定书 7)、房屋拆迁许可证 8)、施工、监理招标备案
9)、施工合同及分包合同备案、监理合同备案 10)、工程资金批复 11)、履约保函
12)、建筑工程一切险、民工工伤保险、意外伤害险 13)、民工工资担保 14)、工程质量监督申报 15)、安全监督登记证 16)、航道通行安全评估 17)、开工报告批复 18)、施工许可证
3、施工阶段
按施工图设计文件进行施工,建成工程实体,形成施工阶段技术资料。
4、竣工验收
工程完工后,整理技术资料、绘制竣工图,编制工程项目决算,报有关部门审计。项目验收合格即交付使用,办理固定资产移交手续,同时按规定实施保修。
所需文件和办理的手续: 1)、单位工程竣工验收证书
2)、房屋和市政基础设施工程竣工验收报告 3)、城建档案接收证书
4)、房屋和市政基础设施工程竣工验收备案表 5)、市政基础设施工程交接单 6)、质量保修书 7)、工程决算审计报告