出售委托协议
2012年月日 委托方（甲方）：
授权代表人：
身份证号码：
受托方（乙方）：株洲万欣房产经纪有限公司
第一条、甲方委托乙方出售位于茶陵县
第二条、上述楼宇甲方实售价为人民币, 甲方不负责如下费用，如：
过户费、契税、税金、手续费、物管费等等。
第三条.甲方支付乙方代理费用为买卖成交价格的1%,即元整 (￥元)
第四条、甲方应确保上述房产产权清晰无纠纷，具备合法出售手续，乙方接受甲方委托后，应积极为甲方联系客户。
第五条、上述委托为独家委托，委托期为个月，委托时间为2012年月 日至2012年月 日止。期限截止日后，
本协议委托书自动失效。若甲方有继续委托要求,则重新签订该协议，出售价另行协议。
第六条、甲方在签约时须向乙方提交下列资料项。验原件 ，留复印证。
适合个人：规划许可证,国土证,房产证、身份证，房屋钥匙。乙方收到后开收据给甲方，乙方负责保管好。
第七条、违约责任：在委托期间，乙方为甲方找到购买者，乙方有权收取定金并及时告之甲方。甲方应积极配合乙方办理相关过户手续。若甲方不配合则应支付乙方违约金人民币贰万元整。在委托期间，若甲方解除合同或因甲方原因致使不能按时签订房地产买卖合同，甲方应提前通知乙方,乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方违约金人民币贰万元整.购屋者如同意各项条款，必须预付定金，由乙方代为甲方收款，约定好日期后甲方与购方签约时（定金从签约金额内扣除），如甲方不能依约定时间内签约或违约时，甲方必须双倍返还定金给购买者作为违约金。
第八条、付款条件：在办理相关手续同时，如一次性付款：则乙方把定金连同购买者的余款打给甲方。如需要按揭则在办理相关手续同时，购买者付50%首付给甲方，余款等按揭下来直接打到甲方指定帐户。甲方收到全部房款后再把钥匙交给乙方.第九条、本委托书由甲乙双方签字或盖章后生效。
第十条、本委托书一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等效力。
备注:在委托期限内,如甲方自己找到购买者，甲方应带购买者身份证复印件及购买协议或收条及时到株洲万欣房产申请撤消合同,经株洲万欣房产确认后，委托合同自动消除。如在委托期间内,是乙方所带客户成交则必须通过株洲万欣房产公司办理,如甲方私自成交，则甲方应支付乙方违约金人民币贰万元整.
甲方：乙方：株洲万欣房产经纪有限公司
授权代表人：授权代表人：
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