唐山中煤宿舍楼工程
监理工作总结
河北科信实德工程项目管理有限公司 项目总监：单位负责人：编制日期：年月日
一、工程建设简况
1、工程概况：本工程为砖混结构，建筑层数为三层,总建筑面积638.6平方米。
楼基础为钢筋混凝土独立基础，主体为钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土楼板。垫层混凝土采用C15，基础及
一、二层柱、梁板混凝土均采用C30，三至六层柱、梁、板混凝土均采用C25。基础砌体采用M 7.5水泥砂浆，MV10机制粘土砖。一至六层内墙采用M 5混合砂浆，MV 5混合砂浆砌240kg/m陶粒空心砖。
楼地面及大厅房间为地板砖地面，楼梯间及走廊为大理石地面，室内墙为中级抹灰刮刷涂料；外墙为中级抹灰，外装为浮雕喷涂、铝塑板及玻璃幕墙。所有门窗采用铝合金材料，一至五层六层及厕所均采用木门；配电室、库房及侧门为铝合金材料；大厅为钢化平开感应电动门；经理室，调度室、接待室为硬质门，一至三层木门做包角护框。主要工程由迁安市忠德建筑工程有限公司施工，幕墙、铝塑板及部份内装饰由唐山方舟、北京中建二局装饰装璜公司分别施工。
屋面采用苯板保温，SBS复合防水层。
楼内消防及给水均接自来水管网、六楼设消防备用水箱1个，消火栓每楼层设两套。
2、建设单位：开滦(集团)有限责任公司直属社区服务中心
3、设计单位：唐山市光明建筑设计所
4、施工单位：唐山工程建设有限公司
项目经理：
5、监理单位：河北科信实德工程项目管理有限公司
项目总监：王文波
6、监督单位：唐山市建筑工程质量监督检测站。
二、监理合同履行情况
根据监理合同和工程情况监理公司派出相应监理人员组成监理机构，专业人员配套齐全，于2006年8月8日工程开工，监理人员进驻施工现场进行全天候、全方位工程建设监理工作。
在施工进度方面要求施工企业在总施工进度计划的前提下，按月编制施工综合计划，在计划的执行过程中，监理人员督促施工企业按计划落实，监理组编制了总进度网络计划，并进行优化；提出有利于工程进度的合理化建议，保证了工期目标实现。
在工程质量方面，监理机构对建筑材料检查合格证，试验报告，并对材料进行外观检查，确保工程材料符合设计要求。从源头上保证材料质量，杜绝不合格材料进场。施工中各道工序各分项分部工程严格按施工及验收规范和验评标准把关控制，出现偏差及时纠正，消除隐患。
在建设投资方面监理严格审核月报工程量，工程款没有发生超支及早支现象，整个施工阶段没有发生资金浪费现象。
安全生产和文明施工方面，监理随时检查，对安全隐患和不文明行业下达监理通知，提出改进意见，整个施工阶段没有发生安全事故。
工程自2006年8月8日开工至2006年10月31日整个工程全面竣工，在此阶段监理机构人员全面履行了监理合同。
三、监理目标完成情况
1、施工工期：施工合同工期为2006年8月8日至2006年10月31日，因后期装饰工程重新设计，由专业装饰队伍施工，至年月日全面竣工验收。
2、工程质量：各分项分部工程都达到了设计和规范要求，施工企业重视工程质量努力实现合格目标竣工质量等级，施工企业建设单位监理公司评估为合格，质量监督站质量等级核定为合格。
3、建设投资：按施工合同全面完成施工任务，资金使用合理，没有发生资金浪费现象。
四、施工技术管理经验
施工企业和项目经理能够认真履行施工合同，工作中曾出现的一些问题作为经验积累。
1、在构造柱混凝土施工过程中，机械设备落后，浇筑速度较慢，很难保证质量，为此我监理组人员要求施工企业改善施工设备，保证了工程质量和工期。
2、工程进行过程中，要求施工企业尽可能保护成品工程，在该项工程中就存在成品工程被后续工程污染、损坏等现象，导致分项工程返工处理造成费工费料。
3、要求施工单位人员对墙、地砖镶贴后及时养护，水泥终
凝期内禁止上人，杜绝地砖空鼓现象。
五、监理工作经验
1、对材料不经试验取得合格证明的情况下，监理下达停工指令避免不合格的材料用于工程中，认真执行监理报验程序对工程质量至关重要。
2、工程监理工作质量预控是十分重要的，重要分项工序开工前监理人员主动提示召开技术交底会，应用自己的专业知识，指导施工人员，按规范施工，能有效避免差错。
3、监理人员对重要分项工序工程坚持现场盯班，出现偏差能及时发现指出，避免留隐患最后难以解决，在施工监理过程中起到既监督又管理作用。
4、经常召开协调会，对前段工作进行总结，提出不足，对今后工作提出要求。主动征求业主和施工单位意见，重要问题形成决议纪要，而后大家共同遵守落实。
该项目工程监理工作圆满完成，监理工作已取得了一些经验，监理人员要不断对经验进行总结，在工作中要努力提高技术素质和管理水平及协调能力，更好地完成监理工作任务，促进监理制度的深入发展，在建筑行业中起到监理应有的作用。
