业主入住须知
办理入住的流程:
1、业主在开发商完善手续,领取《入住通知书》证明原件后,携带以下资料到物管处办理入住手续: ①《购房合同》原件;
②《入住通知书》证明原件(原件留存);
③业主身份证原件及复印件1份;(复印件留存)
④家庭成员身份证复印件1份,登记照1张(留存)
⑤委托他人办理的须出示业主委托书,业主本人身份证及委托人身份证(需复印并留存)。
2、缴费(地点:物管处)
接房时向业主统一预收物业服务费、电梯运行费(高层)、水电公摊费3个月。第4个月物管公司据实结算。
3、验房
①开发商工作人员或物业人员与业主对房屋进行验收;并将水电表初始读数及验收情况登记在《房屋验收交接单》中;
②验房发现问题,在《房屋验收交接单》上写明存在问题的情况,并报开发商和物业公司整改,合格后经业主签字,最后由物业公司存档。
4、发放钥匙、签收相关物品、资料(地点:物管处)
物业公司业主欢迎词
尊敬的业主:
重庆川北物业管理有限公司向业主致以衷心的问候,恭祝业主乔迁新居。
为使业主能有一个安全、舒适、文明的居住氛围,我们制定了《物业使用守则》,我们衷心的企盼每位业主详细阅读,合理使用物业。
XX物业管理有限公司树立“以人为本,服务业主”的观念,始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨,奉行“服务至诚,精益求精;管理规范,进取创新”的质量方针。这不仅是对全体员工的要求,更是对业主的郑重承诺。
你的满意是我们的目标,你的微笑是我们的追求。如果您对我们服务尚有不满意之处,请您及时反馈给我们,我们将认真地总结加以改进。相信在业主的支持和配合下,通过全体物管人员的优质服务,必将营造一个温馨和谐的社区。
《业主入住须知.doc》
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