城市认识实习报告
关于北京城市公共服务设施系统（体系）
中文化娱乐的调研报告
指导教师：李勤
班级：城规09-1
学号：2101020911211
姓名：张歆喆
日期：2011-7-8
关于北京城市公共服务设施系统（体系）中文化娱乐
的调研报告
摘要：分析北京三里屯背景、设计发展过程、使用情况等，探讨、总结项目的经验和设计方法，分析三里屯的酒吧文化、商业、办公居住（soho），作为探讨中国现代城市发展的实例参照。
关键词：三里屯 酒吧文化 三里屯soho 三里屯village
正文
北京三里屯是个很出名的地方。据说100多年前，它因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名；建国后，这里被划为“第二使馆区”，驻有数十个国家的使馆，其余主要是民居。改革开放后，这里的新元素当属“酒吧”了。从上世纪80 年代开始，短短10 年间，在3km 的范围内，集中了北京市约70％的酒吧。比之北京市其他区域，它似乎具备得天独厚的条件：在洋人聚集的区域，自然容易孕育发展他们喜爱的消费方式来。然而酒吧并不仅是提供一种消遣那么简单，它也潜移默化地影响这一区域，乃至这一城市的其他方面。三里屯区的“功能”原本很单纯，一曰使馆，二曰民宅，商业发展受到较强的限制；而酒吧街横空出世诱发和带动了其他零售、餐饮、娱乐等相关行业，使商业的成分和比重大大增加，很大程度上改变了整个区域的功能、产业、经济和城市发展模式。另外，越来越多的市民、访客来到这里，催生了各种方式的交流活动，各类文化艺术也随之兴盛起来；本区域的原居民和使馆人员的生活内容也大大丰富，社区的网络、文化和人文精神得以增强。可以说，三里屯区不但发展了新型的“经济圈”(商圈)，也发展了新型的“社会圈”和“文化圈”。这一切，都是有形和无形的社会资产。另一方面，三里屯酒吧街主要是按市场需要发展起来的，难免缺乏引导、支持和规管，因而也存在一些问题和漏洞。原先用来居住的房屋改造成营业性的酒吧，结构、空间、设施、交通等方面很多不能达到安全、舒适、合理、有效的程度(部分更有违章加建和改建之嫌)；环境、卫生、服务等条件差；设计水准也不高；整个区域也没有统
一、大范围、实质性的整治、建设和管理。这些问题对它的进一步发展和繁荣造成了一定的阻碍。新世纪北京的城市化、现代化进程加快，其中比较突出的变化是，“市区”范围扩大，很多原来的城市边缘外围区域(如
二、三环区域)成为新的“市区”。城市发展的新趋势使商业发展的效益急速上升，导致在新一轮的发展中，商业开发的比重明显增大。三里屯区域因其位置和原有条件的优势，也
属于新“市区”的热点之一，要发展成新的商务区。于是各类发展项目纷至沓来，掀起一波又一波的开发热潮。
1.来如风雨“Village”
2003年，三里屯区的两个地块要进行总体规划和建筑设计，项目建设地点位于北京朝阳区三里屯路，占地5.2hm2。南面地块靠近酒吧街；北面地块靠近使馆区。三里屯区要转型为娱乐、零售、文化的综合性城区，本项目是实施这一转型的第一阶段。研究分析了这区域的历史发展背景、现有情况和条件、将来的发展预测等，设计认为本项目不应仅建成单纯的零售、娱乐商业综合体，还要让它成为可持续发展的、真正具有活力的城市区域，从而获得长远的效益和发展。要实现这一目标，主要考虑两个方面因素： 一是“人”的因素，即需要所有相关人士—发展商、商户、访客、公众等最大限度地参与、投入和贡献，使各种运作和活动持续兴旺；二是“物”的因素，即环境、设施等应很好地服务于这些运作和活动。
2.现代化的三里屯soho
三里屯SOHO项目位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，是三里屯商业区核心地段的商业、办公、居住综合社区。由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼组成，旱冰场、带灯光的小河将5个购物中心串连起来，功能丰富，46万平米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观，在这种得天独厚的环境中三里屯SOHO将成为北京最聚人气的户外步行商业街区和休闲广场。
3.三里屯的酒吧文化
提到北京酒吧，不能不提三里屯，从1995年两个留日归来的年轻人在这里始建第一家酒吧算起，经过10多年的发展，三里屯周边三公里一带已经聚集了北京非常多的酒吧，连国外也都知道中国大名鼎鼎的三里屯酒吧街。气候最大、名声最响的三里屯北街，毗邻北京最大的使馆区，老外是北街酒吧固定的客人，不长的街道上聚集着几十家酒吧，门口紧挨着门口，都是灯红酒绿，都是欢歌笑语，在拥挤的路上行走，根本就分不出哪家是哪家，从风格、顾客群到价格大致相似。尽管很多人都说随着时代变迁和一拨又一拨的拆迁，三里屯已经被掺进了更多的工业化气息。然而，在众多新秀分散客源的同时，作为鼻祖的三里屯仍然是那么红红火火，仍有不少老外和老客户钟情三里屯。在他们的心目中，三里屯永远是午夜最热情的摇摆，是酒吧文化中不老的神话。
