广州市宏峰房地产开发有限公司
住宅小区B区B
3、B4栋工程质量月活动总结
根据住房和城乡建设部《关于开展2008年“质量月”活动的通知》（建质[2008]197号）、省建设厅《关于开展全省建设系统2008年“质量月”活动的通知》（粤建管函[2008]277号）、市建委《关于开展2008年建设系统“质量月”活动的通知》(穗建质[2008]880号)以及《花都区2008年建设系统“质量月”活动方案》的精神，开展以“工程质量是社会和谐的基础”为主题的“质量月”活动，按照其具体要求， 项目召开2008年“质量月”活动的动员大会，传达上级主管部门下达的关于“质量月”活动的精神。现场成立由了项目经理任组长包括施工技术部、安全质量部、物资供应部等部门负责人及分包单位负责人组成的质量月期间的质量组织体系。
一、学习、培训及交底：
开展学习了法律、法规和技术标准，主要有《建筑法》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《建筑地基基础检测规范》（DBJ15-60-2008）、《广东省建设工程质量管理条例》、《建设工程质量管理条例》等，并进行相关记录。
加强了质量技术交底，特别是节能方面的质量技术要求，技术交底主要有《建筑节能墙体分项工程质量技术交底》以及质量通病防治措施的技术通知。
加强岗位培训：对一些高、难、新技术的岗位施工人员由熟练工人带培，进行岗位技术训练。指定专人管理，随施工，随检查，随指导，发现问题及时纠正，根据目前砌筑进度，检查的重点主要在外墙砌筑的灰缝饱满度以及构造措施的落实。
二、加强对原材料质量的控制：
所有甲、已双方采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料。实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。建立有监理见证抽检试验制度。所有材料的检验和试验都经监理见证，严把材料的质量关。
三、现场质量的控制及质量通病防治措施的落实：
以“质量月”活动为契机，加强现场质量管理，以样板引入为主要施工管理措施，结合本工程目前施工进度，开展砌体工程施工质量的过程控制，主要针对可能影响住宅工程的使用功能的漏、裂、渗等质量因素进行预控。
1.由安质部门组织班组组长对天面（露台）外墙位置的混凝土翻边进行检查，少部分不到位，进行重新拆除，施工完混凝土翻边后再进行砌筑。卫生间等有防水要求的房间墙体底部混凝土翻边现场检查均按要求施工。
2.外墙砌体的灰缝厚度饱满度，砌体的搭结，加固措施（构造柱、过梁、压顶、圈梁等设置）基本得到了落实，砌体顶砖的预留高度以及角度按规范要求进行检查，对预留高度不足的部分进行了整改。
3.赋予质量检查员质量否决权，实行样板引路制度，推行“样板墙、样板间、样板层”制度。明确标准，增强可操作性，便于检查监督，暴露问题，把问题解决在大面积施工之前，样板做好后，经业主代表、监理验收合格后进入大面积施工。在工程施工过程中，严格按已经批准的《住宅工程质量通病防治方案及施工措施》进行对工人进行交底落实，逐条落实。
四、节能分部工程 项目部加强了对《建筑节能工程施工质量验收规范》的学习，对节能信息按要求进行公示，包括施工现场以及销售中心。目前施工主体砌筑阶段，砌筑墙体所用的加气混凝土砌块进行见证节能送检，送检数量按规范要求进行送检，根据《关于加强我市建筑节能分部工程质量验收工作的通知》穗建质[2008]753号文件中验收的要求，对节能方案进行了补充。
五、完善施工技术资料
在“质量月”期间组织了工程部、安质部以及试验测量人员，对以往的资料以及送检情况进行复查，特别是手续审批问题进行了相应的整改，做到不漏送，签认审批符合要求，完善了施工技术管理资料。
六、实体质量检测
组织试验人员以及下属班组，对现场的混凝土结构实体进行了抽检，主要检查了混凝土楼板厚度，特别是悬挑板厚度，经检查符合设计要求，但现场存在爆模以及麻面现象处理不及时，由工程部下发通知进行了相应整改。
七、建设行政主管部门检查
积极配合建设行政主管部门的检查，对查出的问题及时整改，不留隐患，并经监理审查签认书面报送质监站复查，积极的参与到本次质量月活动当中。
