认租书
欢迎光临认租商铺，阁下在认租时请仔细阅读本《认租须知》，如有任何疑问，请向本商场招商部工作人员咨询。在确认完全、同意本《认租须知》记载的所有事项及条件后，缴纳保证金和签署租赁合同。
一 商场定位
宏祥盛世是及商业、酒店、住宅为一体的大型商业项目，其中包括大型会议会务中心！本商场主要经营高端产品！
二 招商对象
1、国内外知名品牌休闲服饰（高端）
2、国内外知名品牌化妆品（高端）
3、国内外知名品牌鞋帽（高端）
4、国内外知名精品超市（高端）
5、国内外知名餐饮（高端）
6、国内外知名小商品(高端)
7、国内外知名酒店（五星）
三 认租条件
1、认租人必须是已在当地工商行政管理部门注册登记的企业法人，或具有完全民事行为
能力的个人。
（1） 法人承租：需提供加盖公章的有效营业执照复印件、法定代表人身份证明。如
委托代理人需提供委托书、委派人的身份证及复印件。
（2） 个人承租：持有效身份证或证明及复印件，如港澳台人士，还需要提供有效回
乡证、通行证复印件；境外人士需提供护照复印件。
2、认租人保证所有认知商铺，仅限于规定的商业用途。
3、认租人在签订《租赁合同》时，应提供以下基本证件、资料：
（1） 企业及认租人营业执照复印件、税务登记证复印件；
（2） 商标注册证明及当年产品质检报告复印件；
（3） 其她与之经营相关的文件（包括委托、代理、授权之文件等）；
（4） 进口商品的报关单、商检证明、税单、发票等一切相关资料；
（5） 其他行业必备的证件、资料。
4、认租人所经营的商品必须是符合各级计量、质检、卫生等标准，坚决杜绝经营假冒伪
劣商品、
5、本商场经营商品一律是明码标价，严谨价格欺诈。
四 承租程序
1、认租人需遵循商场管理规定，按有关规定办理相关手续。经营范围需符合出租人所确
立的本商场经营定位和租赁合同约定。
2、认租商铺及保证金：认租人签订《租赁合同》的，应按出租人的规定缴纳保证金。
五 租赁期限
租期为一年
六 相关费用
1、综合租金：含商铺租金、物业管理费、公共水电分摊和宣传推广费。以套内建筑面积
计费。
2、商铺内的水电费：按实际耗用量、以政府有关部门公布的商用单价标准计算。
3、租赁保证金：相当于三个月的综合租金。
七 商场装修
商场共用部位由出租人统一设计风格进行外装修，承租商铺内的装修由认租人自行负责并承担费用。认租人将装修方案报出租人审核，并交纳装修保证金及装修垃圾清运费后，方可进行装修。
注：国有规定最终以正式《租赁合同》为准。
