协议书
甲方：
乙方：
一、B标段：3#、4#公寓部分自动喷淋系统及消火栓系统。 包含工作内容：
1.7-30层标准层喷淋管路系统安装，含管路阀门（大于DN125选用涡轮蝶阀）、喷头等；
2.-1-6层属于高层部分喷淋系统管路、设备及附件的安装；
3.高层喷淋水箱间及泵房系统安装，其中水箱间自来水进水管，引至30层顶下1米：泵房自来水进水管，出外墙3米；
4.7-30层标准层消火栓管路系统安装，含管路、阀门（大于DN125选用涡轮蝶阀）、栓体及栓内卷盘、水带、灭火器等；
5.-1-6层属于高层部分消火栓系统管路、设备及附件的安装；
6.消火栓系统管路外墙部分，出外墙3米；
喷头报价：消火栓报价：
B标段包括系统试压调试，并配合组织消防验收并保证验收通过。
二、工程期限：本工程施工的工期为日历天，具体开工日期以甲方总体施工计划安排时间进行约定。 开工日期：竣工日期：
三、合同价款付款方式及合同内容：按进度付款40%，消防验收完毕
1个月内结算并付至结算额95%（工程完毕质量验收合格后两至三
个月结算工程款95%），余款5%待质保期满一次付清。本合同价款
为上述工作内容的全部工程量（包括工程图纸范围内的全部工程量）
的总价款，合同总价一次性包死，不再另行追加合同价款。
四、甲方驻工地代表（工程师）姓名：
乙方驻工地代表姓名：
五、甲方的权利和义务
1、
2、
3、
4、
5、
6、在合同签订后由甲方提供施工图纸一套，经双方会审签字确认。 组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。 组织乙方确定水准点与坐标控制点，施工现场的技术交底。 协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。 审核乙方所报的施工方案和进度计划。 负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。
7、有权要求乙方撤换由其派遣或雇用的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。
8、为乙方提供电源、水源。
六、乙方的权利与义务
1、乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为负完全责任。
2、乙方在开工前6天内向甲方提供施工方案和施工进度计划等，经甲方工程师确认后组织实施。
3、在施工过程中发现实际与设计不符时，应及时以书面形式通知甲方进行处理。
4、
5、文明施工，遵守当地政府《文明施工管理规定》。 竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾
及各种临时设施，并保持整个现场整洁。
七、安全条款
1、乙方按有关规定需采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安
全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；发生重大伤亡事
故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表；甲方协
助抢救，乙方承担发生的费用和责任。
2、甲方提供机具及材料等必须是质量合格。
八、工期顺延
因以下原因造成工程延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延：
1、甲方工程师未能按协议约定提供需指令、批准等，致使施工不能正常进行。
2、设计变更或工程量增加，且达到与发包方合同中约定的工期顺延条件。
3、不可抗力。
九、隐蔽工程和中间验收
工程到达和具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方工程师，由甲方组织验收。经验收合格后，甲方工程师和监理在验收记录上签字，乙方方可隐蔽或继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的期限内修改后重新验收。
十、质量保养
乙方应按法律、行政法规和国家关于工程量保修规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担免费保修责任。
具体有以下内容：
1、
2、本工程保修期24个月。 质量保修期自工程竣工经【甲方验收合格】【国家相关部门验收合格】之日计算。质量保修期内因质量问题或其他问题影响甲方或业主使用的，引发的所有直接、间接费用均由乙方承担。
3、在保修范围内，乙方在接到甲方保修通知24小时内派人保修，超限不到甲方可委托他人维修，费用由乙方承担。
4、如发生紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即赶到抢修。 十
一、违约责任
1、如乙方未按合同约定日期竣工，由乙方按合同价款0.5%（每日）支付违约金，逾期超过3日仍未为竣工的，甲方有权解除合同，乙方按合同价款20%向甲方支付违约金，并承担由于工程逾期给甲方
带来的一切损失。（以上违约金累加计算）
2、工程竣工后，经【甲方有关部门】【国家有关部门】验收未达到合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至通过【甲方有关部门】【国家有关部门】验收，工期不予顺延。同时乙方应承担合同总价款20%的违约责任，并负担由此引发的一切损失。
3、合同终止前，如乙方未严格履行协议所规定的义务而造成的工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任及发生的费用。
4、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，但乙方又无有效的改善措施和方法，或甲方认为乙方的改观措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲方已支付的款项视为乙方最终结算款，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。如甲方已付款项超出乙方完成的工程量的部分，由乙方与甲方终止合同之日起5日内返还甲方。
5、乙方在施工中不得以甲方的名义购买、租赁、赊欠、任何工程用材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。
6、乙方在施工过程中除不可抗力或甲方原因外，不得以任何理由停工，非上述原因连续停工5个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10%作为违约金，造成甲方工程延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
7、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的5日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
8、乙方进场后，未履行完合同中途退场或拒不履行合同约定的其他主要义务的甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
9、乙方未经甲方同意单方解除合同的，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
10、甲方未按约定付款的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。 十
二、合同生效与终止
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共计份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。
2、本项目保修期满，甲方返还质量保修金后，合同即告终止。
甲方：（签章） 乙方：（签章）签约代表：签约代表：电话：电话：日期：日期：
