裕华区以亮点项目支撑城中村改造
时间：2010-9-13 14:51:18来源：石家庄新闻网点击：139
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裕华区在城中村改造中，摆脱“拆拆建建”的惯性思维，提出“改造一个村庄，引进一个项目，形成一道景观，打造一个商圈”
本报讯（记者张跃彬通讯员庞云静）总投资200亿元的上海仲盛集团南茵河综合开发项目即将进入建设阶段，引进该项目的南焦村城中村改造两个月完成80%的拆迁任务。仲盛集团是继万达集团后，落户裕华区的又一个具有国际水准的战略投资者和开发商。伴随着该区城中村改造的快速推进，亮点项目的拉动和集聚效应已经显现。裕华区在城中村改造中，摆脱“拆拆建建”的惯性思维，提出“改造一个村庄，引进一个项目，形成一道景观，打造一个商圈”，抬高项目准入门槛，提升项目开发品质。曾经投资兴建了北京金融街洲际酒店、上海名都城等高端商业地产项目的上海仲盛集团把“进军”河北省的第一个项目——“南茵河区域综合开发项目”选在了南焦村。这一项目占地2600余亩、总投资200亿元，建筑面积350万平方米，大商业30万平方米。该项目依照生态园林建设的理念，将建设中草药植物园、百草园等特色主题花园，并有450亩水面蜿蜒环绕。占地1.9平方公里、约34公顷的规模水域和绵延12公里的景观岸线，将形成处处见绿，处处有景的城市水系景观带，实现“造房”与“造景”的完美结合。与南茵河开发项目相呼应，在尖岭村，万达集团正在加紧建设集超五星级洲际酒店、5A级写字楼、高级公寓、连锁超市、国际电影城于一体的目前全市最大的“城市综合体”—石家庄裕华万达广场。这一项目总投资80亿元，建筑面积183万平方米。这一批“投资强度大、规划理念新、景观效应好、就业岗位多、税源后劲足”的项目，以其聚集和辐射功能，形成一批新的商圈。以槐底城中村为圆心的“怀特商圈”、以尖岭村拆迁改造发展起来的“万达商圈”、以大马村、小马村改造后形成的“谈固大街商圈”和以二十里铺村改造带来的“东二环商圈”都已成为新的商业隆起带。
“三年大变样”以来，裕华区城中村拆迁改造力度始终不减。今年，在完成了7个村的整体拆迁、5个村的部分拆迁后，又启动了南焦、位同等城中村改造项目，并新增3个村的拆迁任务，列入城中村改造的村增至15个。全区累计拆迁6600余户、268万平方米，腾地7600余亩，极大地改善了城区环境面貌，拓展了区域发展空间，呈现“全面开花，加速推进”的局面
