房屋产权购买名额转让协议
名额转让人：徐红身份证：34210119810801004X
住址：东坎镇中市中路68号
产权购买人：蒋永生身份证：320922197409033611
徐翠兰身份证320922197508033641
住址：滨海县天场乡陶河村三组14号
房屋产权购买委托人：徐新柏身份证：320922196907154219
（公证号：2011海证民字第1546号）
住址：滨海县东坎镇吕滩村五组37号
双方就房屋产权购买名额转让的有关事宜签订如下协议：
一、徐红现有一滨中教师团购房名额一份，愿意将购买权转让给蒋永生和徐翠兰夫妇，转让费贰万元整，蒋永生和徐翠兰夫妇愿意购买，并保证在签订协议时交清贰万元转让费。
二、购房地址：学府壹号住宅8幢502室，面积85.63平方米，储室19幢-27，建筑面积26.16平方米，总价为35.16312万元整。
三、购房的一切手续由徐红代办，徐红电话通知蒋永生和徐翠兰夫妇委托人按时到售楼处缴纳应交费用，五年后办理过户手续，过户时所缴纳的一切费用由蒋永生和徐翠兰夫妇负责，徐红保证签字并协助办理。
四、蒋永生和徐翠兰夫妇必须按售楼处通知精神按时缴纳购房款有关费用，徐红协助蒋永生和徐翠兰夫妇办理少量按揭贷款，徐红只负责办理贷款中的签字事项，贷款由蒋永生和徐翠兰夫妇按规定及时归还，若蒋永生和徐翠兰夫妇每月没有按时归还贷款，视为违约行为。贷款期限不超过五年，若银行方面有贷款期限超过五年的规定，则按银行规定办理，但蒋永生和徐翠兰夫妇必须在五年内还清所有贷款。若在五年内蒋永生和徐翠兰夫妇要求办理过户手续，蒋永生和徐翠兰夫妇必须在过户前还清所有按揭。
五、单方毁约承担对方违约金壹拾万元整。
六、房屋产权由蒋永生和徐翠兰夫妇共同所有，房屋合同和房屋产权证由蒋永生和徐翠兰夫妇共同持有。
七、本协议如有未尽事宜由双方协商签订补充协议，补充协议和本协议有同等法律效力，如发生争议协商不成由法院判决。
八、本协议一式三份，双方各执一份，见证单位留存一份，双方签字见证后即生效。
房屋名额转让人：
房屋产权购买委托人：
见 证 单 位：见证人（章）：
二0一一年月日