这次实习的目的是通过参观和考察城市，开阔眼界，巩固专业基础，提高对城市的分析能力。使我们全面认识和了解人、建筑、城市和社会的相互关系。
在一篇讲述三里屯酒吧街的文章里，作者用法国诗人伊夫·博纳富瓦的诗描述这里：“愿有一地备给远方来客，一个冰冷的无家可归的人，一个给灯光所诱惑的人，在孤屋之光亮门槛上。”时至今日，三里屯已经不再单单是酒吧街的代名词。这里先是升级了淘宝规则的3.3 商场，品位奇特的商户让人们发现了淘宝地；然后是小资情调的同里，各种美食与酒吧开始了新的聚会；紧接着三里屯的“洗心革面”来自一个新的村落的诞生，那就是新地标“三里屯Village”；三里
屯soho 马上要呼之欲出，设计者日本建筑学家隈岩武说：“在这里人们会发现这几栋建筑像峡谷，谷的最高峰如同男人，而女人就像山谷般。”一方面，这里为城市提供了丰富的功能，商业街区、高档公寓、酒吧、写字楼、大型观演设施聚集此地，它们紧扣时尚脉搏，吸引着来自世界各地的潮人；另一方面，其室外公共空间也作为本地区一个独具魅力的元素，在营造本地区现代、时尚的城市环境中起着极其重要的作用，是创造宜人都市环境、体现城市风貌的重要场所。
三里屯地区公共空间的特征
以三里屯地区的街道、广场、公园作为重点研究对象，在对三里屯城市公共空间进行综合分析后，发现以下特征。
1.功能的复合性
三里屯的城市公共空间多数由建筑围合而成，城市中各种丰富的活动内容都可以在此体现，观光旅游、娱乐休闲、展览聚会、节假日的庆典表演等活动多种多样。现代生活内容的丰富使得人们的活动需求快速增加，从原来单纯感受的室内空间拓展到了对休闲、观光、交往环境的关注，室外的酒吧街也不仅仅是喝酒和聊天的场所，如今也吸引了餐饮业、酒店业、娱乐服务业甚至文化传媒业的加入，在这里，公共空间满足了城市功能复合化的需求。
2.构成的多样性
三里屯公共空间的构成呈现多样化的特点。首先，公共空间的概念已经突破了原有狭隘的“购物广场”“酒吧一条街”的范畴，在内容、形态以及尺度上的扩展，满足了不同人群的需求。其次，这种多样性还表现在空间要素的种类以及形式上，它们通过各自的方式和相互关系传达着各种精神文化信息，形成该地区特有的多元化风格。
现状问题解读
公共空间个性较强，难以融入城市整体空间就三里屯地区目前建设状况而言，标志性建筑在不断地更新和增加，资本疯狂扑向这块风水宝地的同时，不忘给自己披上华丽的外衣。作为城市公共空间的主要界面，这里的商业建筑都力求各自是最现代、最先锋的代表。而城市规划也只以控规的形式对地块的建筑密度、绿化率等提出控制要求，而忽视了与周边城市空间的关系，不可避免地造成所形成的公共空间独立性过强，缺乏与外界的联系，导致公共空间的封闭性与排他性。 公共空间过于注重内在，空间之间缺少有机联系三里屯现状空间肌理形成时间较长，不同时期的建设活动使得空间结构体现出一种拼贴现象。特别是近年来的商业开发越来越注重设计手法的更新与应用，但是其中多数还是为了满足自身功能要求，一系列内部精美的公共空间之间却好像是无序地串联着，缺乏整体的空间结构或系统，使得人们进入这个区域时，虽然能发现为数不少内涵丰富、趣味性强的公共空间，但对于城市空间的总体结构印象还是零碎且模糊不清的。车行交通主导城市环境，造成公共空间对步行者的服务缺失当城市交通由传统的步行为主变为以车行为主时，与步行交通紧密联系的许多其他公共空间活动正在逐渐消失。城市已不是主要为步行者设计，多数城市功能都已演变为供驾车者专用，车
行交通空间正在吞噬着城市公共空间。建构城市公共空间的联系性建构城市空间的联系性是城市设计中常见的手法，即通过对各种城市要素关联性的挖掘，利用各种功能相互作用的机制，积极地改变或调整空间要素之间的关系，以避免在城市发展过程中，空间要素形成片段式的组合而产生割裂的倾向。其目的在于促进城市空间的联系，引导具有连续性的行为活动。三里屯的城市公共空间是由不同类型空间构成的复杂系统，各个空间都有各自的要素。各要素之间的互动也给这里带来了空间体验上的不确定性和动态性，这种特征正是它的魅力所在。联系性的建立依据。内在功能的联系三里屯多样化的广场、街边绿地、小游园等都是必要的城市公共空间，它们各自承担着越来越复杂的社会服务性功能，呈现出多样性特点。在这种情况下，空间或建筑实体本身的秩序首先表现为功能内容的秩序，以及其中人的活动的秩序，而实现公共空间的联系是达到这种有序性的一种基本形式。公共空间之间的联系可以是单一功能内容，也可以是复杂的内容，还可以为多变的功能序列。因此，表现在空间组织上，可从分析空间或实体元素的功能入手，将其内容分类，再根据各类内容之间的相互关系，建构各种相适应的空间联系方式
参考文献：
1．罗健中编著﹒《北京三里屯之演化—三里屯Village实例分析》
2．吴欣编著﹒《三里屯酒吧街》
