XX社区消防设施与器材的维护保养制度
一、灭火器材由街道统一配置，兼职消防队或相关使用部门应指定专人进行管理，管理员应作好地点、数量、型号、规格等记录。不符合使用要求的或临时使用过的灭火器材，须由使用部门管理员负责在24小时之内通知社区消防安全委员会进行调换。
二、消火栓供消防灭火专用，未经社区消防安全委员会批准，严禁开启擅自使用于其他作业，若作为消防安全生产演练作业之用，应从消防经费中列支。
三、消防器材是扑灭初期火灾的有效工具，任何人不得私自移动和进行数量、品种上的变动，使用过后必须放回原位，按照“谁使用，谁报告”的原则告诉管理员。
四、管理人员应定期对消防设施、器材进行检查、维修、并做好记录。
五、管理人员应熟悉所辖站内消防器材定点、定位、分布情况，对本包管区消防器材定点、定位、器材品种、性能、使用方法要了如指掌。
六、轻水、干粉、1211灭火器应放置在被保护对象的附近和取用方便、安全的方法，不可放在日照、火烤或易受潮、受腐蚀的地方，要防止剧烈震动和碰撞。每月检查一次压力表，每隔半年检查一次重量、发现低于使用压力红线或重量低于标明重量的十分之九时，应重新充气、灌药。轻水泡沫灭火器使用有效期为两年，在温度低于摄氏4度时采取防冻、保暖措施。
七、二氧化碳灭火器每隔三个月检查一次重量，如发现重量减少十分之一时，应查明原因，加足气体。存放点温度不得超过摄氏42度，且不能接近热源，防止因温度升高，内压加大而使安全膜破裂而失效。
八、做好消防器材维护保养工作，每季须检查一次并作好记录。
九、做好消火栓的检查。每月或重大节日前，必须对消火栓进行一次检查和保养。检查消火栓井盖是否完好，出水口是否完整无损，启闭杆是否失灵，必要时应加注润滑油。开启消火栓，检查供水情况、放净锈水后关闭查看有无漏水现象。检查并清除消火栓周围障碍物。发现密封件有老化变质时，应及时更换。外表油漆剥落，应及时补漆。
消防设施、器材维护保养制度 Microsoft Word 文档
