巴人治灶串串香选址要求 1.商圈选择:社区型或便利型商业街市,人流量大的街道,商铺门前无封闭交通格兰、高于1.8米的绿化,以及直对大门的电线立杆。
2.目标客户群:以上班一族、青年、个人消费为主。
3.面积:300-500平方米。
4.建筑要求:餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道。
5.租金承受:低层为1.5元(平方米•天)以上,视地段、商圈确定租价。楼上餐厅租金略低。
6.租期:2年以上
屋头串串香选址
一、周边社区、小区总人口以及人群的变化情况,过路客、边际顾客等人口因素。
二、人口构成。社区既有城市人,又有外地来的新上海人,还有国外来沪居民,哪一种
人群居多,将会影响生意好坏。
三、人口密度。例如,商圈周围要区分主要商圈、次要商圈、边际商圈的人口。
四、性别结构。男性女性比例不同,经营的品种自然也要有主次之分。
五、所在地成年人就业情况。就业率高低关系到购买力大小。
六、研究民族结构。不同民族生活习惯不同。店家研究越细,目标市场定位就会越准
确。
七、面积大小。一个店的面积是很关键的,串串餐饮介意一般不低于120平米。这个是以实际考察为准的,如果你的店面位置可以,应该不是很大的问题的。
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