一、维修班职权
1、贯彻公司决定，执行管理处及工程部制定的设备定期保
养工作计划。
2、全班员工每日工作服从班长统一安排指挥。
3、纠正班内员工的维修程序及方法，检查鉴定维修质量。
4、审批班内员工半天请假。
5、处理小业主一般性的小维修申请。
6、对班内员工定期进行工作考核。
7、批准班内机具、材料使用和外借。
8、制定设备年、月保养计划及月维修材料计划的申报。
二、维修班职责
确保大厦建筑设施完好、机电设备正常运转，为业主提供安
全舒适方便的工作和居住环境。具体如下：
1、实行２４小时值班制度，负责监控设备运行，并作好值
班记录。
2、每天定时巡视一次各部位机电设备运行状况，发现异常
及时报修。
3、对重大突发性故障，立即通知机电设备公司或电梯公司
抢修。
4、热情接受小业主投诉，尽快及时合理解决。
5、节约材料及电力消耗，做好低耗优质服务，对每月水电
费通知单进行审核，并作统计分析后报送管理处财务。
6、制定每月备品备件计划，并上报管理处。
7、按设备实际情况和更好地为小业主服务的需要，提出设
备局部改造的合理化建议，报机电设备公司审核并实施。
8、执行公司及管理处工作指示及计划，遵守公司规章制度。
《管理处维修班职权与职责13.doc》
将本文的Word文档下载到电脑，方便编辑。
推荐度：
点击下载文档