附件：评标办法
一、评标规则
1、本工程采用百分制的综合评标办法；
2、每个投标人最终得分以各评委打分的平均值；
3、本办法计分过程中按四舍五入的原则，取小数点后二位，如最终得分出现投标单位得分相同时，取到小数点后三位；
4、评标委员会根据各投标单位得分的高低排序，推荐前1-3名为中标候选人。
二、评分标准：
（一）投标报价（50分）
1、评标基准值的确定
投标预算价在招标人标底±10%范围以内的属于有效报价。
评标基准值=标底×50%+有效投标报价的算术平均值×50%（当有效投标报价多于5个时去掉一个最高值和一个最低值，当有效投标报价少于等于5个时则以所有有效投标报价的算术平均值的50%参与计算评标基准值）。
2、报价计分：以评标基准值为基准，投标人的投标报价与评标基准值相等者得基本分40分，投标报价高于评标基准值的，按每高于评标基准值1%扣1.5分的比例从基本分中进行扣分，扣完为止；投标报价低于评标基准值的，按每低于评标基准值1%加1分的比例在基本分40上进行加分，最高加10分；投标报价低于评标基准值10％（不含10％）时，按每再低1％扣1.5分的比例从满分50分中进行扣分，扣完为止。
（二）货物的质量、性能及技术的先进性 （6分）
a.质量：投标货物的规格、型号、品牌、产地、制造商名称齐全，叙述清楚、详尽，且质量满足招标文件要求； （1-2分）
b.性能：货物技术参数、技术指标、货物各项功能满足招标文件要求，性能说明真实、详尽、合理； （1-2分）
c.技术的先进性：投标人有充分的理由和证据证明其投标货物及系统在相关领域所处的领先地位，且价格性能比合理； （0-1分）
d.控制系统：控制系统满足招标文件要求，并具有先进性、可靠性、稳定性、可扩充性好以及升级方便的特性。（0-1分）
（三）提供的证明文件（7分）
a.货物设备清单清楚； b.备品备件清单清楚；
c.随机备件、特种工具、随机文件情况资料齐全； d.产品制造、安装、验收标准资料齐全；
e.产品的鉴定证书、消防检验报告、生产许可证书； f.产品经过3C认证证书；
g.货物生产企业主要生产、测试设备状况及档次、以及技术力量现状；
天伦·水晶城消防工程招标文件
以上内容齐全得满分，每缺一项扣1分，扣完为止。
（四）现场安装施工组织设计（8分）
a.质量、工期保证与控制措施、现场安装的安全措施、文明施工措施等技术措施叙述清楚、详尽、合理； （0-1.5分）
b.施工总进度表及工期网络图； （0-1.5分） c.安装人员配备情况表； （0-2分） d.主要安装机械和测试设备情况表； （0-1.5分） e.安装调试方案合理。 （0-1.5分）
（五）人员培训及服务承诺（11分）
a.保证拟配项目部成员未经业主许可不得更换，且项目经理不在其它项目兼职，保证项目经理每周在现场工作不少于5天； b.保证该工程不转包、不分包；
c.施工期间，加强安全防护措施，施工现场达到省级安全文明工地标准，保证不发生各种安全事故，并承担由此发生的费用；
以上三项总计3分，每项有则得1分，缺项为0分。
d.在投标人承诺的保修期限内做到跟踪服务，发现问题保证做到随叫随到、优质服务；（0－1分）
e.免费为业主培训6名以上的操作及维修人员；（0－1分）
f.承诺全过程消防手续由投标人自行办理，保证消防验收一次达标合格；（0－2分） g.在施工过程中承诺服从主体施工单位的整体安排，确保工程总工期。（0－1分） h.其他服务承诺（中标价优惠、变更签证优惠、免费提供备品备件等） （0－3分）
（六）企业及项目经理业绩（8分）
a.投标人具有ISO9000系列质量认证的，得1分。
b.投标人自2006年1月1日以来承接建筑面积在2万平方米以上的消防工程，合同、消防验收意见书齐全的，每项工程得1分，最多得3分，合同、消防验收意见书缺项不得分。
c.投标项目经理自2006年1月1日以来承接建筑面积在2万平方米以上消防工程，合同、消防验收意见书齐全的，每项工程得1.5分，最多得3分，合同、消防验收意见书缺项不得分。
以上三项以开标时投标人出具的证明原件为准。
（七）实力担保履约保证金提交承诺书（10分）
承诺缴纳实力担保履约保证金的保证书原件（10分）
2 河南省天伦房地产有限公司
