××县 2012 年度城市低收入家庭廉租住房保障实施方案
为切实解决我县城市低收入家庭住房困难，按照国家、省、市对住房保障工作的要求，根据《××县廉租住房保障办法》，制定本实施方案。
一、保障方式、对象和标准
（一）保障方式。廉租住房保障采取发放租赁补贴的方式。
（二）保障对象。申请租赁住房补贴，应当同时具备以下条件：
1、申请人具有城区常住户口 5年以上；
2、县城区内的无房户、危房户或者家庭人均住房建筑面积低于 10平方米的住房困难户；
3、2011年家庭人均月收入低于 600元；
4、夫妻双方平均年龄满 30周岁以上；
5、申请人至少有一名为城区常住户口，包括下岗失业人员。
（三）租赁补贴标准。我县 2012年廉租住房租赁补贴标准为 3.15元/平方米每月。
每户最高租赁住房补贴额度=每户廉租住房保障面积×每平方米廉租住房租赁补贴标准×12个月。
对县民政部门确定的低保和县总工会确定的特困职工住房困难家庭，按保障标准全额补贴。对其他城市低收入住房困难家庭，按保障标准的 70%给予补贴。
二、方法步骤
（一）宣传发动阶段（8月 10日—8月 15日）
印发本方案。同时，通过新闻媒体广泛宣传，达到家喻户晓。
（二）组织申报阶段（8月 16日—9月 16日）
符合保障条件拟申请享受廉租住房保障的家庭，由户主向所在单位（下岗、失业职工向企业主管部门或劳动保障部门）提出申请，填写《××县城市低收入住房困难家庭廉租住房保障申请表》并提交下列材料：
1、户口簿复印件或者户籍证明；
2、结婚证复印件；
3、夫妻双方居民身份证复印件；
4、夫妻双方单位出具的收入证明材料；
5、劳动保障部门出具的城镇职工证明；
6、无房户提交单位出具的无房证明材料，住房困难户提交 私有房屋所有权证书复印件；
7、享受最低生活保障待遇的，应当提交民政部门出具的证 明和近期领取低保金的银行凭证；
8、属于特困职工家庭的，应当提交县总工会关于特困职工 家庭的证明材料。
（三）审核确认阶段（9月 17日—11月 17日）
1、所在单位对申请人的家庭收入和住房状况在 5日内进行核实，并张榜公布，在《××县城市低收入住房困难家庭廉租住房保障申请表》上提出初审意见，连同相关证明材料报主管部门审核。
2、主管部门自接到报送材料之日起 1周内，就申请人是否符合规定条件进行审核，签署审核意见连同申请材料报县房管部门。 县房管部门集中受理时间截止到 9月 30日。
3、县房管部门自收到申请材料之日起 15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转县民政部门。
4、县民政部门自收到申请材料之日起 15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并将材料返回县房管部门。
5、县房管部门将审核结果通知申请人或申请人所在单位，对符合规定条件的，予以公示，公示期限为 15日；对经公示无异议或者异议不成立的，确定为本年度廉租住房保障对象予以登记，并向社会公布。
（四）租赁住房补贴发放阶段（12月底前）
县房管部门根据登记的廉租住房保障对象家庭收入水平、住房困难程度等因素，确定相应的租赁住房补贴数额，并汇总提交县财政部门；县财政部门按照县房管部门确定的租赁住房补贴数额，将补贴资金拨付到县房管部门廉租住房补贴专户，由县房管部门向被定的廉租住房补贴家庭发放租金补贴。
三、监督管理
按照“公开、公平、公正”的原则，廉租住房保障接受“社会监督、舆论监督、行政监督、法律监督”。
（一）城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申
请廉租住房保障的，县房管部门不予受理，并给予警告。
（二）对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由县房管部门责令其退还已领取的租赁住房补贴。
（三）县房管部门及有关部门、单位的工作人员，违反本办法规定，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究责任。
（四）县监察部门充分履行监管职责，对因失职渎职造成廉租住房保障工作中出现严重问题、产生不良影响的相关部门及人员，严肃追究责任；触犯刑律的，移送司法机关追究刑事责任。
（五）县房管部门要畅通廉租住房保障工作投诉渠道，建立投诉、处理工作制度，设立举报电话、举报信箱或网上投诉信箱，对投诉的问题要及时调查处理，并向投诉人反馈结果。同时，要对相关材料进行建档备查。
吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办法(吉林省人民政府第204号)
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