旅游地产项目申请报告
目录
第一章概 况 ...................错误！未定义书签。
一、项目简介 ..................错误！未定义书签。
二、项目开发单位介绍 ................错误！未定义书签。
三、项目开发背景及必要性 ...............错误！未定义书签。
四、主要技术经济指标 ................错误！未定义书签。
五、报告编制依据 .................错误！未定义书签。
第二章项目开发宏观环境分析 ..........错误！未定义书签。
一、国家产业发展概况及政策分析 ..........错误！未定义书签。
（一）旅游产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
（二）房地产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
二、某省/市产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
（一）旅游产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
（二）房地产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
三、某市/县产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
（一）旅游产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
（二）房地产业发展概况及政策分析 ............错误！未定义书签。
第三章项目层面分析 ............错误！未定义书签。
一、区位交通 ..................错误！未定义书签。
（一）区位及周边城市群分析（城市人口、有效需求、年收入支配能力等） ..........................错误！未定义书签。
（二）交通分析（航空、铁路、陆路、水运等） ..........错误！未定义书签。
二、资源状况（旅游资源的特色及水平、市场吸引力和主题概念等）错误！未定义书签。
三、周边环境（配套基础及生活设施等） .....错误！未定义书签。
四、同类项目比较分析（资源、区位、交通、当地产业地位、客流量、赢利、特色等等） ...............错误！未定义书签。
五、项目SWOT分析（优势、劣势、机遇及挑战） .........错误！未定义书签。
六、项目定位分析及开发方案建议（根据以上分析得出该项目的定位，包括市场定位、客源定位、形象定位等等，以及开发该项目的方案建议。该项目的开发方案建议是建立在深入的市场调查以及综合分析的基础上。） 错误！未定义书签。
第四章 项目选址和建设条件 ..............错误！未定义书签。
一、项目选址 ..................错误！未定义书签。
二、项目建设条件 .................错误！未定义书签。
第五章 项目建设方案 ............错误！未定义书签。
一、项目主要规划指标 ................错误！未定义书签。
二、建筑、结构设计方案 ............错误！未定义书签。
三、配套设施建设方案 ................错误！未定义书签。
第六章 环境保护、节能和消防 ..........错误！未定义书签。
一、环境保护 ..................错误！未定义书签。
二、节约能源 ..................错误！未定义书签。
三、消防 ...................错误！未定义书签。
第七章项目建设管理和物业管理 .............错误！未定义书签。
一、项目建设管理 .................错误！未定义书签。
二、建成后的物业管理 ................错误！未定义书签。
第八章项目进度计划 ............错误！未定义书签。
一、建设进度计划 .................错误！未定义书签。
二、进度横道图 .....................错误！未定义书签。
三、销售进度计划 .................错误！未定义书签。
第九章投资估算及资金筹措 ..............错误！未定义书签。
一、投资估算 ..................错误！未定义书签。
二、资金使用计划 .................错误！未定义书签。
三、资金筹措 ..................错误！未定义书签。
第十章经济效益分析 ............错误！未定义书签。
一、测算说明 ..................错误！未定义书签。
二、收入测算 ..................错误！未定义书签。
三、成本费用测算 .................错误！未定义书签。
四、税金测算 ..................错误！未定义书签。
五、利润测算 ..................错误！未定义书签。
六、项目财务现金流量表 ............错误！未定义书签。
七、主要财务指标 .................错误！未定义书签。 第十一章社会及环境效益分析 ..........错误！未定义书签。 第十二章风险分析 ...............错误！未定义书签。
一、开发过程中的一般风险因素 ..............错误！未定义书签。
二、本项目开发过程中的主要风险因素 .........错误！未定义书签。
三、敏感性分析 .....................错误！未定义书签。
四、风险管理建议 .................错误！未定义书签。 第十三章结 论 ...............错误！未定义书签。 附表
附表1项目投资估算表；
附表2项目建设投资计划与资金筹措表；
附表3项目销售计划表；
附表4项目销售税金及附加估算表；
附表5总成本费用估算表；
附表6利润表；
附表7建设借款及还本付息估算表；
附表8项目财务现金流量表（全部投资）；
附表9项目财务现金流量表（自有资金）。
附件
附件1企业法人营业执照副本； 附件2公司暂定资质证书及副本； 附件3 《国有土地使用权出让合同》； 附件4规划委员会规划意见书等。 附件n。。。
附图
附图1项目总平面布置图。 附图n。。。
