二手房买卖定金协议书
甲方（出售方）：_______________
甲方（出售方）：_______________
身份证号码：__________________
身份证号码：__________________
电话：________________________
电话：________________________
房屋产权编号：_________________________
乙方（预购方）：_______________
乙方（预购方）：_______________
身份证号码：__________________
身份证号码：__________________
电话：________________________
电话：________________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预 订_______________________________________________________商品房事宜，订立本合同。
第一条
乙方预订座落_______________________________________ 房屋（以下简称该房屋）
第二条
乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___ ___________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________ __________元
第三条
乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房销售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条
甲、乙双方商定，预订期为___________天（不超过15天），乙方于__________年__________月__________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条
在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房销售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房销售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金：
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的是由的。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条约定的。
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。 第八条
该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_______日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_______向乙方支付违约金。
第九条
本协议一式（ ）份，甲乙双方各持（ ）份。
第十条
甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。
甲方：（签章）____________________
乙方：（签章）____________________
日期：
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