商铺租赁协议书
甲方（出租方）：马娟
乙方（承租方）：李好娃（张川镇上川村上川组103号）
经协商，甲方愿意将位于张川镇综合市场A区105商铺（上下两层，共107平米）租赁给乙方使用，经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿意租该商铺，并有义务保护商铺内部的水、电、暖等设施，现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：
1、租赁期限：商定期限为一年，从2012年9月10日起至2013年9月10日止；
2、租金：一年租金为伍万陆仟元人民币，一次性付清；
3、水电暖等费用
由乙方承担；
4、乙方承租使用期内不得任意改变室内结构，损坏部分应给予修复及赔偿；
5、乙方不得在此房中进行违法活动
6、租赁期间甲方不得提高房租，不得经此房再租他人；
7、乙方在经营期间有意转租此房，需经甲方同意。
8、一年租期满后，甲方有意再组此房，首选人仍是乙方，如甲方自己使用则除外。
9、一年后房租随行就市。
10、未尽事宜由双方协商解决。
11、本协议在双方自愿的基础上签订，从签字日起生效。 12协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年
月
日
《商铺租赁协议书.doc》
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