项目
前期物业招标代理委托合同
二0一三年十月
前期物业招标代理委托合同
甲方（委托人）： 济南恒川房地产开发有限公司
乙方（受托人）： 山东安康建设项目管理有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、
《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《济南市物业管理招标投标管理办法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就前期物业服务招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：
项目名称：御华嘉苑
项目地点：历城区华能路北侧，化纤厂路以西
项目规模：80338.11㎡
物业类型：住宅、商业
招标范围： 前期物业招标
二、招标物业企业的资质要求：
物业服务资质 叁级及以上。
三、前期物业招标代理工作的具体范围：
编制招标公告、招标文件、资格预审文件、答疑文件、组织投标
单位报名、组织开标、评标、定标工作以及编制汇编资料等工作。
四、甲乙双方的权利和义务、责任：
（一） 甲方的权利和义务、责任：
1、甲方有权参与招投标的有关活动和确定乙方具体工作内容；
2、甲方有权要求乙方更换不称职的人员或应回避的人员；
3、如甲方发现乙方在代理活动中有违反相关法律、法规、规章制度
的行为并经确认，甲方有权要求乙方纠正，直至终止合同；
4、甲方应当向乙方及时、无偿、真实、详细的提供前期物业招投标
代理工作范围内所需的有关政府批件和相关资料；
5、委托代理项目如有内容、时间等方面的重大调整，甲方应当提前
三日通知乙方，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由甲方负责；
6、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。
7、指定的与乙方联系的人员
姓名： 孙文硕职务：联系电话：18678778907
（二）、乙方的权利和义务、责任：
1、依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的物
业招标工作；
2、乙方有权拒绝违反国家法律、法规和规章制度有关规定的人为干
预。
3、乙方在委托授权范围内为委托方提供物业招标代理服务，不得
将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；
4、乙方工作人员如与本项目的潜在招标人有任何利益关系应主动提
出回避；
5、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息；
6、乙方依法组建物业招标代理项目组，负责该项目的招标代理工作；
7、指定的与甲方联系的人员
姓名： 孙如翔 职务：联系电话： 15966602044
五、委托招标代理费用与支付：
1、委托招标代理的费用： 按中标价（二年物业费用）1.5%收取；
由委托单位支付；
2、代理费用的支付时间：中标结果公示后3天内全额支付；
六、争议解决的方式：
甲乙双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，双方同意协商不成的向 济南仲裁委员会仲裁；
七、其他
1、本合同未尽事宜双方另行协商，必要的情况下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式伍份，甲乙双方各执贰份，备案壹份；本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人法定代表人
或委托代理人或委托代理人
年月日年月日
