公益结合市场,让养老远离排队
然而,即便如此,社会养老供给仍存在较大缺口。衡量一个地区养老事业的发展水平,业内通常参考两个重要指标。一个是千名老人养老床位数,一个是老年需求者住进养老机构的难易程度。
在入住专业养老机构的难易程度方面,目前入住中档以上的养老机构,基本都要排队,最长的已排到3年以后。
解决社会养老供不应求的难题,单纯靠政府投资配套远远不够,必须有社会资本的介入,办理市场化运作的养老机构。但养老虽然属老年事业,朝阳产业,社会资本进入却存在一定的瓶颈。首先是利润率的问题。由于养老市场相对还不成熟,投资养老机构的投入产出效益,与市场一般的预期还存在差距。其次是土地问题。大多数市场化养老机构,都存在难以获得土地、无处落脚的难题。
有鉴于此,虹叶养老院的“新模式意义”就在于,它利用一个准三星酒店扩建养老院,做到公益性和市场性的有机结合。这样既可以拉低养老机构的建设成本,又解决了无处落脚的难题。作为政府部门,应鼓励社会资本对老的厂房、校舍、宾馆等资源进行盘活,改建养老机构。
《养老改建项目总结.doc》
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