瑞园公寓值班制度
一、公司本部值班
1、值班人员:公司本部所有人员轮流值班。
2、值班时间:周六下午 13:30-17:30,法定节假日(包括春节、元旦节、五一节、国庆节)上午:8:30-12:00 下午:13:30-17:30。
3、公司行政人事部将编制详细的值班安排表,各当值人员应严格按照其执行,若因特殊情况不能值班者,应提前通知行政人事部。
4、公司行政人事部将对值班情况予以检查,若发现当值者不在其岗,将对其处以罚金50元/次。
二、管理处值班
1、管理处值班分为节假日值班和正常值班两种情况。节假日是指周六周日及法定假日(包括春节、元旦节、五一节、国庆节),正常值班是指周一至周五,除正常工作时间外的值班。(正常值班即为正常上班,凡在值班岗位工作的人员,必须坚守岗位,严禁擅离职守)
2、节假日值班人员:各职能部门主管、综合管理部管理员
3、值班工作的具体安排将由管理处综合管理部负责,法定假日的值班安排还须报公司行政人事部审核备案。各当值人员应严格按照其执行,若因特殊情况不能值班者,应提前通知综合管理部。
4、值班人员应对值班情况进行详细记录,记录应表述清楚事情过程、处理结果及善后移交问题,并交于下轮值班人员,一般情况应在本班解决问题。
5、有事不能值班,应事先将情况告之管理处主任,未经主任同意任何值班人员不得擅自委托他人值班、换班,违者严处,造成不良后果将追究其责任。
6、值班时间已到,但处理问题还未明了时,不得离岗。
7、管理处主任和部门主管应对值班情况予以检查,若发现当值者不在其岗,将对其处以罚金50元/次。公司行政人事部将对各管理处值班情况进行抽查,若发现当值者不在其岗,将对其处以罚金100元/次。
工作中的注意事项
1、穿着统一工作服,必须挂牌上岗。
2、不得打扰客户的生活习惯和工作程序。
3、到客户家后,一定要按照客户的意愿行事,主观意识不要太强。严格按照客户的要求去做,在收拾房间时做到物品定位,以防忙中出错。
4、客户的叮嘱和交待要记清,因为语言的原因,未听清和未听懂的一定要问清楚,不要不懂装懂。做事要有程序,不要丢三落四。
5、工作时尽量小心仔细,如损坏客户家东西,应主动向客户认错,争取客户谅解。切不可将损坏的东西扔掉,或推诿责任。
6、上门保洁员人格应受到尊重,不可对上门保洁员进行人格诬侮。上门保洁员更不能对业主或住户进行人格诬侮,否则会受到法律起诉!
物管中心上门清洁服务标准
1、进入室内,应打开所有门窗进行通风处理。
2、玻璃应达到光洁,横看、竖看无花纹,阳光照射下无眩光和晕光。
3、洗涤衣物小件,每小时不得低于8件,大件衣物不得低于4件。
4、衣物洗涤不变形,洗涤用品应冲洗掉,洗后应是清水无泡沫。
5、墙面及家具应无污渍,白色毛巾检验不变色。
6、沟、槽、边角无残留灰尘及粉尘。
7、清洁前,必须向客户声明清洁后的效果,,指明难以清洁的部位,并予以标注。 收费标准: