外地考察的侧重点及实施
第一部分：市场调研的流程
第二部分：市场调研的准备
第三部分：市场调研的实施
第一部分：市场调研的流程 提出市调要求
人员时间安排
市调说明会
市调实施
撰写市调报告
分享市调成果
归档
第二部分：市场调研的准备
明确任务 目的 性质 内容 范围 形式 时间 质量 人员分工
分小组及小组的职责划分
团队人员的分工
工作计划
什么时间多长时间 哪些人 做什么工作 资料准备
有关调查城市的城市概况、
经济指标、商圈、发展、规划
道具
准备好市调表格、问卷、公司资料、数码相机 考察线路
前往市调区域的交通工具、
时间、食宿、重要节点、
判断及分工协作安排
时间安排
市调时段的安排（平日、周末、节假日、白天、夜晚、上午、下午），考察时间长短的估算，考察项目、地段的时序安排
第三部分：市场调研的实施
城市概况
1、城市的区位
2、面积、人口
3、经济指标
4、土地供应情况
5、城市的规划
房地产市场
1、房地产发展
2、开发公司及实力资质
3、代理公司及模式
重点楼盘
1、各个区域具有代表性的楼盘
2、各个区域的市场特征
项目周边配套
1、商圈图
2、十分钟生活圈
3、周边商业
4、租金情况
《市场调研题纲.doc》
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