房地产广告发布规范具体要求
1、房源信息真实准确，不得含糊模棱两可。比如销售情况、配套设施。
2、面积：若广告中含有面积的，需要标注建筑面积或者套内面积。
3、关于价值：不得含有对价值提升或者投资回报的承诺。
4、房源位置：不得以某以参照物，评估到达时间；但是可以宣传距某以参照物距离。
5、价格要素：宣传价格必须位实际成交的价格，不得宣传***元起、均价****元，并标准有效期限。
6、配套设施：若配套设计未建成完毕的，宣传中需标注规划中建设配套实施。
7、精神内涵：禁止宣传 风水、封建迷信、影响社会良好风尚。如某某大师开光、贵族、奢华等。
8、使用权/所有权：所售面积需房产证上具有全完使用空间。
9、内部结构装修装饰：真实准确，不能含糊其辞。
10、房地产形象/环境：宣传中必须是本项目真实情况，不得借用其他项目图片信息作为本项目宣传，若是效果图、创意图，必须在广告中标注。
11、融资：不得宣传融资、变向融资；没有预算许可证/销售许可证的，不得销售和宣传；贷款服务，必须标注贷款金额、贷款年限、贷款银行；宣传不得出现销售包租、返租销售等非法融资。
12、关于户口、就业、学区房不得对户口、就业、学区房做出承诺。
13、物业：宣传中涉及房产物业的，未完全实现的物业需特殊说明。
14、引用：宣传中涉及数据资料，应当标准引用出处。
15、绝对化用语：楼王、地王、最佳等，但内部最佳等绝对用语可以用。比如武里山天街内最佳位置商铺，但需真实。
16、国家机关名义：宣传中不得出现国家机关，如临某某机关。
17、违规处罚：虚假广告 广告费用的1-10倍罚款；违规物料不可评估预算的 处20万元罚款；出现风水、封建迷信、影响社会良好风尚 处20-100万罚款；其他违规事项10-100万。
18、宣传中需标注开发商名称、预售许可证号；销售中心地图比例合适、出现外文的需标注中文意思，如soho（家庭办公室）。
